Использование средств материнского капитала при приобретении жилого помещения в ипотеку

-

 В настоящее время действующим законодательством предусмотрено, что средства материнского капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, в том числе в случае приобретения жилья в ипотеку.

После приобретения с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение должно быть в течение 6 месяцев оформлено в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Такое обязательство подтверждает, что гражданин принимает на себя ответственность за соблюдение действующего законодательства по защите прав своих несовершеннолетних детей и гарантирует получение детьми доли в праве общей собственности на жилье, приобретенное с использованием средств материнского капитала.

При этом, действующим с 1 января 2017 года Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не предусмотрено предоставление указанного обязательства на регистрацию права собственности и ипотеки.

Данный факт создает условия для совершения недобросовестными гражданами мошеннических действий, связанных с предоставлением средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, в том числе в случае приобретения жилья в ипотеку.

Так, например, мошенниками предоставляются подложные документы в территориальный орган Пенсионного фонда РФ с указанием в них недостоверных сведений, по результатам принимается решение об удовлетворении заявления владельца сертификата. Также существуют организации, оказывающие услуги по так называемому «обналичиванию» средств материнского капитала несколькими путями:

- передача сотрудникам такой организации сертификата и подписание владельцем сертификата уже подготовленных документов, после чего денежные средства могут быть выплачены гражданину сразу за счет средств такой организации, либо он ожидает перечисления денежных средств из Пенсионного фонда непосредственно организации, которая перенаправляет их ему. В рассматриваемом случае организация осуществляет все действия практически без участия гражданина;

- совместная подготовка документов организацией и владельцем сертификата. Заключаются фиктивные договоры купли-продажи жилых помещений, зачастую даже с привлечением родственников владельцев сертификатов. Впоследствии совместное представление их в территориальный орган Пенсионного фонда и после рассмотрения документов поступившие денежные средства поступают организации и перечисляются гражданам;

- совместная подготовка документов мошеннической организацией и владельцами сертификатов и указание банковского счета мошеннической организации в заявлении о распоряжении средствами материнского капитала в качестве счета, на который следует зачислять денежные средства. В случае одобрения заявления о распоряжении денежные средства из ПФР поступают на счет организации, после чего делятся между сотрудниками организации и владельцами сертификатов.

Росреестр предупреждает: в случае незаконного оформления в собственность квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала, сделка купли-продажи такой квартиры может быть признана недействительной!

С целью сокращения количества совершаемых правонарушений в связи с распоряжением средствами материнского капитала Ассоциацией российских банков направлено письмо в адрес Минэкономразвития России о необходимости внесения в Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» изменений об обязательности включения в Государственный реестр недвижимости сведений о том, что жилое помещение приобретено в ипотеку с использованием средств материнского капитала.

На заметку: Гражданин обращается с соответствующим заявлением в территориальный орган Пенсионного фонда РФ, в случае удовлетворения которого ему выдается государственный сертификат на материнский капитал.

Далее владелец сертификата заключает гражданско-правовой договор, соответствующий целевому назначению расходования средств (в рассматриваемом случае договор купли-продажи жилого помещения за счет кредитных средств), после чего направляет в орган Пенсионного фонда РФ заявление о распоряжении средствами материнского капитала, к которому прикладывает государственный сертификат, договор купли-продажи, а также ряд иных документов, в том числе вышеуказанное обязательство. Представленные документы подвергаются проверке и в случае одобрения заявления денежные средства материнского капитала, перечисляются из федерального бюджета в бюджет Пенсионного фонда РФ, а оттуда напрямую продавцу жилого помещения или кредитной организации, выдавшей владельцу сертификата ипотечный кредит или целевой заем.

Таким образом, денежные средства, составляющие материнский капитал, не могут поступить в собственность владельцев государственных сертификатов. Государство не выплачивает семьям, в которых родился второй ребенок, денежные средства, составляющие материнский капитал, а лишь берет на себя обязательство компенсировать расходы, понесенные ими на цели, прямо указанные в Законе.

 

Подпишитесь на наш Telegram-канал и на наш паблик в соцсети Вконтакте, следите за актуальными новостями Перми и Пермского края..

