Продажа квартир в Перми

-

Условия для привлекательности

Городская территория этого областного центра – 800 кв. км, из которых порядка 40 га являются землями лесничеств. Этот фактор относит Пермь к немногочисленному отряду городов, имеющих экологически безопасный статус, три года назад она стала лидером, как по количеству зеленых насаждений, так и по суммам, выделяемым скверам, паркам и другим зеленым уголкам.

Редким является и факт наличия в городской черте более двухсот ручьев. Все это, на фоне общего развития города и его перспективности придают привлекательности имеющимся здесь объектам недвижимости.

 Тенденции

Те, кого интересует продажа квартир в Перми, должны иметь в виду, что до 2010 года здесь преобладало строительство жилья эконом-класса. В настоящее время развивается сегмент недвижимости бизнес-класса, главное отличие которого – большое количество комнат. Есть также клубный вид жилья, где квартиры соединены и им присуща целостная инфраструктура.

Коттеджное строительство началось сравнительно недавно, в большинстве случаев предложение касается продажи земли без имеющейся системы коммуникаций. Инвесторы уже начали активно вкладывать средства в коммерческую недвижимость, которая также развивается и довольно быстро окупается. То же самое можно сказать о недвижимости, приобретаемой в целях туризма и корпоративного отдыха, обучения и организации выездных мероприятий.

Продажа квартир в областном центре характеризуется обилием предложений в обоих сегментах, одна, в силу развития ипотеки и продаж от застройщиков более предпочтителен, особенно для молодых семей, сегмент строящегося жилья. Пермяки и приезжие отдают предпочтение комплексным застройкам, где вместе с жилыми домами возводятся социальные объекты.

 

Динамика по сегментам и цены

Динамика в течение 2013 года в целом по операциям с недвижимостью минимальна, особенно это касается «вторички». На этом фоне выделяется рост аренды, в частности, по однокомнатному жилью. Рост ее, по отдельным районам города, составляет 5-9 процентов, соответственно, цена – от 13 до 15 тыс. р. По 2- и 3-комн. квартирам наблюдается снижение динамики. Цена – в районе 15 тыс. р. и 23 тыс. р., соответственно.

Стоимость 1 кв. м недвижимости на «вторичке» - в районе 53 тыс. р. Таким образом, докризисный барьер в 60 тыс. р. так и не был пройден. Спрос на качественное жилье упал на 6 процентов, а «хрущевки» и «брежневки», напротив, выросли на 5 процентов. Спрос на 1- и 2-комнатное жилье вырос на 2,6 и на 1,3 процента, соответственно, 3-комнатные в спросе не выросли, а по 4-комнатным фиксируется падение спроса на 4 процента.

Аналитики констатируют, что, с учетом инфляции, рынок в Перми практически не растет, и это повышает его привлекательность для инвесторов. Стоимость 1-комнатного жилья составляет 1400 - 2250 тыс. р. Стоимость 2-комнатного колеблется в пределах 2200 – 3800 тыс. р., 3-комнатного – 2600 – 4400 тыс. р.

Новостройки – ЖК «Аврора», «Крылья», «Альпийская горка», «Галактика», «Солнечный каскад», «Виктория», «Пермские медведи».

 

 

Подпишитесь на наш Telegram-канал и на наш паблик в соцсети Вконтакте, следите за актуальными новостями Перми и Пермского края..

 

 

 

 

 

Посмотреть все новости раздела "Строительство и недвижимость"

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 3183 просмотра
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Внимание! Все комментарии проходят ручную модерацию, если ваш комментарий не нарушает Правила, он обязательно появится в обсуждении через небольшой промежуток времени.
Опубликованные комментарии являются частными мнениями лиц, их написавших.
Редакция портала за размещенные комментарии ответственности не несет.

 

 

 

Последние новости
  Все новости

 

 

 

Популярные новости за неделю
Пермская художественная галерея закрылась на переезд: как готовят к транспортировке 60 тысяч экспонатов
Пермская художественная галерея закрылась на переезд: как готовят к транспортировке 60 тысяч экспонатов
25 июня 2025 - Журналист - 0 - 1890

23 июня 2025 года Пермская государственная художественная галерея официально закрыла свои двери для посетителей. Это связано с завершением полугодового выставочного проекта «От реставрации к интерпретации» и началом активной фазы подготовки к переезду в новое здание на территории «Завода Шпагина. 

