Покупка недвижимости в Перми

5 марта 2014 - Журналист
article772.jpg

 Сегодня Пермь является не только развитым промышленным городом, но и одним из крупнейших научных центров Урала. Так, по левую сторону реки Кама находится исторический центр, основной достопримечательностью которого стали барочный Петропавловский собор и Кафедральный собор Спасо - Преображенского монастыря, в этом же районе находятся основные районы застройки жилой недвижимости. На левом берегу Камы расположены два крупнейших жилых массива Перми – Закамск и Гайва, считающихся спальными районами. Надо отметить, что мировой кризис коснулся и Перми, в результате чего рынок недвижимости значительно сдал свои позиции по сравнению с предыдущими годами, в результате чего цены на жилую и коммерческую недвижимость катастрофически упали.

Так, на сегодняшний день квадратный метр в самом престижном районе Перми – Ленинском – составляет минимум 59 тысяч рублей; за квадратный метр в Свердловском районе придется отдать около 54 тысяч рублей; квадратный метр в Дзержинском и Индустриальном районах буде стоить порядка 45 тысяч рублей. Самая низкая стоимость квадратного метра наблюдается в Орджоникидзевском, а также Кировском районах – 35-36 тысяч рублей. Однако стоимость объекта зависит не только от его месторасположения, но и того, какой материал несущих конструкций был использован при строительстве дома. Таким образом, средняя цена одного квадратного метра в кирпичном доме, расположенном в черте города, составляет около 46-47 тысяч рублей, в то время как метр в монолитно–каркасном доме обойдется вам в 45 тысяч рублей, а средняя цена квадратного метра в панельном доме будет составлять всего 41 тысячу рублей.

Сегодня особенным спросом пользуются элитные квартиры, которые в большинстве своем расположены в самых престижных районах города. Стоимость одного квадратного метра таких фешенебельных апартаментов составляет минимум 100-110 тысяч рублей. Надо сказать, что представление об элитной жилой недвижимости находится в стадии формирования и развития, а потому «элитными» Перми чаще всего называют многоквартирные кирпичные дома, уровень комфортности которых обеспечивается следующими показателями: индивидуальной проектировкой квартир, современным архитектурным видом самого здания, автономностью водо-, тепло- и энергоснабжения, прилегающей к дому автомобильной стоянкой. Такие дома относятся скорее к категории домов бизнес-класса.

А вот пентхаусы можно назвать элитным жильем Перми, ведь чего только стоит прекрасный панорамный вид, открывающийся с последнего этажа дома, а долгими теплыми летними вечерами можно посидеть на террасе, а зимой – в зимнем саду, обустроенном соответственно последним веяниям моды и прогресса. К тому же, учитывая пожелания владельца, пентхаус может быть оборудован смотровой площадкой, бассейном и даже теннисным кортом, все зависит только от ваших пожеланий и суммы, с которой вы готовы расстаться ради достижения поставленной цели. Однако такие царские хоромы обойдутся очень дорого: за квадратный метр придется заплатить около 140 тысяч рублей. При этом стоимость будет зависеть от того, какие из вышеперечисленных элементов имеются на приобретаемой вами площади. А благодаря так называемой «клубности» таких домов, такие элитные квартиры раскупаются еще до момента сдачи дома в эксплуатацию.

Сегодня среди населения Перми повышенным спросом пользуются небольшие коттеджи в организованных поселках, площадь которых в среднем составляет 120-140 квадратных метров, а стоимость варьируется от трех до четырех миллионов рублей. Такая популярность этого вида жилья обусловлена открытием нового Красавинского моста, по которому за полчаса можно добраться из Пермского района до центра города.

 До кризиса, Пермь была довольно привлекательной перспективой для тех, кто хотел выгодно вложить свой капитал. Сегодня специалисты в области недвижимости говорят о стабилизации ситуации, а потому есть надежда на то, что эта самая привлекательность возобновится, а, значит, предприниматели и бизнесмены снова начнут вкладывать материальные средства в покупку квартир. При этом рекомендуем покупать недвижимость в кирпичном доме, в котором имеется парковка либо подземный гараж, а также система кондиционирования. Не забудьте про консьержа и охрану, которая будет обеспечивать жильцам данного дома безопасность. Если вы приобретете квартиру в таком доме еще на стадии строительства, то квадратный метр будет стоить 30-40 тысяч рублей, а вот готовое жилье оценивается в 50 тысяч за один квадратный метр. Помните, что квартиры в процессе строительства дома дорожают минимум на 30 процентов, а потому вовремя купив квартиру, а затем вовремя ее продав, вы обязательно окупите свои затраты с лихвой.

