Покупка недвижимости в Перми

5 марта 2014 - Журналист
article772.jpg

 Сегодня Пермь является не только развитым промышленным городом, но и одним из крупнейших научных центров Урала. Так, по левую сторону реки Кама находится исторический центр, основной достопримечательностью которого стали барочный Петропавловский собор и Кафедральный собор Спасо - Преображенского монастыря, в этом же районе находятся основные районы застройки жилой недвижимости. На левом берегу Камы расположены два крупнейших жилых массива Перми – Закамск и Гайва, считающихся спальными районами. Надо отметить, что мировой кризис коснулся и Перми, в результате чего рынок недвижимости значительно сдал свои позиции по сравнению с предыдущими годами, в результате чего цены на жилую и коммерческую недвижимость катастрофически упали.

Так, на сегодняшний день квадратный метр в самом престижном районе Перми – Ленинском – составляет минимум 59 тысяч рублей; за квадратный метр в Свердловском районе придется отдать около 54 тысяч рублей; квадратный метр в Дзержинском и Индустриальном районах буде стоить порядка 45 тысяч рублей. Самая низкая стоимость квадратного метра наблюдается в Орджоникидзевском, а также Кировском районах – 35-36 тысяч рублей. Однако стоимость объекта зависит не только от его месторасположения, но и того, какой материал несущих конструкций был использован при строительстве дома. Таким образом, средняя цена одного квадратного метра в кирпичном доме, расположенном в черте города, составляет около 46-47 тысяч рублей, в то время как метр в монолитно–каркасном доме обойдется вам в 45 тысяч рублей, а средняя цена квадратного метра в панельном доме будет составлять всего 41 тысячу рублей.

Сегодня особенным спросом пользуются элитные квартиры, которые в большинстве своем расположены в самых престижных районах города. Стоимость одного квадратного метра таких фешенебельных апартаментов составляет минимум 100-110 тысяч рублей. Надо сказать, что представление об элитной жилой недвижимости находится в стадии формирования и развития, а потому «элитными» Перми чаще всего называют многоквартирные кирпичные дома, уровень комфортности которых обеспечивается следующими показателями: индивидуальной проектировкой квартир, современным архитектурным видом самого здания, автономностью водо-, тепло- и энергоснабжения, прилегающей к дому автомобильной стоянкой. Такие дома относятся скорее к категории домов бизнес-класса.

А вот пентхаусы можно назвать элитным жильем Перми, ведь чего только стоит прекрасный панорамный вид, открывающийся с последнего этажа дома, а долгими теплыми летними вечерами можно посидеть на террасе, а зимой – в зимнем саду, обустроенном соответственно последним веяниям моды и прогресса. К тому же, учитывая пожелания владельца, пентхаус может быть оборудован смотровой площадкой, бассейном и даже теннисным кортом, все зависит только от ваших пожеланий и суммы, с которой вы готовы расстаться ради достижения поставленной цели. Однако такие царские хоромы обойдутся очень дорого: за квадратный метр придется заплатить около 140 тысяч рублей. При этом стоимость будет зависеть от того, какие из вышеперечисленных элементов имеются на приобретаемой вами площади. А благодаря так называемой «клубности» таких домов, такие элитные квартиры раскупаются еще до момента сдачи дома в эксплуатацию.

Сегодня среди населения Перми повышенным спросом пользуются небольшие коттеджи в организованных поселках, площадь которых в среднем составляет 120-140 квадратных метров, а стоимость варьируется от трех до четырех миллионов рублей. Такая популярность этого вида жилья обусловлена открытием нового Красавинского моста, по которому за полчаса можно добраться из Пермского района до центра города.

 До кризиса, Пермь была довольно привлекательной перспективой для тех, кто хотел выгодно вложить свой капитал. Сегодня специалисты в области недвижимости говорят о стабилизации ситуации, а потому есть надежда на то, что эта самая привлекательность возобновится, а, значит, предприниматели и бизнесмены снова начнут вкладывать материальные средства в покупку квартир. При этом рекомендуем покупать недвижимость в кирпичном доме, в котором имеется парковка либо подземный гараж, а также система кондиционирования. Не забудьте про консьержа и охрану, которая будет обеспечивать жильцам данного дома безопасность. Если вы приобретете квартиру в таком доме еще на стадии строительства, то квадратный метр будет стоить 30-40 тысяч рублей, а вот готовое жилье оценивается в 50 тысяч за один квадратный метр. Помните, что квартиры в процессе строительства дома дорожают минимум на 30 процентов, а потому вовремя купив квартиру, а затем вовремя ее продав, вы обязательно окупите свои затраты с лихвой.