Первая лига КВН возвращается в Пермь!
Первая лига КВН возвращается в Пермь!
24 июня 2025 - Журналист - 0 - 1435

25, 26, 27 июня в Перми пройдут игры 1/4 сезона Первой лиги КВН: 12 команд из России и Беларуси поборются за право продолжить путь за чемпионством и попаданием в Высшую лигу! Среди участников есть и полюбившаяся пермякам команда «Лёд» из Очёра.

Мужчины Прикамья вошли в топ-15 самых заботливых в РФ
Мужчины Прикамья вошли в топ-15 самых заботливых в РФ
26 июня 2025 - Журналист - 0 - 1371

Пермяки всё чаще разделяют трафик из своего тарифа с родными и близкими. Согласно обезличенным данным МегаФона, с начала года количество клиентов, которые пользуются гигабайтами, минутами и смс вместе со своей семьёй, выросло почти на 25%. Организаторами семейных групп чаще выступают мужчины, которые составляют 59% общего числа владельцев групп.

Пермь зажигает: как город отметит День молодёжи — полная программа
Пермь зажигает: как город отметит День молодёжи — полная программа
27 июня 2025 - Журналист - 0 - 1332

В Перми представили насыщенную программу празднования Дня молодёжи, которая включает десятки мероприятий по всему городу. Гостей ждут выступления популярных артистов, спортивные состязания, мастер-классы, ярмарки и открытие летнего фестиваля «Город встреч». Основные события развернутся 28 июня на нескольких площадках, а праздничная атмосфера сохранится до 29 июня, когда состоятся крупные спортивные турниры.

На территория историко-архитектурного комплекса «Усолье Строгановское» пройдет «Строгановская регата 2025»
На территория историко-архитектурного комплекса «Усолье Строгановское» пройдет «Строгановская регата 2025»
26 июня 2025 - Журналист - 0 - 1326

В этом году регата традиционно проводится на территории комплекса «Усолье Строгановское». Это место, по праву, считается одним из самых популярных мест отдыха среди горожан г. Березники. Прекрасный обзор на акваторию, музеи, и, конечно, современная реконструированная территория. Ожидается около 40 юных спортсменов из парусных клубов Перми, Ижевска, Воткинска, Екатеринбурга, Нижнего Тагила и Нижней Салды.

 

Новые статьи
Кредит на расширение бизнеса: как обосновать потребность и получить одобрение
Кредит на расширение бизнеса: как обосновать потребность и получить одобрение
27 июня 2025 - Журналист - 0 - 642
Кредит для бизнеса без залога и поручителей — это удобный финансовый инструмент, который позволяет компаниям развиваться, не отвлекая собственные средства и не привлекая дополнительных...
Что такое дебетовая карта и как она работает
Что такое дебетовая карта и как она работает
27 июня 2025 - Журналист - 0 - 398
Банковская карта — это один из удобных финансовых инструментов. Можно безопасно хранить и использовать деньги. Сегодня разберемся, как работает карта и в чем ее преимущества.
Почему стоит рассмотреть кредит наличными в 2025 году?
Почему стоит рассмотреть кредит наличными в 2025 году?
27 июня 2025 - Журналист - 0 - 466
Кредит наличными остается одним из самых востребованных финансовых продуктов в 2025 году. Несмотря на рост популярности кредитных карт и рассрочек, займы наличными по-прежнему привлекательны...
«Сокол» расширяет рынок импортозамещения: начинает выпуск корпусов для нефтегазового оборудования с улучшенными характеристиками
«Сокол» расширяет рынок импортозамещения: начинает выпуск корпусов для нефтегазового оборудования с улучшенными характеристиками
26 июня 2025 - Журналист - 0 - 680
Компания «Сокол» представила собственное производство корпусов для резистивиметров — критически важных приборов, используемых в нефтегазовой отрасли. Решение позволит российским...

 

 

 

 






 

Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru  

Основные разделы
Новости | Новости Перми | Публикации | Фото | Справка | Вопросы и ответы |
Информация
О проекте | Правила сайта | Реклама | Партнеры | Сообщить новость | Персональные данные |