С нового года вступили в силу поправки, внесенные в Гражданский кодекс Российской Федерации, согласно которым машино-место признается объектом недвижимости. Теперь владельцы машино-мест (площадок, предназначенных для размещения транспортных средств) смогут зарегистрировать право собственности на них, а значит - легально продавать, сдавать и дарить их. Кроме того, машино-места можно будет заложить как недвижимость по договору об ипотеке.
Машино-места могут располагаться в жилых домах, бизнес-центрах, других зданиях и сооружениях. Границы этих машино-мест должны быть обозначены разметкой, например краской или наклейками. Такие машино-места будут ставиться на кадастровый учет.
Ранее машино-места самостоятельными объектами недвижимости не являлись. На них регистрировалось право общей долевой собственности. Продажа их была затруднена, поскольку приходилось соблюдать условие о преимущественном праве покупки остальных долевых собственников.
После 1 января купить или продать машино-место станет проще. Если на 1 января 2017 года права на объект, который отвечает признакам машино-места, будут уже зарегистрированы
Приказом Минэкономразвити
В декларацию об объекте недвижимости также внесены изменения, например, в реквизите «1.1» вид объекта недвижимости дополнен машино-местом.
Помимо этого, 1 января 2017 года вступил в силу приказ Минэкономразвити
Так, минимально допустимые размеры машино-места составляют 5,3 х 2,5 м, а максимально допустимые - 6,2 х 3,6 м.
