Как избежать возможных рисков при покупке квартиры в строящемся доме?

9 июля 2013 - Журналист
article268.jpg

 Приобретение жилплощади в строящемся доме постоянно связано с определенными рисками. При покупке квартиры в таких домах стоит быть особенно осторожными и внимательными.

Если даже квартира полностью соответствует всем требованиям и желаниям, прежде чем оформлять покупку, узнайте все возможное о компании-застройщике. Соберите информацию об истории компании, ее руководстве, поищите отзывы тех людей, которые уже покупали жилье это компании, поинтересуйтесь насколько они остались довольны, а главное спросите, вовремя ли дом сдался в эксплуатацию.

 Если в результате сбора информации о застройщике, Вас все устроит, то можете идти в главный офис компании. Здесь стоит узнать  какой вид договора  новое бутово от застройщика  предлагается. Это может быть договор долевого участия в строительстве или же договор резервирования и покупки ценных бумаг. Никаких других видов договоров быть не должно. Уточните, какой пакет документов Вы должны будете подписать.

Задайте застройщику вопросы о том, есть ли у него лицензия и разрешение на строительство, кто финансирует строительство и каким образом закреплен участок под строительство дома за застройщиком. При этом застройщик обязательно должен иметь лицензию строительной компании и разрешение на строительство. Лучше, если финансироваться строительство будет крупными банками или финансовыми компаниями, а не частными инвесторами, ведь это увеличивает возможные риски. А земельный участок, на котором идет строительство, может быть закреплен либо договором аренды, либо актом о праве собственности, либо в кадастровом реестре за определенным номером.

Ну и последнее – это проверка договоров на покупку квартиры на предмет юридической грамотности и чистоты.

Если у Вас нет опыта и уверенности в том, что Вы самостоятельно справитесь с правовыми и финансовыми аспектами проверки строительного объекта, то рекомендуем обратиться к специалистам. Ведь приобретение жилья – дело ответственное и дорогостоящее и, наверное, каждому хотелось бы не быть обманутым и заехать в новую квартиру в обещанный срок.

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter

Посмотреть все новости раздела "Строительство и недвижимость"

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 758 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Внимание! Все комментарии проходят ручную модерацию, если ваш комментарий не нарушает Правила, он обязательно появится в обсуждении через небольшой промежуток времени.
Опубликованные комментарии являются частными мнениями лиц, их написавших.
Редакция портала за размещенные комментарии ответственности не несет.

 

 

 

Последние новости
  Все новости

 

 

Популярные новости за неделю
В 2016 году в Пермском крае 686 женщинам сделали бесплатное ЭКО
В 2016 году в Пермском крае 686 женщинам сделали бесплатное ЭКО
29 ноября 2016 - Татьяна Орлова - 0 - 1547

В 2016 году в Пермском крае в рамках ОМС было проведено 686 бесплатных процедур экстракорпорального оплодотворения (ЭКО). Для этих целей было выделено около 65 миллионов рублей.

Пермский край – один из регионов-лидеров по программе переселения из аварийного жилья
Пермский край – один из регионов-лидеров по программе переселения из аварийного жилья
29 ноября 2016 - Татьяна Орлова - 0 - 958

Пермский край – среди лучших регионов РФ по реализации программы расселения аварийного жилья и занимает пятое место в Приволжском федеральном округе.

Пермскому краю выделено еще 14 новых автомобилей скорой помощи
Пермскому краю выделено еще 14 новых автомобилей скорой помощи
29 ноября 2016 - Татьяна Орлова - 0 - 952

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев распорядился выделить 44 регионам России дополнительное финансирование для закупок автомобилей скорой медицинской помощи.

Пермский край получит еще 49 новых автобусов для школьников
Пермский край получит еще 49 новых автобусов для школьников
29 ноября 2016 - Татьяна Орлова - 0 - 940

Пермский край дополнительно к 73 новым школьным автобусам, которые были доставлены в регион в августе и ноябре, получит еще 49 транспортных средств для учащихся.

Проезд в транспорте Перми с 1 января 2017 года не подорожает
Проезд в транспорте Перми с 1 января 2017 года не подорожает
30 ноября 2016 - Татьяна Орлова - 0 - 927

Краевые власти решили сохранить действующий тариф на проезд в общественном транспорте Перми на прежнем уровне. Таким образом, с 1 января 2017 года стоимость останется прежней – 20 рублей за билет.

 

Новые статьи
Более 75% сотрудников хотят отомстить бывшему руководству
Более 75% сотрудников хотят отомстить бывшему руководству
3 декабря 2016 - Журналист - 0 - 391
 Более 75% работников хотели бы отомстить бывшему руководству или компании в целом после увольнения. 
В начале зимы мобильные тренды установят Стрельцы
В начале зимы мобильные тренды установят Стрельцы
2 декабря 2016 - Журналист - 0 - 504
 Если бы у гениального Уолта Диснея был мобильный телефон, то он, скорее всего, остановил бы свой выбор на одной из моделей iPhone или Nokia.
МТС запустила в Пермском крае продажи персональных базовых станций
МТС запустила в Пермском крае продажи персональных базовых станций
1 декабря 2016 - Журналист - 0 - 660
МТС запустила продажи фемтосот в Пермском крае, которые позволят усилить сигнал и повысить емкость сотовой сети в новостройках, помещениях со сложной архитектурой, а также оперативно организовать...
МегаФон «продлевает жизнь» смартфонам пермяков
МегаФон «продлевает жизнь» смартфонам пермяков
28 ноября 2016 - Журналист - 0 - 1022
Жители Перми и Пермского края могут дольше общаться в сети «МегаФон» без подзарядки мобильных устройств.

 

 

 

 

 






 

Яндекс.Метрика

 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Основные разделы
Новости | Новости Перми | Публикации | Фото | Афиша | Объявления | Справка | Вопросы и ответы | SSL |
Информация
О проекте | Правила сайта | Реклама | Сообщить новость |
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ № ФС 77 - 61551 выдано 24 апреля 2015 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Выходные данные