Депутаты краевого ЗакСа утвердили закон об установлении мер господдержки обманутым дольщикам Прикамья.
В региональном законе «О мерах государственной поддержки отдельных категорий граждан, пострадавших от действий застройщиков, не завершивших строительство многоквартирного дома» закреплена мера поддержки через адресное выделение субсидий. Бюджетные средства будут направляться на оплату целевого взноса в ЖСК для достройки многоквартирного дома. Для расчета субсидии используются предельные нормы общей площади квартиры в зависимости от количества проживающих.
После первого чтения в закон были внесены отдельные поправки. В частности, термин «многоквартирный дом» заменен «проблемным объектом», что позволит учитывать жилые дома блокированной застройки, а понятие «жилищно-строительный кооператив» заменено «кооперативом». Также были введены важные определения: «одинокая мать» и «одинокий отец», «члены семьи пострадавшего гражданина». Напомним, что ранее список категорий обманутых дольщиков был дополнен еще двумя категориями – матерями-одиночками и использовавшие маткапитал для строительства жилья.
В законе перечислены следующие условия предоставления мер поддержки пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков (в Прикамье таких насчитывается 1892 человека): наличие постоянной регистрации на территории Прикамья; единоразовость выплаты; включение в члены кооператива, который должен пройти госэкспертизу проектной документации на «проблемный объект»; проверка достоверности строительной сметы «проблемного объекта».
Заявление о предоставлении господдержки должно быть подано обманутым дольщиком не позднее 6 месяцев после ввода объекта в эксплуатацию.
В Пермском крае – 18 «долгостроев». Достраивать проблемные дома будут в три этапа. На первом этапе объект незавершенного строительства «консервируют», чтобы обеспечить его сохранность, затем достраивают через создание кооперативов, а на завершающем этапе дольщикам предоставляются субсидии для компенсации их расходов.
Очень важный адресный характер нового закона, поскольку он направлен на предоставление мер господдержки пострадавшему дольщику с учетом его социального статуса и материального положения. Ранее все нормативные акты носили точечный характер, решали только вопросы достройки домов и были направлены на восстановление имущественных прав граждан.
Напомним, что со 2 октября в Перми работает «фронт-офис» для помощи обманутым дольщикам.