 

 

 

 

 

Посмотреть все новости раздела "Строительство и недвижимость"

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 9745 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Внимание! Все комментарии проходят ручную модерацию, если ваш комментарий не нарушает Правила, он обязательно появится в обсуждении через небольшой промежуток времени.
Опубликованные комментарии являются частными мнениями лиц, их написавших.
Редакция портала за размещенные комментарии ответственности не несет.

 

 

 

Последние новости
  Все новости

 

 

 

Популярные новости за неделю
Первая лига продолжает готовить звёзд КВН
Первая лига продолжает готовить звёзд КВН
30 июня 2025 - Журналист - 0 - 1565

25, 26 и 27 июня в ДК им. Солдатова прошли съёмки игр 1/4 финала Первой лиги КВН: 12 команд из разных уголков России и Республики Беларусь вновь собрались в Перми, чтобы продолжить путь к чемпионству в сезоне.

Выпускник Пермского Политеха возглавил АО «Протон-ПМ»
Выпускник Пермского Политеха возглавил АО «Протон-ПМ»
1 июля 2025 - Журналист - 0 - 1521

Совет директоров АО «Протон-ПМ» (входит в интегрированную структуру АО «НПО Энергомаш» Госкорпорации «Роскосмос») 29 июня избрал новым директором предприятия Александра Лядова — выпускника ПНИПУ. Официально он вступил в должность 30 июня.

Просветители Пермского края претендуют на награду Знание.Премия
Просветители Пермского края претендуют на награду Знание.Премия
1 июля 2025 - Журналист - 0 - 1481

В борьбу за главную просветительскую награду страны вступили уже 139 соискателей от Пермского края. Количество участников по всей России превысило 10 тысяч.

На «Крылья Пармы» в этом году приедут гости из Китая и Мексики, выступит Пелагея и состоится экстремальный прыжок с парашютом
На «Крылья Пармы» в этом году приедут гости из Китая и Мексики, выступит Пелагея и состоится экстремальный прыжок с парашютом
2 июля 2025 - Журналист - 0 - 1454

В этом году фестиваль «Крылья Пармы» удивит гостей не только захватывающими полётами, но и музыкальной программой, которая впервые включает выступление певицы Пелагеи и не только.

В Перми пройдет ХVI Конгресс антропологов и этнологов России
В Перми пройдет ХVI Конгресс антропологов и этнологов России
1 июля 2025 - Журналист - 0 - 1405

Конгресс ведет свою историю с 1995 года, и мероприятие традиционно является крупнейшим событием в жизни отечественной антропологии и этнологии. Его проведение, как правило, задает вектор развития дискуссий по основным направлениям развития этой области знания в нашей стране.

 

Новые статьи
Биотерминалы заработали в салонах телеком-оператора
Биотерминалы заработали в салонах телеком-оператора
3 июля 2025 - Журналист - 0 - 549
МегаФон первым на телеком-рынке начал оснащение своих салонов связи терминалами для подтверждения личности граждан через Единую биометрическую систему (ЕБС). 
«Самолет» открывает Школу девелопмента — прием заявок уже идет
«Самолет» открывает Школу девелопмента — прием заявок уже идет
2 июля 2025 - Журналист - 0 - 542
«Самолет» объявил о старте набора в Школу девелопмента — образовательную программу для подготовки сильных руководителей проектов в строительстве. Заявки принимаются с 7 июля,...
Кредит на расширение бизнеса: как обосновать потребность и получить одобрение
Кредит на расширение бизнеса: как обосновать потребность и получить одобрение
27 июня 2025 - Журналист - 0 - 1089
Кредит для бизнеса без залога и поручителей — это удобный финансовый инструмент, который позволяет компаниям развиваться, не отвлекая собственные средства и не привлекая дополнительных...
Что такое дебетовая карта и как она работает
Что такое дебетовая карта и как она работает
27 июня 2025 - Журналист - 0 - 745
Банковская карта — это один из удобных финансовых инструментов. Можно безопасно хранить и использовать деньги. Сегодня разберемся, как работает карта и в чем ее преимущества.

 

 

 

 






 

Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru  

Основные разделы
Новости | Новости Перми | Публикации | Фото | Справка | Вопросы и ответы |
Информация
О проекте | Правила сайта | Реклама | Партнеры | Сообщить новость | Персональные данные |