В январе Минстрой РФ дал указание Ростехнадзору и региональным властям в течение месяца проверить все компании, которые обслуживают лифтовое оборудование. В Перми 1 102 лифта (30% от общего количества) нуждаются в замене. Многие из них эксплуатируются уже более 40 лет, тогда как максимально допустимый срок их работы – 25 лет.
«Обстановка с лифтовым хозяйством в Пермском крае неблагополучная. Самим жильцам такие траты не по силам: замена одного лифта стоит около 2 миллионов рублей. Возможно, следует давать ТСЖ или УК ссуды под низкие проценты или оплачивать работы на условиях софинансирования», – считает председатель Союза предприятий ЖКХ Пермского края Виктор Бурьянов.
До 2015 года в стране действовала программа софинансирования капремонтов, в рамках которой жильцы могли обновить лифтовое оборудование: только 5% затрат платили собственники жилья, 85% – Фонд содействия реформированию ЖКХ, 10 – региональный бюджет.
Как рассказала заместитель начальника департамента ЖКХ администрации Перми Наталья Киприянова, в рамках этой программы в домах Перми заменили 89 лифтов: устанавливали оборудование производства Могилевского завода лифтового машиностроения и Щербинского лифтостроительного завода. Сейчас заменить или отремонтировать лифт собственники жилья могут в рамках новой федеральной программы капремонта.
«На общем собрании жильцам нужно принять решение об участии в региональной программе именно с таким видом ремонта. В 2015 году такой возможностью воспользовались жители двух пермских домов и заменили лифты по адресам: улица Челюскинцев, 13, и Академика Королева, 6. В последнем доме лифты были оборудованы во всех четырех подъездах, для сохранности имущества в каждой кабине установлена камера видеонаблюдения за счет компании-подрядчика.
По закону ответственность за состояние лифтов в домах несет управляющая компания, в распоряжении которой находится технический паспорт оборудования, она же должна и заключить договор со специализированной обслуживающей организацией.
Однако руководитель испытательного центра «Диагностика» Леонид Киселев в интервью РБК, что контроль над техническим состоянием лифтов должен вернуться государственным структурам.
«Владельцы должны проводить экспертизу лифтов каждый год, но не все они к этому ответственно относятся. Некоторые УК избегают освидетельствования техники. Заставить их делать это мы никак не можем. Как они содержат лифты, какая квалификация у персонала – точной информации об этом ни у кого нет. А тем временем низкая компетенция механиков может стать причиной трагедии», – считает Киселев.
Содержание лифтов регулируется федеральным постановлением правительства № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме». Отметим, что согласно этому документу, все работы на лифтах могут проводить только специализированные организации. Однако в технических нормативах, в том числе и в ГОСТ, понятие «специалист» заменено на «квалифицированный персонал». А таким организациям лицензия уже не требуется.
