Как избежать возможных рисков при покупке квартиры в строящемся доме?

9 июля 2013 - Журналист
article268.jpg

 Приобретение жилплощади в строящемся доме постоянно связано с определенными рисками. При покупке квартиры в таких домах стоит быть особенно осторожными и внимательными.

Если даже квартира полностью соответствует всем требованиям и желаниям, прежде чем оформлять покупку, узнайте все возможное о компании-застройщике. Соберите информацию об истории компании, ее руководстве, поищите отзывы тех людей, которые уже покупали жилье это компании, поинтересуйтесь насколько они остались довольны, а главное спросите, вовремя ли дом сдался в эксплуатацию.

 Если в результате сбора информации о застройщике, Вас все устроит, то можете идти в главный офис компании. Здесь стоит узнать  какой вид договора  новое бутово от застройщика  предлагается. Это может быть договор долевого участия в строительстве или же договор резервирования и покупки ценных бумаг. Никаких других видов договоров быть не должно. Уточните, какой пакет документов Вы должны будете подписать.

Задайте застройщику вопросы о том, есть ли у него лицензия и разрешение на строительство, кто финансирует строительство и каким образом закреплен участок под строительство дома за застройщиком. При этом застройщик обязательно должен иметь лицензию строительной компании и разрешение на строительство. Лучше, если финансироваться строительство будет крупными банками или финансовыми компаниями, а не частными инвесторами, ведь это увеличивает возможные риски. А земельный участок, на котором идет строительство, может быть закреплен либо договором аренды, либо актом о праве собственности, либо в кадастровом реестре за определенным номером.

Ну и последнее – это проверка договоров на покупку квартиры на предмет юридической грамотности и чистоты.

Если у Вас нет опыта и уверенности в том, что Вы самостоятельно справитесь с правовыми и финансовыми аспектами проверки строительного объекта, то рекомендуем обратиться к специалистам. Ведь приобретение жилья – дело ответственное и дорогостоящее и, наверное, каждому хотелось бы не быть обманутым и заехать в новую квартиру в обещанный срок.

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter

Посмотреть все новости раздела "Строительство и недвижимость"

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 810 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Внимание! Все комментарии проходят ручную модерацию, если ваш комментарий не нарушает Правила, он обязательно появится в обсуждении через небольшой промежуток времени.
Опубликованные комментарии являются частными мнениями лиц, их написавших.
Редакция портала за размещенные комментарии ответственности не несет.

 

 

 

Последние новости
  Все новости

 

 

Популярные новости за неделю
Три бизнесмена-миллиардера из Перми вошли в ТОП-200 Forbes
Три бизнесмена-миллиардера из Перми вошли в ТОП-200 Forbes
21 апреля 2017 - Татьяна Орлова - 0 - 1602

В ТОП-200 российских миллиардеров 2017 года по версии Forbes вошли три пермяка – Дмитрий Рыболовлев, его бывшая супруга Елена Рыболовлева и Андрей Кузяев. Их совокупный капитал оценивается в 8,7 миллиарда долларов.

Компания-владелец торговой сети «Виват» в Перми признана банкротом
Компания-владелец торговой сети «Виват» в Перми признана банкротом
24 апреля 2017 - Татьяна Орлова - 0 - 1172

Сегодня, 24 апреля, Арбитражный суд Пермского края начал процедуру банкротства по упрощенной схеме в отношении ООО «Виват-Трейд» и уже ввел конкурсное производство.

Программа мероприятий на 1 мая в Перми
Программа мероприятий на 1 мая в Перми
24 апреля 2017 - Журналист - 1 - 1056

1 мая по Октябрьской площади и улицам города пройдет демонстрация. В течение дня пермяков ждут различные праздничные мероприятия.

Пропал ребенок - Елизавета
Пропал ребенок - Елизавета
23 апреля 2017 - Журналист - 0 - 835

22 апреля, в Кунгуре, в районе 15:00 часов дня по улице Свердлова, д.34, пропал ребёнок Елизавета.

В Перми прошел суперфинал Чемпионата ШБЛ «КЭС-БАСКЕТ»
В Перми прошел суперфинал Чемпионата ШБЛ «КЭС-БАСКЕТ»
24 апреля 2017 - Журналист - 0 - 808

22 апреля на десятом юбилейном Суперфинале Чемпионата ШБЛ «КЭС-БАСКЕТ» в Перми определились лучшие школьные баскетбольные команды России, Монголии и Киргизии

 

 

 

Новые статьи
Связисты проверили готовность главных дорог к туристическому сезону
Связисты проверили готовность главных дорог к туристическому сезону
вчера в 16:02 - Журналист - 0 - 74
В поездках по России и Пермскому краю водители и путешественники минуют «ямы» связи. Техническая служба «МегаФона» проверила готовность главных дорог к туристическому сезону, чтобы абоненты могли...
Президент Российской Федерации утвердил новую стратегию Экологической безопасности России до 2025 года.
Президент Российской Федерации утвердил новую стратегию Экологической безопасности России до 2025 года.
Указом президента Российской Федерации от 19.04.2017 № 176 утверждена Стратегия экологической безопасности Российской Федерации до 2025 года.
Уральцы стали чаще «пропадать» в мобильной библиотеке
Уральцы стали чаще «пропадать» в мобильной библиотеке
18 апреля 2017 - Журналист - 0 - 862
Связисты выяснили, какие книги «живут» в смартфонах уральцев. Мобильные читатели чаще всего интересуются романами «Шантарам», «Счастливая Россия» и книгами по...
Как с нового года зарегистрировать права на садовый дом?
Как с нового года зарегистрировать права на садовый дом?
14 апреля 2017 - Журналист - 0 - 1502
Сегодня множество дачников, владея «сотками», являются собственниками земли, но не построек на ней — право собственности на них попросту не всегда зарегистрировано.

 

 

 






 

Яндекс.Метрика

 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Основные разделы
Новости | Новости Перми | Публикации | Фото | Афиша | Объявления | Справка | Вопросы и ответы | SSL |
Информация
О проекте | Правила сайта | Реклама | Партнеры | Сообщить новость |
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ № ФС 77 - 61551 выдано 24 апреля 2015 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Выходные данные