Внимание: парковка не является объектом недвижимости

11 апреля 2017 - Журналист
article7763.jpg

В наш технологичный век засилье автотранспорта не только никого уже не удивляет, но и вызывает множество споров и конфликтов, например, между собственниками квартир, обладающими автомобилями и паркующими их во дворе своих многоэтажных домов, считая места для парковки своей собственностью, и недовольными этим фактом соседями. Понять и тех, и других несложно. Но вот является ли собственностью место под парковкой, нужно разобраться.

Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает: с 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 15.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости», который ввел новое понятие «машино-место».

Машино-места - предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений, границы которых описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке, относятся к недвижимым вещам.

Местоположение машино-места устанавливается посредством графического отображения на плане этажа или части этажа здания или сооружения (если нет этажности у здания, сооружения – на его плане) геометрической фигуры, соответствующей границам машино-места. Границы машино-места определяются проектной документацией здания, сооружения и обозначаются или закрепляются лицом, осуществляющим строительство или эксплуатацию здания, сооружения, или обладателем права на машино-место, в том числе путем нанесения на поверхности пола или кровли разметки краской, с использованием наклеек или другими способами.

Границы машино-места устанавливаются или восстанавливаются путем определения расстояния от не менее двух точек, находящихся в прямой видимости и закрепленных долговременными специальными метками на внутренней поверхности строительных конструкций этажа (стенах, перегородках, колоннах, на поверхности пола), до характерных точек границ машино-места (точек деления границ на части), а также расстояний между характерными точками границ машино-места.

Машино-место располагается внутри зданий, сооружений и представляет собой обособленный объект прав.

Одновременно с термином «машино-место» в законодательстве РФ применяется и понятие «парковка (парковочное место)». Парковка - специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, которое является частью автомобильной дороги. Она может примыкать к проезжей части, тротуару, обочине, эстакаде, мосту или являться частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и других объектов улично-дорожной сети. Парковка предназначена для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или другого владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка (ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).

Парковка располагается за пределами зданий, сооружений. Ее границы в соответствии с требованиями законодательства о государственном кадастровом учете не устанавливаются.

Таким образом, парковка, являющаяся частью улично-дорожной сети, в том числе, располагающаяся в границах дворов многоквартирных домов, не является объектом недвижимости и не может выступать предметом какого-либо договора (купли-продажи, аренды и т.д.). А на машино-место можно оформить право собственности в установленном законом порядке. 

 

Новости Перми и Пермского края

 

 

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!
Нажмите "Подписаться на канал", чтобы читать 59i.ru в ленте "Яндекса" https://zen.yandex.ru/59i.ru

 

 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter

Посмотреть все новости раздела "Строительство и недвижимость"

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 7115 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Внимание! Все комментарии проходят ручную модерацию, если ваш комментарий не нарушает Правила, он обязательно появится в обсуждении через небольшой промежуток времени.
Опубликованные комментарии являются частными мнениями лиц, их написавших.
Редакция портала за размещенные комментарии ответственности не несет.

 

 

 

Последние новости
  Все новости

Загрузка...

 

 

 

 

Популярные новости за неделю
Студенты актерского курса Сергея Федотова  уже начали привыкать к аншлагам
Студенты актерского курса Сергея Федотова уже начали привыкать к аншлагам
17 апреля 2018 - Виктория Усцова - 0 - 981

16 апреля, студенты второго актерского курса Сергея Федотова при полном аншлаге представили в театре «У Моста» легендарную рок оперу «Юнона и Авось».

В Перми будут строить детскую железную дорогу за 2,2 миллиарда рублей
В Перми будут строить детскую железную дорогу за 2,2 миллиарда рублей
16 апреля 2018 - Татьяна Орлова - 1 - 972

Краевой Минтранс предлагает за 2 года построить детскую железную дорогу (ДЖД) от станции Пермь I до «Мотовилихинских заводов».

На Пермском инженерно-промышленном форуме СвЖД представит новый газотурбовоз
На Пермском инженерно-промышленном форуме СвЖД представит новый газотурбовоз
17 апреля 2018 - Татьяна Орлова - 0 - 795

В Перми 19-21 апреля пройдет инженерно-промышленный форум. Среди участников – Свердловская железная дорога (СвЖД), которая представит новейший газотурбовоз, усовершенствованный элетровоз и тяговый модуль.

МЧС предупреждает, февраль не сдается
МЧС предупреждает, февраль не сдается
сегодня в 11:24 - Журналист - 1 - 722

По данным Пермского гидрометцентра, 21 и 22 апреля 2018 года на территории Пермского края ожидается облачная погода с прояснениями, ночью и днем осадки (снег, мокрый снег, по югу переходящий в дождь).

Количество обращений в МФЦ Пермского края выросло на треть
Количество обращений в МФЦ Пермского края выросло на треть
17 апреля 2018 - Журналист - 1 - 716
Статистика подтверждает, что с каждым годом все больше жителей Прикамья предпочитают получать государственные и муниципальные услуги в многофункциональных центрах.

 

Новые статьи
Сериал «Гений: Пикассо» с Антонио Бандерасом выходит раньше эфира на «МегаФон.ТВ»
Сериал «Гений: Пикассо» с Антонио Бандерасом выходит раньше эфира на «МегаФон.ТВ»
20 апреля 2018 - Журналист - 0 - 97
Первую серию сериала «Гений: Пикассо» уже можно посмотреть в сервисе «МегаФон.ТВ» за несколько дней до премьеры.
«Зрит в корень, смотрит в профиль»: как понравиться HR-менеджеру в соцсетях
«Зрит в корень, смотрит в профиль»: как понравиться HR-менеджеру в соцсетях
19 апреля 2018 - Журналист - 0 - 145
В поисках работы россияне больше доверяют интернету, чем помощи знакомых и родственников.
В Арктике установлена вышка связи в честь Леонардо Ди Каприо
В Арктике установлена вышка связи в честь Леонардо Ди Каприо
19 апреля 2018 - Журналист - 0 - 149
Северное сияние, совы, песцы и медведи – такие уникальные фотографии теперь можно за секунды разместить в социальных сетях.
Пермские домохозяйки развенчали миф о женской болтливости
Пермские домохозяйки развенчали миф о женской болтливости
18 апреля 2018 - Журналист - 0 - 148
Google назвал мам детей до трех лет – наиболее активными пользователями интернета.

 

 

 

 






 

Яндекс.Метрика

 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Основные разделы
Новости | Новости Перми | Публикации | Фото | Афиша | Объявления | Справка | Вопросы и ответы | SSL |
Информация
О проекте | Правила сайта | Реклама | Партнеры | Сообщить новость | Персональные данные |
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ № ФС 77 - 61551 выдано 24 апреля 2015 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Выходные данные