Приобретение жилплощади в строящемся доме постоянно связано с определенными рисками. При покупке квартиры в таких домах стоит быть особенно осторожными и внимательными.
Если даже квартира полностью соответствует всем требованиям и желаниям, прежде чем оформлять покупку, узнайте все возможное о компании-застройщике. Соберите информацию об истории компании, ее руководстве, поищите отзывы тех людей, которые уже покупали жилье это компании, поинтересуйтесь насколько они остались довольны, а главное спросите, вовремя ли дом сдался в эксплуатацию.
Если в результате сбора информации о застройщике, Вас все устроит, то можете идти в главный офис компании. Здесь стоит узнать какой вид договора новое бутово от застройщика предлагается. Это может быть договор долевого участия в строительстве или же договор резервирования и покупки ценных бумаг. Никаких других видов договоров быть не должно. Уточните, какой пакет документов Вы должны будете подписать.
Задайте застройщику вопросы о том, есть ли у него лицензия и разрешение на строительство, кто финансирует строительство и каким образом закреплен участок под строительство дома за застройщиком. При этом застройщик обязательно должен иметь лицензию строительной компании и разрешение на строительство. Лучше, если финансироваться строительство будет крупными банками или финансовыми компаниями, а не частными инвесторами, ведь это увеличивает возможные риски. А земельный участок, на котором идет строительство, может быть закреплен либо договором аренды, либо актом о праве собственности, либо в кадастровом реестре за определенным номером.
Ну и последнее – это проверка договоров на покупку квартиры на предмет юридической грамотности и чистоты.
Если у Вас нет опыта и уверенности в том, что Вы самостоятельно справитесь с правовыми и финансовыми аспектами проверки строительного объекта, то рекомендуем обратиться к специалистам. Ведь приобретение жилья – дело ответственное и дорогостоящее и, наверное, каждому хотелось бы не быть обманутым и заехать в новую квартиру в обещанный срок.
Внимание! Все комментарии проходят ручную модерацию, если ваш комментарий не нарушает Правила, он обязательно появится в обсуждении через небольшой промежуток времени.
Опубликованные комментарии являются частными мнениями лиц, их написавших.
Редакция портала за размещенные комментарии ответственности не несет.
В Пермском крае стартовал новый этап цифровизации садоводческих некоммерческих товариществ. Инженеры компании «МегаФон» завершили модернизацию телекоммуникационной инфраструктуры, обеспечив устойчивым высокоскоростным интернетом несколько крупных дачных массивов и отдаленных поселков. Теперь обладатели заветных соток в Пермском и Добрянском округах, а также жители микрорайона Верхние Муллы краевой столицы могут забыть о проблемах с поиском сигнала.
Приемная кампания ПНИПУ подошла к новой стадии. 3 августа университет опубликовал приказы о зачислении на приоритетном этапе — в их число вошли поступающие по результатам олимпиад, целевой, особой и отдельной квот. Всего на бюджетные места приняли 629 человек.
В Перми на строительстве второй очереди моста через реку Егошиху завершен монтаж последнего пролетного строения. Работы на объекте выполняет Мостоотряд №123 — пермский филиал АО «Уралмостострой». Заказчиком выступает краевое управление автомобильных дорог и транспорта.
Телеканал ТВ-3 регулярно продолжает радовать своих зрителей захватывающими детективами, как новинками, так и продолжениями проектов. Меняются истории, герои и локации, но всегда остается особая атмосфера расследования. Рассказываем о главных проектах телеканала в детективном жанре.
Ведущая российская компания мониторинга и анализа СМИ «Медиалогия» представила рейтинг российских вузов за II квартал этого года. По сравнению с периодом с января по март ПНИПУ поднялся на три позиции, занял 9-е место и стал единственным высшим учебным заведением Прикамья, вошедшим в топ-30 лучших университетов страны.
Промышленная группа «Свеза» выстраивает систему поставок сырья для фанерного производства в Пермском крае. Комбинат в Уральском использует многоканальную логистику, сочетая...
Какие обои на флизелиновой основе лучше выбрать для современного интерьера? В статье рассмотрены виды, преимущества, критерии выбора, актуальные дизайны и практические советы, которые помогут...
С ноутбуками Gigabyte ситуация на вторичном рынке давно стала странной. Люди покупают себе производительную игровую машину, используют ее аккуратно, следят за охлаждением, меняют термопасту, а...
Многие пользователи смартфонов сталкиваются с ситуацией, когда мобильный интернет заканчивается в самый неподходящий момент, хотя они не смотрели длинные видео и не скачивали тяжелые файлы....
