Продажа квартир в Перми

7 января 2014 - Журналист
article668.jpg

Условия для привлекательности

Городская территория этого областного центра – 800 кв. км, из которых порядка 40 га являются землями лесничеств. Этот фактор относит Пермь к немногочисленному отряду городов, имеющих экологически безопасный статус, три года назад она стала лидером, как по количеству зеленых насаждений, так и по суммам, выделяемым скверам, паркам и другим зеленым уголкам.

Редким является и факт наличия в городской черте более двухсот ручьев. Все это, на фоне общего развития города и его перспективности придают привлекательности имеющимся здесь объектам недвижимости.

 Тенденции

Те, кого интересует продажа квартир в Перми, должны иметь в виду, что до 2010 года здесь преобладало строительство жилья эконом-класса. В настоящее время развивается сегмент недвижимости бизнес-класса, главное отличие которого – большое количество комнат. Есть также клубный вид жилья, где квартиры соединены и им присуща целостная инфраструктура.

Коттеджное строительство началось сравнительно недавно, в большинстве случаев предложение касается продажи земли без имеющейся системы коммуникаций. Инвесторы уже начали активно вкладывать средства в коммерческую недвижимость, которая также развивается и довольно быстро окупается. То же самое можно сказать о недвижимости, приобретаемой в целях туризма и корпоративного отдыха, обучения и организации выездных мероприятий.

Продажа квартир в областном центре характеризуется обилием предложений в обоих сегментах, одна, в силу развития ипотеки и продаж от застройщиков более предпочтителен, особенно для молодых семей, сегмент строящегося жилья. Пермяки и приезжие отдают предпочтение комплексным застройкам, где вместе с жилыми домами возводятся социальные объекты.

 

Динамика по сегментам и цены

Динамика в течение 2013 года в целом по операциям с недвижимостью минимальна, особенно это касается «вторички». На этом фоне выделяется рост аренды, в частности, по однокомнатному жилью. Рост ее, по отдельным районам города, составляет 5-9 процентов, соответственно, цена – от 13 до 15 тыс. р. По 2- и 3-комн. квартирам наблюдается снижение динамики. Цена – в районе 15 тыс. р. и 23 тыс. р., соответственно.

Стоимость 1 кв. м недвижимости на «вторичке» - в районе 53 тыс. р. Таким образом, докризисный барьер в 60 тыс. р. так и не был пройден. Спрос на качественное жилье упал на 6 процентов, а «хрущевки» и «брежневки», напротив, выросли на 5 процентов. Спрос на 1- и 2-комнатное жилье вырос на 2,6 и на 1,3 процента, соответственно, 3-комнатные в спросе не выросли, а по 4-комнатным фиксируется падение спроса на 4 процента.

Аналитики констатируют, что, с учетом инфляции, рынок в Перми практически не растет, и это повышает его привлекательность для инвесторов. Стоимость 1-комнатного жилья составляет 1400 - 2250 тыс. р. Стоимость 2-комнатного колеблется в пределах 2200 – 3800 тыс. р., 3-комнатного – 2600 – 4400 тыс. р.

Новостройки – ЖК «Аврора», «Крылья», «Альпийская горка», «Галактика», «Солнечный каскад», «Виктория», «Пермские медведи».

 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter

Посмотреть все новости раздела "Строительство и недвижимость"

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1268 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Внимание! Все комментарии проходят ручную модерацию, если ваш комментарий не нарушает Правила, он обязательно появится в обсуждении через небольшой промежуток времени.
Опубликованные комментарии являются частными мнениями лиц, их написавших.
Редакция портала за размещенные комментарии ответственности не несет.

 

 

 

Последние новости
  Все новости

 

 

Популярные новости за неделю
Программа мероприятий на 1 мая в Перми
Программа мероприятий на 1 мая в Перми
24 апреля 2017 - Журналист - 1 - 3604

1 мая по Октябрьской площади и улицам города пройдет демонстрация. В течение дня пермяков ждут различные праздничные мероприятия.

Два жителя Пермского края заработали в 2016 году по 1 миллиарду рублей
Два жителя Пермского края заработали в 2016 году по 1 миллиарду рублей
28 апреля 2017 - Татьяна Орлова - 0 - 1778

В налоговые органы Пермского края поступило 112 038 налоговых деклараций физлиц по доходам за 2016 год, заполненных по форме 3-НДФЛ. Двое прикамцев указали в документах сумму дохода, превышающую 1 миллиард рублей.

Компания-владелец торговой сети «Виват» в Перми признана банкротом
Компания-владелец торговой сети «Виват» в Перми признана банкротом
24 апреля 2017 - Татьяна Орлова - 0 - 1575

Сегодня, 24 апреля, Арбитражный суд Пермского края начал процедуру банкротства по упрощенной схеме в отношении ООО «Виват-Трейд» и уже ввел конкурсное производство.

В Перми прошел суперфинал Чемпионата ШБЛ «КЭС-БАСКЕТ»
В Перми прошел суперфинал Чемпионата ШБЛ «КЭС-БАСКЕТ»
24 апреля 2017 - Журналист - 0 - 1303

22 апреля на десятом юбилейном Суперфинале Чемпионата ШБЛ «КЭС-БАСКЕТ» в Перми определились лучшие школьные баскетбольные команды России, Монголии и Киргизии

Программа мероприятий на 9 мая в Перми
Программа мероприятий на 9 мая в Перми
26 апреля 2017 - Журналист - 0 - 1126
Праздничные действия в День Победы начнутся в 10:00 на Октябрьской площади, где для ветеранов и собравшихся гостей будет представлен Театрализованный пролог с участием тысячи артистов, вслед за которым состоится Торжественное прохождение войск Пермского гарнизона

 

 

 

Новые статьи
Диспансеризация 2017, что в нее входит?
Диспансеризация 2017, что в нее входит?
28 апреля 2017 - Журналист - 0 - 527
Диспансеризацию может пройти любой гражданин РФ один раз в 3 года. Для этого нужно обратиться в поликлинику, к которой вы прикреплены, или фельдшерско-акушерский пункт с паспортом и полисом ОМС.
Связисты проверили готовность главных дорог к туристическому сезону
Связисты проверили готовность главных дорог к туристическому сезону
27 апреля 2017 - Журналист - 0 - 484
В поездках по России и Пермскому краю водители и путешественники минуют «ямы» связи. Техническая служба «МегаФона» проверила готовность главных дорог к туристическому сезону, чтобы абоненты могли...
Президент Российской Федерации утвердил новую стратегию Экологической безопасности России до 2025 года.
Президент Российской Федерации утвердил новую стратегию Экологической безопасности России до 2025 года.
Указом президента Российской Федерации от 19.04.2017 № 176 утверждена Стратегия экологической безопасности Российской Федерации до 2025 года.
Уральцы стали чаще «пропадать» в мобильной библиотеке
Уральцы стали чаще «пропадать» в мобильной библиотеке
18 апреля 2017 - Журналист - 0 - 950
Связисты выяснили, какие книги «живут» в смартфонах уральцев. Мобильные читатели чаще всего интересуются романами «Шантарам», «Счастливая Россия» и книгами по...

 

 

 






 

Яндекс.Метрика

 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Основные разделы
Новости | Новости Перми | Публикации | Фото | Афиша | Объявления | Справка | Вопросы и ответы | SSL |
Информация
О проекте | Правила сайта | Реклама | Партнеры | Сообщить новость |
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ № ФС 77 - 61551 выдано 24 апреля 2015 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Выходные данные