Эксперты Общероссийского народного фронта, проверили качество выполнения капитального ремонта в нескольких многоквартирных домах Перми. Основанием послужили обращения граждан, которые засомневались в сроках, объемах и качестве выполненных работ и обратились за помощью к экспертам ОНФ.
Согласно данным, предоставленным департаментом ЖКХ администрации Перми, на 23 декабря 2015 г. в доме 111 по улице Уральская теплосети отремонтированы на 99%, а ремонт кровли выполнен на 63%; в домах по улице Уральская, 117 и улице Дружбы, 16 кровли отремонтированы на 99%. Заказчиком работ является департамент ЖКХ администрации Перми.
Эксперты ОНФ 13 января проверили качество выполнения работ по капитальному ремонту общедомового имущества в указанных многоквартирных домах. Во время визуального обследования выяснилось, что в доме 117 по улице Уральская кровля сделала с нарушениями строительных норм и правил. По словам члена регионального штаба ОНФ в Пермском крае, почетного строителя России Дмитрия Шешукова, противопожарная обработка стропил выполнена не в полном объеме, паро-, тепло- и гидроизоляция уложены с нарушениями, установлены бывшие в использовании ограждающие конструкции в форме снегозадержания, на строительной площадке лежит мусор и неиспользованные материалы. По словам жильцов дома, никто не проинформировал их о первоначальном состоянии кровельного покрытия и не уведомил о графике производства работ, ответственных специалистах по выполнению и промежуточном контроле со стороны собственников, о порядке приемки и выполнения работ.
В здании по улице Дружбы, 16 система водоотведения (водостоки) сделана с замысловатыми изгибами в обход балконов. «В местах изгибов будут образовываться заторы из листьев и замерзшей воды, что будет приводить к порывам водостоков, – пояснил Дмитрий Шешуков. – Также некачественно выполнены примыкания выходов систем вытяжки и вентиляции на кровлю. Работы закончены 20 декабря, но строительный мусор и неиспользованный материал продолжают лежать на чердачных перекрытиях».
Собственники квартир пожаловались в ОНФ и на то, что несмотря на незавершенные работы, представители управляющей компании заставляют их подписывать акты выполненных работ, чтобы своевременно получить бюджетные средства в размере 70% от общей стоимости работ.
У активистов Народного фронта вызвала вопросы ситуация с капитальным ремонтом в многоквартирном доме по улице Уральская, 111. Крупная авария, произошедшая осенью 2015 г. в системе теплоснабжения, стала причиной включения дома в программу капитального ремонта. Ранее управляющая компания получила паспорт готовности этого дома к отопительному сезону.
«Почему проблемы с системой теплоснабжения дома по улице Уральская, 111 не интересовала чиновников и УК в межотопительный период? Почему о том, что в подвале многоквартирного дома изгнили трубы теплоснабжения, вспомнили только после начала отопительного сезона? Нежели УК совместно с департаментом ЖКХ администрации Перми забыла о своих прямых обязанностях инспектировать состояние жизнеобеспечения жилых домов? В результате пожилые граждане и маленькие дети были вынуждены несколько месяцев ждать в своих холодных квартирах завершения капитального ремонта системы теплоснабжения их дома», – сказал руководитель региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Максим Зубарев.
«Непонятно, почему в доме полностью заменили новые металлопластиковые трубы системы горячего водоснабжения, хотя целесообразнее и экономичнее было бы поставить хомуты на нескольких дефектных участках, то есть за деньги собственников квартир дважды заменили трубы ГВС. Отсюда появляются вопросы к управляющей компании в части оценки технического состояния систем жизнеобеспечения жилого дома, а к чиновникам – вопросы контроля за деятельностью подрядчиков и УК в части контроля и технического надзора за выполнением работ», – добавил он.
Также выяснилось, что чиновники поспешили с заявлением о готовности кровли дома 111 по улице Уральская на 63%, поскольку начало работ перенесено на первый квартал 2016 г.
Проанализировав результаты проверки выполненных работ по капитальному ремонту общедомового имущества многоквартирных домов, эксперты ОНФ пришли к выводу, что информация чиновников об объемах выполненных работ не соответствует действительности, а собранные с населения деньги расходуются неэффективно. «Со стороны заказчика-инвестора департамента ЖКХ администрации Перми, выделяющего 70% на выполнение капремонта, не осуществляется контроль за ходом строительства в форме технического надзора, – сказал Максим Зубарев. – Сомнения вызывает критерий оценки объема выполненных работ. Проверив процесс капитального ремонта на объектах, мы не нашли подтверждения цифрам, на которые ссылаются чиновники. Фактически указанные объемы не выполнены».
