Внимание: парковка не является объектом недвижимости

11 апреля 2017 - Журналист
article7763.jpg

В наш технологичный век засилье автотранспорта не только никого уже не удивляет, но и вызывает множество споров и конфликтов, например, между собственниками квартир, обладающими автомобилями и паркующими их во дворе своих многоэтажных домов, считая места для парковки своей собственностью, и недовольными этим фактом соседями. Понять и тех, и других несложно. Но вот является ли собственностью место под парковкой, нужно разобраться.

Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает: с 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 15.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости», который ввел новое понятие «машино-место».

Машино-места - предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений, границы которых описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке, относятся к недвижимым вещам.

Местоположение машино-места устанавливается посредством графического отображения на плане этажа или части этажа здания или сооружения (если нет этажности у здания, сооружения – на его плане) геометрической фигуры, соответствующей границам машино-места. Границы машино-места определяются проектной документацией здания, сооружения и обозначаются или закрепляются лицом, осуществляющим строительство или эксплуатацию здания, сооружения, или обладателем права на машино-место, в том числе путем нанесения на поверхности пола или кровли разметки краской, с использованием наклеек или другими способами.

Границы машино-места устанавливаются или восстанавливаются путем определения расстояния от не менее двух точек, находящихся в прямой видимости и закрепленных долговременными специальными метками на внутренней поверхности строительных конструкций этажа (стенах, перегородках, колоннах, на поверхности пола), до характерных точек границ машино-места (точек деления границ на части), а также расстояний между характерными точками границ машино-места.

Машино-место располагается внутри зданий, сооружений и представляет собой обособленный объект прав.

Одновременно с термином «машино-место» в законодательстве РФ применяется и понятие «парковка (парковочное место)». Парковка - специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, которое является частью автомобильной дороги. Она может примыкать к проезжей части, тротуару, обочине, эстакаде, мосту или являться частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и других объектов улично-дорожной сети. Парковка предназначена для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или другого владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка (ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).

Парковка располагается за пределами зданий, сооружений. Ее границы в соответствии с требованиями законодательства о государственном кадастровом учете не устанавливаются.

Таким образом, парковка, являющаяся частью улично-дорожной сети, в том числе, располагающаяся в границах дворов многоквартирных домов, не является объектом недвижимости и не может выступать предметом какого-либо договора (купли-продажи, аренды и т.д.). А на машино-место можно оформить право собственности в установленном законом порядке. 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter

Посмотреть все новости раздела "Строительство и недвижимость"

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 2539 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Внимание! Все комментарии проходят ручную модерацию, если ваш комментарий не нарушает Правила, он обязательно появится в обсуждении через небольшой промежуток времени.
Опубликованные комментарии являются частными мнениями лиц, их написавших.
Редакция портала за размещенные комментарии ответственности не несет.

 

 

 

Последние новости
  Все новости

 

 

Популярные новости за неделю
Открытие Пермского Экстрим-парка состоится 18 июня
Открытие Пермского Экстрим-парка состоится 18 июня
16 июня 2017 - Евгений Галинов - 0 - 1499

 Федерация роллер спорта Пермского края приглашает спортсменов всех возрастов, инструкторов и тренеров принять участие в параде на торжественной церемонии открытия Пермского Экстрим Парка 18 июня в 13:00 (ул. Екатерининская, 225). На открытии Экстрим парка будут присутствовать официальные лица и чемпионы мира по разным видам спорта.

Парк Горького приглашает на День мыльных пузырей 2017
Парк Горького приглашает на День мыльных пузырей 2017
16 июня 2017 - Журналист - 0 - 1033

Невесомые мыльные шары так недолговечны, но за мгновения своей жизни дарят массу радости и маленьким и взрослым. Ежегодно, в Парке Горького проходит целый праздник мыльных пузырей.

Театральный фонтан в Перми обновил музыкальную программу
Театральный фонтан в Перми обновил музыкальную программу
17 июня 2017 - Татьяна Орлова - 0 - 976

На странице пермского Театрального фонтана в соцсети появилось новый репертуар и расписание свето-музыкального шоу-2017 на пятницу, субботу и воскресенье.

Комиссия разберется с причиной массового отключения света в Пермском крае
Комиссия разберется с причиной массового отключения света в Пермском крае
17 июня 2017 - Татьяна Орлова - 0 - 905

Эксперты сделают выводы о причинах вчерашнего масштабного отключения электроэнергии в Перми и крае. Сейчас формируется специальная комиссия, в которую войдут представители профильных компаний и органов власти.

В Пермском военном институте состоялся 31-й выпуск офицеров
В Пермском военном институте состоялся 31-й выпуск офицеров
17 июня 2017 - Журналист - 0 - 833

В Пермском военном институте войск национальной гвардии Российской Федерации состоялся 31-й выпуск офицеров.

 

 

 

Новые статьи
Уральцы – лидеры в России по безналичной оплате билетов и туров
Уральцы – лидеры в России по безналичной оплате билетов и туров
вчера в 18:51 - Журналист - 0 - 66
Урал вошел в тройку регионов-лидеров по популярности безналичного расчета.
В Пермском крае уменьшилось количество ипотечных сделок с жилыми помещениями
В Пермском крае уменьшилось количество ипотечных сделок с жилыми помещениями
19 июня 2017 - Журналист - 0 - 148
В Пермском крае за 5 месяцев 2017 года число регистраций договоров участия в долевом строительстве снизилось на 5 процентов.
Лето-онлайн или как сделать безопасными мобильные каникулы
Лето-онлайн или как сделать безопасными мобильные каникулы
14 июня 2017 - Журналист - 0 - 185
По данным ESET, почти половина опрошенных детей онлайн круглые сутки. Днем они выходят в интернет со смартфонов, вечером — с домашнего компьютера или ноутбука.
Мобильный 4G-интернет МТС в Пермском крае ускорился втрое
Мобильный 4G-интернет МТС в Пермском крае ускорился втрое
14 июня 2017 - Журналист - 1 - 345
Компания МТС, объявляет о масштабном расширении спектра LTE-1800 в собственной сети в Пермском крае.

 

 

 






 

Яндекс.Метрика

 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Основные разделы
Новости | Новости Перми | Публикации | Фото | Афиша | Объявления | Справка | Вопросы и ответы | SSL |
Информация
О проекте | Правила сайта | Реклама | Партнеры | Сообщить новость |
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ № ФС 77 - 61551 выдано 24 апреля 2015 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Выходные данные