В настоящее время долевое строительство в Прикамье составляет более 80% от общего количества возводимых домов – 300 объектов. Из них проблемными являются 15. По данным на 1 января 2017 года, в реестре «обманутых дольщиков» Прикамья значится 494 человека.
Как рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ Пермского края Александр Бондаренко, его ведомство ведет системную работу по выявлению недобросовестных застройщиков. На основании материалов, переданных краевым минстроем, правоохранительными органами было возбуждено 14 уголовных дел. По четырем из них вынесены обвинительные приговоры, по трем возмещен материальный ущерб, четыре расследуются, три дела прекращены.
Министерство постоянно контактирует с пострадавшими дольщиками, проводит личные приемы граждан по разъяснению их прав и мер господдержки.
Благодаря такому комплексному подходу, в Пермском крае на данный момент нет застройщиков, привлекающих денежные средства граждан по незаконным схемам. В 2011 году таких компаний было 13.
По словам Бондаренко, в регионе осталось 15 «долгостроев», и эти «проблемные» объекты готовят к сдаче первоначальные застройщики. Министерство оказывает организационную поддержку. Таким образом сейчас достраивают 6 домов в Перми и поселке Звездный. Еще один действенный способ – банкротство застройщика, передача земельного участка и объекта в ЖСК, созданный дольщиками. В настоящее время в Прикамье проводится процедура банкротства по 9 объектам, из них 3 дома достройка ведется силами ЖСК.
Всего же за последние 6 лет в Пермском крае были выполнены обязательства перед 2500 обманутыми дольщиками по 31 объекту. В 2016 году ввели в эксплуатацию 2 «долгостроя» – в Кудымкаре и в Перми (улица Ушакова, 21).
В 2017 году в регионе должны ввести в эксплуатацию еще 8 проблемных жилых объектов, три из них возводятся через ЖСК.
Отметим, что с января 2017 года правительство Прикамья получило право контролировать финансовую деятельностью ЖСК. Перед началом сбора денег потенциальных дольщиков застройщики должны перечислить 1% от привлеченных средств в компенсационный фонд, созданный при Минстрое РФ, а также обязаны увеличивать размер уставного капитала в зависимости от объема возводимого жилья и подавать информацию в Единый федеральный реестр застройщиков, который теперь ведет налоговый орган.
