В Перми состоялись публичные слушания по поводу расширения зоны обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2) в микрорайоне Ива для строительства ТЦ «Мега».
Слушания проходили в администрации Мотовилихинского района. Участникам были представлены результаты социологических опросов, проведенных агентством «СВОИ» в 2015 году. Оказалось, что более половины пермяков ожидают прихода шведского концерна IKEA в Пермь. Но есть и группы недовольных строительством ТЦ «Мега», которые считают, что застройщик обманул их ожидания, и торговый центр должен быть построен в стороне от микрорайона Ива.
Спорная территория арендована краснодарским холдингом «Девелопмент-Юг». Для начала строительства ТЦ «Мега» необходимо расширить границы участка, переведя жилую зону Ж-3 в зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2.
Дольщики микрорайона Ива-1 считают, что смена зонирования приведет к сокращению запланированных социальных объектов и новые транспортные проблемы, поскольку вырастет интенсивность движения на подъездах, в частности, на улице Грибоедова.
Однако вице-президент «Девелопмент-Юг» Алексей Востриков пояснил, что к этой части микрорайона будет организована отдельная подъездная дорога, и развязка будет построена на средства инвестора. Он напомнил, что IKEA намеревается вложить серьезные средства в развитие инфраструктуры (общий объем инвестиций в строительство «Меги» составит 12-15 млрд рублей).
Торговый центр будет отделен от жилых домов зеленой буферной зоной. Кроме того, шведский концерн должен выполнить соглашение между городом и «Девелопмент-Юг», подразумевающее строительство двух детских садов и школы. Отметим, что необходимые для этого земельные участки уже поставлены на кадастровый учет.
Все замечания и предложения, полученные в ходе слушаний, будут проанализированы городской комиссией по землепользованию и застройке. В случае положительного заключения проект смены зонирования в микрорайоне Ива для строительства ТЦ «Мега» будет направлен в Пермскую гордуму для вынесения окончательного решения.
