Продажа квартир в Перми

7 января 2014 - Журналист
article668.jpg

Условия для привлекательности

Городская территория этого областного центра – 800 кв. км, из которых порядка 40 га являются землями лесничеств. Этот фактор относит Пермь к немногочисленному отряду городов, имеющих экологически безопасный статус, три года назад она стала лидером, как по количеству зеленых насаждений, так и по суммам, выделяемым скверам, паркам и другим зеленым уголкам.

Редким является и факт наличия в городской черте более двухсот ручьев. Все это, на фоне общего развития города и его перспективности придают привлекательности имеющимся здесь объектам недвижимости.

 Тенденции

Те, кого интересует продажа квартир в Перми, должны иметь в виду, что до 2010 года здесь преобладало строительство жилья эконом-класса. В настоящее время развивается сегмент недвижимости бизнес-класса, главное отличие которого – большое количество комнат. Есть также клубный вид жилья, где квартиры соединены и им присуща целостная инфраструктура.

Коттеджное строительство началось сравнительно недавно, в большинстве случаев предложение касается продажи земли без имеющейся системы коммуникаций. Инвесторы уже начали активно вкладывать средства в коммерческую недвижимость, которая также развивается и довольно быстро окупается. То же самое можно сказать о недвижимости, приобретаемой в целях туризма и корпоративного отдыха, обучения и организации выездных мероприятий.

Продажа квартир в областном центре характеризуется обилием предложений в обоих сегментах, одна, в силу развития ипотеки и продаж от застройщиков более предпочтителен, особенно для молодых семей, сегмент строящегося жилья. Пермяки и приезжие отдают предпочтение комплексным застройкам, где вместе с жилыми домами возводятся социальные объекты.

 

Динамика по сегментам и цены

Динамика в течение 2013 года в целом по операциям с недвижимостью минимальна, особенно это касается «вторички». На этом фоне выделяется рост аренды, в частности, по однокомнатному жилью. Рост ее, по отдельным районам города, составляет 5-9 процентов, соответственно, цена – от 13 до 15 тыс. р. По 2- и 3-комн. квартирам наблюдается снижение динамики. Цена – в районе 15 тыс. р. и 23 тыс. р., соответственно.

Стоимость 1 кв. м недвижимости на «вторичке» - в районе 53 тыс. р. Таким образом, докризисный барьер в 60 тыс. р. так и не был пройден. Спрос на качественное жилье упал на 6 процентов, а «хрущевки» и «брежневки», напротив, выросли на 5 процентов. Спрос на 1- и 2-комнатное жилье вырос на 2,6 и на 1,3 процента, соответственно, 3-комнатные в спросе не выросли, а по 4-комнатным фиксируется падение спроса на 4 процента.

Аналитики констатируют, что, с учетом инфляции, рынок в Перми практически не растет, и это повышает его привлекательность для инвесторов. Стоимость 1-комнатного жилья составляет 1400 - 2250 тыс. р. Стоимость 2-комнатного колеблется в пределах 2200 – 3800 тыс. р., 3-комнатного – 2600 – 4400 тыс. р.

Новостройки – ЖК «Аврора», «Крылья», «Альпийская горка», «Галактика», «Солнечный каскад», «Виктория», «Пермские медведи».

 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter

Посмотреть все новости раздела "Строительство и недвижимость"

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1138 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Внимание! Все комментарии проходят ручную модерацию, если ваш комментарий не нарушает Правила, он обязательно появится в обсуждении через небольшой промежуток времени.
Опубликованные комментарии являются частными мнениями лиц, их написавших.
Редакция портала за размещенные комментарии ответственности не несет.

 

 

 

Последние новости
  Все новости

 

 

Популярные новости за неделю
Пермский край – один из регионов-лидеров по программе переселения из аварийного жилья
Пермский край – один из регионов-лидеров по программе переселения из аварийного жилья
29 ноября 2016 - Татьяна Орлова - 0 - 1054

Пермский край – среди лучших регионов РФ по реализации программы расселения аварийного жилья и занимает пятое место в Приволжском федеральном округе.

Пермский край получит еще 49 новых автобусов для школьников
Пермский край получит еще 49 новых автобусов для школьников
29 ноября 2016 - Татьяна Орлова - 0 - 1027

Пермский край дополнительно к 73 новым школьным автобусам, которые были доставлены в регион в августе и ноябре, получит еще 49 транспортных средств для учащихся.

Проезд в транспорте Перми с 1 января 2017 года не подорожает
Проезд в транспорте Перми с 1 января 2017 года не подорожает
30 ноября 2016 - Татьяна Орлова - 0 - 1024

Краевые власти решили сохранить действующий тариф на проезд в общественном транспорте Перми на прежнем уровне. Таким образом, с 1 января 2017 года стоимость останется прежней – 20 рублей за билет.

Экс-глава МФЦ Пермского края Дымбралов стал фигурантом нового уголовного дела
Экс-глава МФЦ Пермского края Дымбралов стал фигурантом нового уголовного дела
30 ноября 2016 - Татьяна Орлова - 0 - 980

Экс-руководитель КГАУ «Пермский краевой МФЦ ПГМУ» Дмитрий Дымбрылов стал подозреваемым по новому уголовному делу о хищении 2,697 миллиона рублей.

Из-за снегопадов отменен авиарейс Пермь – Москва и задержан поезд Пермь – Адлер
Из-за снегопадов отменен авиарейс Пермь – Москва и задержан поезд Пермь – Адлер
30 ноября 2016 - Татьяна Орлова - 0 - 936

Из-за обильных снегопадов сегодня, 30 ноября, в Краснодарском крае задержаны семь поездов, в том числе и сообщением Пермь – Адлер. Ожидание составляет максимально 2,5 часа.

 

Новые статьи
Кунгуряки и соликамцы "раскачали" интернет 4G от МТС
Кунгуряки и соликамцы "раскачали" интернет 4G от МТС
сегодня в 13:04 - Журналист - 0 - 80
Компания МТС сообщает о значительном росте потребления мобильного интернет-трафика в сети 4G в крупных городах Прикамья — Кунгуре и Соликамске. 
Более 75% сотрудников хотят отомстить бывшему руководству
Более 75% сотрудников хотят отомстить бывшему руководству
3 декабря 2016 - Журналист - 0 - 481
 Более 75% работников хотели бы отомстить бывшему руководству или компании в целом после увольнения. 
В начале зимы мобильные тренды установят Стрельцы
В начале зимы мобильные тренды установят Стрельцы
2 декабря 2016 - Журналист - 0 - 587
 Если бы у гениального Уолта Диснея был мобильный телефон, то он, скорее всего, остановил бы свой выбор на одной из моделей iPhone или Nokia.
МТС запустила в Пермском крае продажи персональных базовых станций
МТС запустила в Пермском крае продажи персональных базовых станций
1 декабря 2016 - Журналист - 0 - 743
МТС запустила продажи фемтосот в Пермском крае, которые позволят усилить сигнал и повысить емкость сотовой сети в новостройках, помещениях со сложной архитектурой, а также оперативно организовать...

 

 

 

 

 






 

Яндекс.Метрика

 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Основные разделы
Новости | Новости Перми | Публикации | Фото | Афиша | Объявления | Справка | Вопросы и ответы | SSL |
Информация
О проекте | Правила сайта | Реклама | Сообщить новость |
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ № ФС 77 - 61551 выдано 24 апреля 2015 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Выходные данные