Внимание: парковка не является объектом недвижимости

11 апреля 2017 - Журналист
article7763.jpg

В наш технологичный век засилье автотранспорта не только никого уже не удивляет, но и вызывает множество споров и конфликтов, например, между собственниками квартир, обладающими автомобилями и паркующими их во дворе своих многоэтажных домов, считая места для парковки своей собственностью, и недовольными этим фактом соседями. Понять и тех, и других несложно. Но вот является ли собственностью место под парковкой, нужно разобраться.

Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает: с 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 15.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости», который ввел новое понятие «машино-место».

Машино-места - предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений, границы которых описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке, относятся к недвижимым вещам.

Местоположение машино-места устанавливается посредством графического отображения на плане этажа или части этажа здания или сооружения (если нет этажности у здания, сооружения – на его плане) геометрической фигуры, соответствующей границам машино-места. Границы машино-места определяются проектной документацией здания, сооружения и обозначаются или закрепляются лицом, осуществляющим строительство или эксплуатацию здания, сооружения, или обладателем права на машино-место, в том числе путем нанесения на поверхности пола или кровли разметки краской, с использованием наклеек или другими способами.

Границы машино-места устанавливаются или восстанавливаются путем определения расстояния от не менее двух точек, находящихся в прямой видимости и закрепленных долговременными специальными метками на внутренней поверхности строительных конструкций этажа (стенах, перегородках, колоннах, на поверхности пола), до характерных точек границ машино-места (точек деления границ на части), а также расстояний между характерными точками границ машино-места.

Машино-место располагается внутри зданий, сооружений и представляет собой обособленный объект прав.

Одновременно с термином «машино-место» в законодательстве РФ применяется и понятие «парковка (парковочное место)». Парковка - специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, которое является частью автомобильной дороги. Она может примыкать к проезжей части, тротуару, обочине, эстакаде, мосту или являться частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и других объектов улично-дорожной сети. Парковка предназначена для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или другого владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка (ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).

Парковка располагается за пределами зданий, сооружений. Ее границы в соответствии с требованиями законодательства о государственном кадастровом учете не устанавливаются.

Таким образом, парковка, являющаяся частью улично-дорожной сети, в том числе, располагающаяся в границах дворов многоквартирных домов, не является объектом недвижимости и не может выступать предметом какого-либо договора (купли-продажи, аренды и т.д.). А на машино-место можно оформить право собственности в установленном законом порядке. 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter

Посмотреть все новости раздела "Строительство и недвижимость"

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 3504 просмотра
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Внимание! Все комментарии проходят ручную модерацию, если ваш комментарий не нарушает Правила, он обязательно появится в обсуждении через небольшой промежуток времени.
Опубликованные комментарии являются частными мнениями лиц, их написавших.
Редакция портала за размещенные комментарии ответственности не несет.

 

 

 

Последние новости
  Все новости

 

 

 

 

Популярные новости за неделю
На фестивале «Медовый Спас-2017» в Уинском Максим Решетников попробовал десятки сортов меда
На фестивале «Медовый Спас-2017» в Уинском Максим Решетников попробовал десятки сортов меда
13 августа 2017 - Татьяна Орлова - 0 - 1422

В субботу, 12 августа, в селе Уинское Пермского края прошел XII ежегодный фестиваль «Медовый Cпас». Гости смогли продегустировать десятки сортов меда и приняли участие в оригинальных конкурсах и церемониях.

Масштабное отключение воды в Перми
Масштабное отключение воды в Перми
вчера в 19:13 - Журналист - 0 - 1262
В Перми с 20.00 18 августа по 08.00 20 августа 2017 года для проведения планово-ремонтных работ на сетях водоснабжения и водоотведения будет произведен останов Большекамских очистных сооружений.
В микрорайоне Заостровка в Перми по просьбам жителей открыли новый сквер
В микрорайоне Заостровка в Перми по просьбам жителей открыли новый сквер
12 августа 2017 - Татьяна Орлова - 0 - 788

В Перми продолжается активная работа по обустройству парков, дворов и скверов. Так, на улице Маяковского, 48 по просьбе местных жителей появился новый сквер.

В Пермском крае проведут обрядовый праздник первого снопа «Зажинки-2017»
В Пермском крае проведут обрядовый праздник первого снопа «Зажинки-2017»
12 августа 2017 - Татьяна Орлова - 0 - 759

Сегодня, 12 августа, в селе Архангельское Юсьвинского района Пермского края пройдет красочный обрядовый праздник первого снопа «Зажинки-2017».

В Пермском крае открылась 112-я мечеть – в селе Баш-Култаево
В Пермском крае открылась 112-я мечеть – в селе Баш-Култаево
13 августа 2017 - Татьяна Орлова - 0 - 733

В селе Баш-Култаево Пермского района открылась новая мечеть. Она стала 112-м по счету мусульманским молитвенным сооружением в Прикамье.

 

Новые статьи
Хочешь получить квадрокоптер в подарок? Нарисуй сантехника
Хочешь получить квадрокоптер в подарок? Нарисуй сантехника
вчера в 12:54 - Журналист - 0 - 104
«Челябинвестбанк» помог Сантехмену с покупкой нового дома, поэтому организаторы конкурса предлагают юным россиянам пофантазировать на тему того как может выглядеть умный дом супергероя Сантехмена.
«Три-З» инвестировала более 20 млн рублей в автоматизированную систему 1С:ERP
«Три-З» инвестировала более 20 млн рублей в автоматизированную систему 1С:ERP
вчера в 12:30 - Журналист - 0 - 197
«Три-З», федеральная сеть современных офтальмологических центров, произвела замену учетных и производственных программ на единую корпоративную автоматизированную систему 1С:ERP.
«Дом.ru» подарит GoPro 5 за победу в фотоконкурсе
«Дом.ru» подарит GoPro 5 за победу в фотоконкурсе
17 августа 2017 - Журналист - 0 - 143
Телеком-оператор «Дом.ru» объявляет о старте фотоконкурса «Живу тем, что нравится». Победитель конкурса получит камеру GoPro HERO 5 Black, еще 9 участников – фирменные подарки.
Новый закон изменит жизнь садоводов Прикамья
Новый закон изменит жизнь садоводов Прикамья
8 августа 2017 - Журналист - 0 - 462
В соответствии с новым законом расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) до дня вступления в силу настоящего...

 

 

 

 






 

Яндекс.Метрика

 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Основные разделы
Новости | Новости Перми | Публикации | Фото | Афиша | Объявления | Справка | Вопросы и ответы | SSL |
Информация
О проекте | Правила сайта | Реклама | Партнеры | Сообщить новость | Персональные данные |
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ № ФС 77 - 61551 выдано 24 апреля 2015 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Выходные данные