На заседании Совета при полпреде президента РФ в ПФО, которое состоялось в Нижнем Новгороде, обсудили ситуацию в строительной отрасли и ЖКХ. Глава Прикамья Максим Решетников рассказал о региональном опыте в решении проблем обманутых дольщиков.
Во вступительном слове полномочный представитель президента РФ в ПФО Михаил Бабич отметил, что «жилищное строительство – один из драйверов развития страны на ближайший экономический период». В настоящее время необходимо создать стройную программу действий для реализации новых задач, поставленных президентом РФ Владимиром Путиным в послании Федеральному собранию, среди которых рост жилищного строительства с 80 до 120 миллионов квадратных метров. Отметим, что на долю ПФО приходится около 20% от всей жилой недвижимости в России.
По словам Михаила Бабича, в регионе отмечена положительная динамика в вопросах строительства и ЖКХ: к примеру, ипотечное кредитование выросло на 35%, а средняя ставка снизилась до 10,6%.
Полпред также отметил, что в настоящее время среди наиболее актуальных вопросов строительной сферы – новый порядок регулирования долевого строительства, изменение критериев для определения «обманутого дольщика», системы проведения аукционов и механизмов по расселению аварийного и ветхого жилья, признанного таковым до 1 января 2015 года.
А министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень обратил внимание собравшихся на изменения строительного законодательства, которые вступят в силу с июля 2018 года. В частности, определение тарифов на подключение коммуникаций для строительных компаний отдадут в ведение региональных властей.
«Нельзя сделать единый тариф для всей страны. Также регионы должны сами решать, какой тариф устанавливать: прямой или дифференцированный», – подчеркнул министр. Кроме того, Михаил Мень отметил, что правительство рассматривает возможность составления федеральных рейтингов строительных компаний. «На их основе и можно было бы формировать тарифы на подключение новых домов к сетям», – сказал министр.
На совещании выступил и губернатор Пермского края Максим Решетников – он внес несколько предложений по изменению законодательной базы для более эффективного решения проблем «обманутых дольщиков» и строительства социальных учреждений в районах новостроек. Глава Прикамья указал на несколько случаев в регионе, когда после комплексной застройки территорий новоселы были не обеспечены социальной инфраструктурой.
Максим Решетников подробно рассказал о региональном законе, вступившем в силу в конце 2017 года, согласно которому порядка 70-80% пострадавших дольщиков теперь могут получить компенсацию на достройку их домов.
По данным на начало 2018 года, в 4 из 5 проблемных объектов, застройщики которых находятся в стадии банкротства, дольщики смогли объединиться и создать ЖСК, в том числе и участники строительства «Первого Пермского микрорайона».
