Внимание: парковка не является объектом недвижимости

11 апреля 2017 - Журналист
article7763.jpg

В наш технологичный век засилье автотранспорта не только никого уже не удивляет, но и вызывает множество споров и конфликтов, например, между собственниками квартир, обладающими автомобилями и паркующими их во дворе своих многоэтажных домов, считая места для парковки своей собственностью, и недовольными этим фактом соседями. Понять и тех, и других несложно. Но вот является ли собственностью место под парковкой, нужно разобраться.

Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает: с 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 15.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости», который ввел новое понятие «машино-место».

Машино-места - предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений, границы которых описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке, относятся к недвижимым вещам.

Местоположение машино-места устанавливается посредством графического отображения на плане этажа или части этажа здания или сооружения (если нет этажности у здания, сооружения – на его плане) геометрической фигуры, соответствующей границам машино-места. Границы машино-места определяются проектной документацией здания, сооружения и обозначаются или закрепляются лицом, осуществляющим строительство или эксплуатацию здания, сооружения, или обладателем права на машино-место, в том числе путем нанесения на поверхности пола или кровли разметки краской, с использованием наклеек или другими способами.

Границы машино-места устанавливаются или восстанавливаются путем определения расстояния от не менее двух точек, находящихся в прямой видимости и закрепленных долговременными специальными метками на внутренней поверхности строительных конструкций этажа (стенах, перегородках, колоннах, на поверхности пола), до характерных точек границ машино-места (точек деления границ на части), а также расстояний между характерными точками границ машино-места.

Машино-место располагается внутри зданий, сооружений и представляет собой обособленный объект прав.

Одновременно с термином «машино-место» в законодательстве РФ применяется и понятие «парковка (парковочное место)». Парковка - специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, которое является частью автомобильной дороги. Она может примыкать к проезжей части, тротуару, обочине, эстакаде, мосту или являться частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и других объектов улично-дорожной сети. Парковка предназначена для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или другого владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка (ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).

Парковка располагается за пределами зданий, сооружений. Ее границы в соответствии с требованиями законодательства о государственном кадастровом учете не устанавливаются.

Таким образом, парковка, являющаяся частью улично-дорожной сети, в том числе, располагающаяся в границах дворов многоквартирных домов, не является объектом недвижимости и не может выступать предметом какого-либо договора (купли-продажи, аренды и т.д.). А на машино-место можно оформить право собственности в установленном законом порядке. 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter

Посмотреть все новости раздела "Строительство и недвижимость"

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 4334 просмотра
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Внимание! Все комментарии проходят ручную модерацию, если ваш комментарий не нарушает Правила, он обязательно появится в обсуждении через небольшой промежуток времени.
Опубликованные комментарии являются частными мнениями лиц, их написавших.
Редакция портала за размещенные комментарии ответственности не несет.

 

 

 

Последние новости
  Все новости

 

 

 

 

Популярные новости за неделю
Интерактивная выставка роботов «Робополис» в ТРК Спешилов - фоторепортаж
Интерактивная выставка роботов «Робополис» в ТРК Спешилов - фоторепортаж
14 октября 2017 - Журналист - 0 - 1928

В ТРК Спешилов открылась интерактивная научная выставка роботов «Робополис».

Министру образования Пермского края Раисе Кассиной объявлен выговор из-за победителей олимпиад
Министру образования Пермского края Раисе Кассиной объявлен выговор из-за победителей олимпиад
18 октября 2017 - Татьяна Орлова - 0 - 1247

Сегодня, 18 октября, глава региона Максим Решетников объявил выговор министру образования Пермского края Раисе Кассиной – из-за отсутствия распоряжения о поощрении юных победителей международных олимпиад.

По делу о хищении 31,3 млн рублей при строительстве МФЦ в Пермском крае выявлен пятый фигурант
По делу о хищении 31,3 млн рублей при строительстве МФЦ в Пермском крае выявлен пятый фигурант
14 октября 2017 - Татьяна Орлова - 0 - 1079

Из единого судебного расследования о хищении бюджетных средств при строительстве сети МФЦ в Пермском крае следователи выделили в отдельное производство дело, возбужденное в отношении бизнесмена Ильи Гладкова.

С 31 октября снова открываются авиарейсы из Перми в Екатеринбург
С 31 октября снова открываются авиарейсы из Перми в Екатеринбург
16 октября 2017 - Татьяна Орлова - 0 - 1023

В расписании аэропорта «Большое Савино» снова появились рейсы из Перми в Екатеринбург. Их будет обслуживать перевозчик «Комиавиатранс».

Резидентами открывшегося в Прикамье «Технопарка Пермь» уже стали 15 компаний
Резидентами открывшегося в Прикамье «Технопарка Пермь» уже стали 15 компаний
14 октября 2017 - Татьяна Орлова - 0 - 737

В четверг, 12 октября, в Перми официально открылся первый в регионе «Технопарк». Его резидентами уже стали 15 компаний, а свои рабочие места заняли более 100 человек.

 

Новые статьи
KIA Leasing Day в Березниках
KIA Leasing Day в Березниках
сегодня в 15:32 - Журналист - 0 - 96
«Сбербанк Лизинг» совместно с ПАО «Сбербанк» и официальным дилером KIA в Пермском крае ООО «Автомобили Кореи» провели День открытых дверей «KIA Leasing Day» в Березниках.
Скорости 4G доступны 2 миллионам жителей Пермского края
Скорости 4G доступны 2 миллионам жителей Пермского края
18 октября 2017 - Журналист - 0 - 122
На 35% выросло число пользователей быстрого интернета в Пермском крае.
Покров Пресвятой Богородицы в 2017 году
Покров Пресвятой Богородицы в 2017 году
12 октября 2017 - Журналист - 0 - 919
Покров Пресвятой Богородицы или, как его еще называют, День Приснодевы Марии, это один из самых почитаемых православных праздников.
Утверждены новые правила отпуска лекарственных препаратов для медицинского применения
Утверждены новые правила отпуска лекарственных препаратов для медицинского применения
12 октября 2017 - Прокуратура Пермского края - 0 - 395
Определены виды лекарственных средств, которые могут отпускаться аптеками, особенности отпуска наркотических средств и психотропных веществ, сроки отпуска лекарственных препаратов.

 

 

 

 






 

Яндекс.Метрика

 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Основные разделы
Новости | Новости Перми | Публикации | Фото | Афиша | Объявления | Справка | Вопросы и ответы | SSL |
Информация
О проекте | Правила сайта | Реклама | Партнеры | Сообщить новость | Персональные данные |
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ № ФС 77 - 61551 выдано 24 апреля 2015 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Выходные данные