У КСП и краевой прокуратуры появились вопросы к пермской администрации и холдингу «Девелопмент-Юг» по поводу социальной и транспортной инфраструктуры в микрорайоне Ива-1.
Сегодня, 25 января, на заседании комитета Пермской гордумы по пространственному развитию депутаты рассмотрели вопрос об изменении зонирования территории в микрорайоне Ива-1 по заявлению краснодарской корпорации «Девелопмент-Юг». Речь идет о расширении зоны обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2) в микрорайоне Ива для строительства ТЦ «Мега» на участке, который арендует «Девелопмент-Юг» под комплексную застройку.
Свои замечания к проекту уже направили КСП и управление экспертизы и аналитики Пермской гордумы. Они отметили, что согласно проекту планировки возведение объектов социальной инфраструктуры предусмотрено только на последних этапах застройки и только в первой части микрорайона Ива-1.
Кроме того, в думу поступило заключение и прокурора Перми, где указано, что договор между городской администрацией и краснодарской компанией по аренде земельного участка в целях его комплексного освоения под жилищное строительство не исполняется в части обязательств по строительству и сдаче до 30 апреля 2017 года объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры.
В связи с этим надзорный орган внес представление в адрес администрации об устранении нарушений земельного законодательства.
Как сообщает «Коммерсант», в ходе обсуждения первый вице-спикер думы Аркадий Кац попросил уточнить, подтверждены ли документально намерения инвестора – шведского концерна ИКЕА. Глава краевого ОАО «Корпорация развития Пермского края» Кирилл Хмарук подтвердил, что был подписан трехсторонний контракт с ИКЕА и «Девелопмент-Юг» о намерении реализовать проект застройки на этом участке Ива-1. Также между корпорацией и ИКЕА заключено соглашение об административном сопровождении проекта. Он отметил, что 28 декабря 2015 года строительство ТЦ «Мега» получило статус приоритетного регионального инвестиционного проекта.
Напомним, что еще в ноябре представители компании «Девелопмент-Юг» подтвердили: объем инвестиций ИКЕА в строительство составит не менее 12-15 миллиардов рублей. Причем в эту сумму включено развитие социальной и транспортной инфраструктуры данного участка в микрорайоне Иве, в том числе строительство двух детских садов и школы, а также двухуровневой развязки на Уинской.
Депутат Алексей Ковыев предложил отложить рассмотрение проекта на месяц, поскольку часть жителей недовольны строительством «Меги» и считают, что застройщик обманул их ожидания, и торговый центр должен быть построен в стороне от микрорайона Ива.
Ковыев рассказал, что создано несколько инициативных групп и горожане не могут получить ответы на возникающие вопросы.
Кирилл Хмарук согласился, что еще многие моменты нужно согласовать, но отметил, что отсрочка на месяц негативно скажется на реализации проекта в целом.
По итогам обсуждения проект смены зонирования был одобрен – за него проголосовали пять членов комитета Пермской гордумы по пространственному развитию, двое воздержались.