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter

Посмотреть все новости раздела "Строительство и недвижимость"

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1518 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Внимание! Все комментарии проходят ручную модерацию, если ваш комментарий не нарушает Правила, он обязательно появится в обсуждении через небольшой промежуток времени.
Опубликованные комментарии являются частными мнениями лиц, их написавших.
Редакция портала за размещенные комментарии ответственности не несет.

 

 

 

Последние новости
  Все новости

 

 

 

 

Популярные новости за неделю
На смену «Вивату»: новый продуктовый супермаркет Letto в Перми откроется 21 июля
На смену «Вивату»: новый продуктовый супермаркет Letto в Перми откроется 21 июля
18 июля 2017 - Татьяна Орлова - 0 - 845

В Перми 21 июля откроется первый супермаркет готовой еды Letto. Новый бренд развивает ООО «Современные торговые технологии», в начале 2017 года ставшее юридическим владельцем обанкротившейся сети «Виват»

Машины скорой помощи в Перми будет предоставлять ООО «Феникс-Менеджмент»
Машины скорой помощи в Перми будет предоставлять ООО «Феникс-Менеджмент»
17 июля 2017 - Татьяна Орлова - 0 - 630

Сегодня, 17 июля, был, наконец, определен подрядчик для транспортного обслуживания пяти подстанций скорой помощи в Перми. Конкурс уже неоднократно откладывали, в том числе из-за претензий краевого УФАС.

Мэрия Перми расторгнет договоры с перевозчиками, у которых ГИБДД аннулировала регистрацию на автобусы
Мэрия Перми расторгнет договоры с перевозчиками, у которых ГИБДД аннулировала регистрацию на автобусы
20 июля 2017 - Татьяна Орлова - 0 - 624

Пермское ГИБДД аннулировало регистрацию на 101 автобус, регулярно выходивший на городские маршруты. Под запрет попали транспортные средства, владельцы которых не отреагировали на замечания автоинспекторов.

СУ СКР проверяет обстоятельства серьезного ДТП с рейсовым автобусом в Перми
СУ СКР проверяет обстоятельства серьезного ДТП с рейсовым автобусом в Перми
19 июля 2017 - Татьяна Орлова - 0 - 560

Следователи СУ СКР по Пермскому краю приступили к проверке по факту аварии рейсового автобуса, приведшей к травмам различной степени тяжести у пассажиров.

Шестнадцать самолетов МС-21 с пермскими двигателями ПД-14 возьмет в лизинг Red Wings
Шестнадцать самолетов МС-21 с пермскими двигателями ПД-14 возьмет в лизинг Red Wings
18 июля 2017 - Татьяна Орлова - 0 - 529

В рамках авиасалона МАКС-2017 компания «Ильюшин финанс Ко» (ИФК) заключила контракт с перевозчиком Red Wings сроком на 12 лет о передаче в операционный лизинг 16 самолетов МС-21-300. Четыре лайнера будут оснащены двигателями ПД-14.

 

Новые статьи
Ответственный титан для «Пермских моторов»
Ответственный титан для «Пермских моторов»
19 июля 2017 - Журналист - 0 - 207
ПАО «Корпорация ВСМПО-АВИСМА» и АО «ОДК-Пермские моторы» подписали дополнительное соглашение к Долгосрочному контракту, предусматривающее сотрудничество до 2025 года.
Звонки в Индию, СМС в США: как общаются иностранцы в России
Звонки в Индию, СМС в США: как общаются иностранцы в России
14 июля 2017 - Журналист - 0 - 275
Гости, приезжающие на Урал из Азии, чаще звонят домой, а европейцы и американцы охотнее напишут СМС. Самые задушевные беседы ведутся с Индией – в среднем звонок в эту страну длится восемь минут.
Акционеры «ОДК-Пермские моторы» подвели итоги работы в 2016 году
Акционеры «ОДК-Пермские моторы» подвели итоги работы в 2016 году
11 июля 2017 - Журналист - 0 - 357
30 июня подписано решение акционера АО «ОДК-Пермские моторы» (АО «Объединенная двигателестроительная корпорация») об утверждении годового отчета, годовой бухгалтерской отчетности общества за 2016...
Какой будет рубль в третьем квартале?
Какой будет рубль в третьем квартале?
7 июля 2017 - Журналист - 0 - 495
Основные факторы, которые будут влиять на формирование курса рубля - это политика ЦБ и политическая ситуация.

 

 

 

 






 

Яндекс.Метрика

 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Основные разделы
Новости | Новости Перми | Публикации | Фото | Афиша | Объявления | Справка | Вопросы и ответы | SSL |
Информация
О проекте | Правила сайта | Реклама | Партнеры | Сообщить новость | Персональные данные |
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ № ФС 77 - 61551 выдано 24 апреля 2015 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Выходные данные