Как избежать возможных рисков при покупке квартиры в строящемся доме?

9 июля 2013 - Журналист
article268.jpg

 Приобретение жилплощади в строящемся доме постоянно связано с определенными рисками. При покупке квартиры в таких домах стоит быть особенно осторожными и внимательными.

Если даже квартира полностью соответствует всем требованиям и желаниям, прежде чем оформлять покупку, узнайте все возможное о компании-застройщике. Соберите информацию об истории компании, ее руководстве, поищите отзывы тех людей, которые уже покупали жилье это компании, поинтересуйтесь насколько они остались довольны, а главное спросите, вовремя ли дом сдался в эксплуатацию.

 Если в результате сбора информации о застройщике, Вас все устроит, то можете идти в главный офис компании. Здесь стоит узнать  какой вид договора  новое бутово от застройщика  предлагается. Это может быть договор долевого участия в строительстве или же договор резервирования и покупки ценных бумаг. Никаких других видов договоров быть не должно. Уточните, какой пакет документов Вы должны будете подписать.

Задайте застройщику вопросы о том, есть ли у него лицензия и разрешение на строительство, кто финансирует строительство и каким образом закреплен участок под строительство дома за застройщиком. При этом застройщик обязательно должен иметь лицензию строительной компании и разрешение на строительство. Лучше, если финансироваться строительство будет крупными банками или финансовыми компаниями, а не частными инвесторами, ведь это увеличивает возможные риски. А земельный участок, на котором идет строительство, может быть закреплен либо договором аренды, либо актом о праве собственности, либо в кадастровом реестре за определенным номером.

Ну и последнее – это проверка договоров на покупку квартиры на предмет юридической грамотности и чистоты.

Если у Вас нет опыта и уверенности в том, что Вы самостоятельно справитесь с правовыми и финансовыми аспектами проверки строительного объекта, то рекомендуем обратиться к специалистам. Ведь приобретение жилья – дело ответственное и дорогостоящее и, наверное, каждому хотелось бы не быть обманутым и заехать в новую квартиру в обещанный срок.

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter

Посмотреть все новости раздела "Строительство и недвижимость"

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 778 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Внимание! Все комментарии проходят ручную модерацию, если ваш комментарий не нарушает Правила, он обязательно появится в обсуждении через небольшой промежуток времени.
Опубликованные комментарии являются частными мнениями лиц, их написавших.
Редакция портала за размещенные комментарии ответственности не несет.

 

 

 

Последние новости
  Все новости

 

 

Популярные новости за неделю
В школах и ВУЗах Перми объявили карантин
В школах и ВУЗах Перми объявили карантин
13 января 2017 - Журналист - 0 - 1669

С 14 января по 21 января, главный государственный санитарный врач по Пермскому краю объявил в школах и ВУЗах Перми карантин по гриппу.

Места для купания на Крещение в 2017 году в Перми
Места для купания на Крещение в 2017 году в Перми
13 января 2017 - Татьяна Орлова - 0 - 1633

К православному празднику Крещение Господне, которое отмечают 19 января, в Перми по традиции будут обустроены специальные места для купания.

В 2016 году в Пермском крае более 20 тысяч льготников получили компенсацию за капремонт
В 2016 году в Пермском крае более 20 тысяч льготников получили компенсацию за капремонт
13 января 2017 - Татьяна Орлова - 0 - 1406

В 2016 году компенсация на оплату взносов на капремонт общего имущества в многоквартирных домах была предоставлена 20 024 жителям Пермского края пожилого возраста.

Новый состав кабинета министров Пермского края будет сформирован в ближайшие дни
Новый состав кабинета министров Пермского края будет сформирован в ближайшие дни
16 января 2017 - Татьяна Орлова - 0 - 1314

Губернатор Пермского края Виктор Басаргин сообщил в своем блоге, что до конца этой недели примет окончательные решения в рамках начатой им в конце декабря 2016 года административной реформы.

В Перми объявлены конкурсы на реконструкцию улицы Карпинского и капремонт улицы Васильева
В Перми объявлены конкурсы на реконструкцию улицы Карпинского и капремонт улицы Васильева
14 января 2017 - Татьяна Орлова - 0 - 1203

Администрация Перми объявила конкурсы на составление проектной документации для реконструкции улицы Карпинского и капитального ремонта улицы Василия Васильева.

 

Новые статьи
Как превратить смартфон в кинотеатр – советы «МегаФона»
Как превратить смартфон в кинотеатр – советы «МегаФона»
вчера в 22:17 - Журналист - 0 - 68
78% пользователей интернета в России смотрят потоковое видео онлайн, причем большинство делают это чаще одного раза в день. Таковы результаты исследования социологического агентства Nielsen.
Отличия трудового и гражданско-правового договоров
Отличия трудового и гражданско-правового договоров
18 января 2017 - Журналист - 0 - 57
Заключая с работодателем договор о выполнении какой-либо работы не все понимают, какой договор они заключают трудовой или гражданско-правовой. Однако от вида договора зависит многое: порядок...
Сдача нулевой отчетности ООО на УСН
Сдача нулевой отчетности ООО на УСН
18 января 2017 - Журналист - 0 - 661
В конце календарного года многие предприниматели и руководители организаций задумываются о необходимости отчитаться перед фискальными органами.
Авиационный учебный центр «Пермских моторов» подтверждает высокое качество образовательных услуг
Авиационный учебный центр «Пермских моторов» подтверждает высокое качество образовательных услуг
13 января 2017 - Журналист - 0 - 987
В конце декабря Авиационный учебный центр АО «ОДК-Пермские моторы» получил сертификат соответствия требованиям федеральных авиационных правил. В России такими сертификатами обладает...

 

 

 

 

 






 

Яндекс.Метрика

 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Основные разделы
Новости | Новости Перми | Публикации | Фото | Афиша | Объявления | Справка | Вопросы и ответы | SSL |
Информация
О проекте | Правила сайта | Реклама | Сообщить новость |
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ № ФС 77 - 61551 выдано 24 апреля 2015 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Выходные данные