Шведская компания ИКЕА официально отказалась от покупки участка в микрорайоне Ива-1, на Агатовой улице, опасаясь возможных претензий бывшего владельца земли – СПК «Мотовилихинский».
Именно такую причину своего отказа от давно изучаемого участка под магазин назвал гендиректор ООО «ИКЕА СентерсРусдевелопмент» Давид Гуссе в письме на имя губернатора Пермского края Виктора Басаргина. Он подчеркнул, что юристов компании обеспокоили юридический статус участка и вероятные риски его потери после заключения сделки.
Как сообщает «Коммерсант», строительство ТЦ «Мега» в Перми, к которому должны были приступить уже в этом году, отложено как минимум на пять лет, и сейчас идет поиск новых площадок. В частности, шведы изучают территорию бывшего завода «Арсенал» в Свердловском районе краевой столицы, принадлежащую холдингу «Сатурн-Р», и участок екатеринбургской «Форум Групп» в Пермском районе.
Отметим, что в конце января депутаты Пермской гордумы даже одобрили смену зонирования участка под ИКЕА, таким образом, выполнив одно из основных условий шведского ритейлера. Речь шла о расширении зоны обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2) в микрорайоне Ива для строительства ТЦ «Мега» на территории, которую арендует краснодарская корпорация «Девелопмент-Юг» под комплексную застройку. При этом многие дольщики остались недовольны строительством «Меги» на указанной территории, посчитав, что застройщик обманул их ожидания: в связи с реализацией проекта ИКЕА на Иве планировалось уменьшить объем жилья с 1 миллиона до 500 000 квадратных метров.
Объем инвестиций ИКЕА в строительство ТЦ в Перми оценивался в 12-15 миллиардов рублей. Площадь территории под торгово-развлекательный комплекс должна была составить 26 гектар. Общая площадь, которую сегодня арендует «Девелопмент-Юг» на Иве, составляет 80 гектар.