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter

Посмотреть все новости раздела "Строительство и недвижимость"

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1420 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Внимание! Все комментарии проходят ручную модерацию, если ваш комментарий не нарушает Правила, он обязательно появится в обсуждении через небольшой промежуток времени.
Опубликованные комментарии являются частными мнениями лиц, их написавших.
Редакция портала за размещенные комментарии ответственности не несет.

 

 

 

Последние новости
  Все новости

 

 

Популярные новости за неделю
В Березниках признаны аварийными еще 27 домов
В Березниках признаны аварийными еще 27 домов
6 декабря 2016 - Журналист - 0 - 2009

 На основании заключения межведомственной комиссии в Березниках признаны аварийными еще 27 домов.

В Перми похолодает до -29 градусов
В Перми похолодает до -29 градусов
6 декабря 2016 - Журналист - 0 - 1259

 В ночь с 7 на 8 декабря синоптики прогнозируют резкое похолодание в Перми до -29 градусов.

Пермская виолончелистка Мария Слащева стала дипломантом телеконкурса «Щелкунчик»
Пермская виолончелистка Мария Слащева стала дипломантом телеконкурса «Щелкунчик»
4 декабря 2016 - Татьяна Орлова - 0 - 1159

Двенадцатилетняя пермская виолончелистка Мария Слащева стала дипломантом XVII Международного телевизионного конкурса юных музыкантов «Щелкунчик».

Пермяки почтят 75-ю годовщину Битвы под Москвой
Пермяки почтят 75-ю годовщину Битвы под Москвой
4 декабря 2016 - Татьяна Орлова - 0 - 1116

В понедельник, 5 декабря, отмечается 75-летие Битвы под Москвой. Пермяки по традиции соберутся у монумента «Героям фронта и тыла», чтобы вспомнить одно из самых крупных сражений в истории ВОВ.

Праздник курая в Перми пройдет 6 декабря
Праздник курая в Перми пройдет 6 декабря
4 декабря 2016 - Татьяна Орлова - 0 - 1074

Во вторник, 6 декабря, в Органном зале пермской краевой филармонии состоится праздник в честь одного из главных национальных символов Республики Башкортостан – музыкального инструмента курай.

 

Новые статьи
Светодиодные светильники для дома: создание качественного освещения – путь к комфорту
Светодиодные светильники для дома: создание качественного освещения – путь к комфорту
вчера в 13:20 - Журналист - 0 - 188
 Светодиодные светильники для дома уверенно сменяют обычные бра, торшеры и люстры с малоэффективными лампочками накаливания – они превосходят своих предшественников по многим параметрам.
Онкобольным в регионах будет доступна программа обеспечения лечебным питанием на дому
Онкобольным в регионах будет доступна программа обеспечения лечебным питанием на дому
8 декабря 2016 - Журналист - 0 - 438
 Первая в России программа обеспечения лечебным питанием пациентов с онкологическими заболеваниями в амбулаторных условиях Home Сare, созданная в рамках проекта «Центр нутритивной...
Предновогодняя распродажа - скидки на смартфоны и планшеты до 50%
Предновогодняя распродажа - скидки на смартфоны и планшеты до 50%
8 декабря 2016 - Журналист - 0 - 637
«МегаФон» начинает последнюю в этом году самую значительную распродажу мобильного оборудования. Скидки на отдельные модели смартфонов и планшетов будут достигать 50%. 
ЮниКредит Банк расширяет розничную сеть в Пермском крае
ЮниКредит Банк расширяет розничную сеть в Пермском крае
6 декабря 2016 - Журналист - 0 - 700
 ЮниКредит Банк — крупнейший российский банк с иностранным участием — открывает офис для обслуживания физических лиц в городе Чусовой. Это уже второе отделение Банка, которое...

 

 

 

 

 






 

Яндекс.Метрика

 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Основные разделы
Новости | Новости Перми | Публикации | Фото | Афиша | Объявления | Справка | Вопросы и ответы | SSL |
Информация
О проекте | Правила сайта | Реклама | Сообщить новость |
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ № ФС 77 - 61551 выдано 24 апреля 2015 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Выходные данные