Внимание: парковка не является объектом недвижимости

11 апреля 2017 - Журналист
article7763.jpg

В наш технологичный век засилье автотранспорта не только никого уже не удивляет, но и вызывает множество споров и конфликтов, например, между собственниками квартир, обладающими автомобилями и паркующими их во дворе своих многоэтажных домов, считая места для парковки своей собственностью, и недовольными этим фактом соседями. Понять и тех, и других несложно. Но вот является ли собственностью место под парковкой, нужно разобраться.

Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает: с 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 15.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости», который ввел новое понятие «машино-место».

Машино-места - предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений, границы которых описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке, относятся к недвижимым вещам.

Местоположение машино-места устанавливается посредством графического отображения на плане этажа или части этажа здания или сооружения (если нет этажности у здания, сооружения – на его плане) геометрической фигуры, соответствующей границам машино-места. Границы машино-места определяются проектной документацией здания, сооружения и обозначаются или закрепляются лицом, осуществляющим строительство или эксплуатацию здания, сооружения, или обладателем права на машино-место, в том числе путем нанесения на поверхности пола или кровли разметки краской, с использованием наклеек или другими способами.

Границы машино-места устанавливаются или восстанавливаются путем определения расстояния от не менее двух точек, находящихся в прямой видимости и закрепленных долговременными специальными метками на внутренней поверхности строительных конструкций этажа (стенах, перегородках, колоннах, на поверхности пола), до характерных точек границ машино-места (точек деления границ на части), а также расстояний между характерными точками границ машино-места.

Машино-место располагается внутри зданий, сооружений и представляет собой обособленный объект прав.

Одновременно с термином «машино-место» в законодательстве РФ применяется и понятие «парковка (парковочное место)». Парковка - специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, которое является частью автомобильной дороги. Она может примыкать к проезжей части, тротуару, обочине, эстакаде, мосту или являться частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и других объектов улично-дорожной сети. Парковка предназначена для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или другого владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка (ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).

Парковка располагается за пределами зданий, сооружений. Ее границы в соответствии с требованиями законодательства о государственном кадастровом учете не устанавливаются.

Таким образом, парковка, являющаяся частью улично-дорожной сети, в том числе, располагающаяся в границах дворов многоквартирных домов, не является объектом недвижимости и не может выступать предметом какого-либо договора (купли-продажи, аренды и т.д.). А на машино-место можно оформить право собственности в установленном законом порядке. 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter

Посмотреть все новости раздела "Строительство и недвижимость"

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 6219 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Внимание! Все комментарии проходят ручную модерацию, если ваш комментарий не нарушает Правила, он обязательно появится в обсуждении через небольшой промежуток времени.
Опубликованные комментарии являются частными мнениями лиц, их написавших.
Редакция портала за размещенные комментарии ответственности не несет.

 

 

 

Последние новости
  Все новости

 

 

 

 

Популярные новости за неделю
С 19 февраля в школах Перми снимут карантин по гриппу
С 19 февраля в школах Перми снимут карантин по гриппу
18 февраля 2018 - Татьяна Орлова - 0 - 1029

В период с  12  по 15 февраля 2018 года в  Перми снизился уровень заболеваемости гриппом и ОРВИ. В связи с этим с 19 февраля 2018 года в школах города возобновится образовательный процесс.

На следующей неделе пермяков ожидает похолодание
На следующей неделе пермяков ожидает похолодание
16 февраля 2018 - Журналист - 0 - 852
После выходных в Пермский край придут арктические морозы. На следующей неделе ожидается, что столбик термометра будет держаться в районе -15 градусов.
Глава Пермского края Максим Решетников предлагает снять гриф «медицинской тайны» с данных о трудных подростках
Глава Пермского края Максим Решетников предлагает снять гриф «медицинской тайны» с данных о трудных подростках
16 февраля 2018 - Татьяна Орлова - 0 - 654

Глава Пермского края Максим Решетников обсудит с Минздравом РФ возможность полного раскрытия информации компетентным органам о состоянии психического здоровья трудных подростков.

От настольных средневековых игр до фланкировки шашкой: программа мероприятий в Пермском краеведческом музее к 23 февраля
От настольных средневековых игр до фланкировки шашкой: программа мероприятий в Пермском краеведческом музее к 23 февраля
16 февраля 2018 - Журналист - 0 - 629

Пермский краеведческий музей готовится к 23 февраля. В этот день мероприятия, приуроченные ко Дню защитника Отечества, пройдут в нескольких подразделениях музея.

С начала года в Перми снесено 7 пустующих аварийных домов
С начала года в Перми снесено 7 пустующих аварийных домов
16 февраля 2018 - Журналист - 0 - 595
Неприглядные пустующие бараки идут под снос, освобождая место под новую застройку или благоустройство.

 

Новые статьи
«Дом.ru» внедрил систему планирования времени  для технических специалистов
«Дом.ru» внедрил систему планирования времени для технических специалистов
21 февраля 2018 - Журналист - 0 - 148
Телеком-оператор «Дом.ru» внедрил в 32 городах, включая Пермь, информационную систему для планирования и контроля времени работы сотрудников.
Пост или фитнес: эксперты о режиме питания во время Великого поста
Пост или фитнес: эксперты о режиме питания во время Великого поста
21 февраля 2018 - Журналист - 0 - 147
Для кого-то пост — это время духовного очищения и концентрации, для других — отличный повод устроить организму разгрузку.
Умные устройства «без ума» от 4G
Умные устройства «без ума» от 4G
15 февраля 2018 - Журналист - 0 - 327
За год количество устройств, которые подключились к интернету в регионе, выросло на 20%.
12/13: Твой курс по еврейской традиции
12/13: Твой курс по еврейской традиции
7 февраля 2018 - Журналист - 0 - 449
С 5 марта по 12 мая 2018 года пройдет второй, весенний онлайн-курс «12/13: Твой курс по еврейской традиции».

 

 

 

 






 

Яндекс.Метрика

 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Основные разделы
Новости | Новости Перми | Публикации | Фото | Афиша | Объявления | Справка | Вопросы и ответы | SSL |
Информация
О проекте | Правила сайта | Реклама | Партнеры | Сообщить новость | Персональные данные |
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ № ФС 77 - 61551 выдано 24 апреля 2015 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Выходные данные