Продажа квартир в Перми

7 января 2014 - Журналист
article668.jpg

Условия для привлекательности

Городская территория этого областного центра – 800 кв. км, из которых порядка 40 га являются землями лесничеств. Этот фактор относит Пермь к немногочисленному отряду городов, имеющих экологически безопасный статус, три года назад она стала лидером, как по количеству зеленых насаждений, так и по суммам, выделяемым скверам, паркам и другим зеленым уголкам.

Редким является и факт наличия в городской черте более двухсот ручьев. Все это, на фоне общего развития города и его перспективности придают привлекательности имеющимся здесь объектам недвижимости.

 Тенденции

Те, кого интересует продажа квартир в Перми, должны иметь в виду, что до 2010 года здесь преобладало строительство жилья эконом-класса. В настоящее время развивается сегмент недвижимости бизнес-класса, главное отличие которого – большое количество комнат. Есть также клубный вид жилья, где квартиры соединены и им присуща целостная инфраструктура.

Коттеджное строительство началось сравнительно недавно, в большинстве случаев предложение касается продажи земли без имеющейся системы коммуникаций. Инвесторы уже начали активно вкладывать средства в коммерческую недвижимость, которая также развивается и довольно быстро окупается. То же самое можно сказать о недвижимости, приобретаемой в целях туризма и корпоративного отдыха, обучения и организации выездных мероприятий.

Продажа квартир в областном центре характеризуется обилием предложений в обоих сегментах, одна, в силу развития ипотеки и продаж от застройщиков более предпочтителен, особенно для молодых семей, сегмент строящегося жилья. Пермяки и приезжие отдают предпочтение комплексным застройкам, где вместе с жилыми домами возводятся социальные объекты.

 

Динамика по сегментам и цены

Динамика в течение 2013 года в целом по операциям с недвижимостью минимальна, особенно это касается «вторички». На этом фоне выделяется рост аренды, в частности, по однокомнатному жилью. Рост ее, по отдельным районам города, составляет 5-9 процентов, соответственно, цена – от 13 до 15 тыс. р. По 2- и 3-комн. квартирам наблюдается снижение динамики. Цена – в районе 15 тыс. р. и 23 тыс. р., соответственно.

Стоимость 1 кв. м недвижимости на «вторичке» - в районе 53 тыс. р. Таким образом, докризисный барьер в 60 тыс. р. так и не был пройден. Спрос на качественное жилье упал на 6 процентов, а «хрущевки» и «брежневки», напротив, выросли на 5 процентов. Спрос на 1- и 2-комнатное жилье вырос на 2,6 и на 1,3 процента, соответственно, 3-комнатные в спросе не выросли, а по 4-комнатным фиксируется падение спроса на 4 процента.

Аналитики констатируют, что, с учетом инфляции, рынок в Перми практически не растет, и это повышает его привлекательность для инвесторов. Стоимость 1-комнатного жилья составляет 1400 - 2250 тыс. р. Стоимость 2-комнатного колеблется в пределах 2200 – 3800 тыс. р., 3-комнатного – 2600 – 4400 тыс. р.

Новостройки – ЖК «Аврора», «Крылья», «Альпийская горка», «Галактика», «Солнечный каскад», «Виктория», «Пермские медведи».

 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter

Посмотреть все новости раздела "Строительство и недвижимость"

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1362 просмотра
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Внимание! Все комментарии проходят ручную модерацию, если ваш комментарий не нарушает Правила, он обязательно появится в обсуждении через небольшой промежуток времени.
Опубликованные комментарии являются частными мнениями лиц, их написавших.
Редакция портала за размещенные комментарии ответственности не несет.

 

 

 

Последние новости
  Все новости

 

 

 

 

Популярные новости за неделю
В Пермском крае ожидается низкая температура воздуха и сильный ветер
В Пермском крае ожидается низкая температура воздуха и сильный ветер
22 января 2018 - Журналист - 0 - 5447
По данным ГИС центра ПГНИУ, днем и вечером 22 января и 23 января в крае ожидается целый комплекс неблагоприятных явлений – сильный ветер, низкая температура воздуха и большого количества осадков.
В выставочном центре «Пермская ярмарка» открывается выставка «Образование и карьера – 2018»
В выставочном центре «Пермская ярмарка» открывается выставка «Образование и карьера – 2018»
17 января 2018 - Журналист - 0 - 1216

18 января в 11:00 в выставочном центре «Пермская ярмарка» состоится открытие XX специализированной выставки-форума «Образование и карьера-2018».

РСТ снизила тарифы на тепло для клиентов трех пермских энергетических компаний
РСТ снизила тарифы на тепло для клиентов трех пермских энергетических компаний
19 января 2018 - Татьяна Орлова - 0 - 1154

Региональная служба по тарифам Прикамья проверила инвестпрограммы трех ресурсоснабжающих организаций и приняла решение заморозить рост тарифов на тепло для «Т Плюс», «Т Плюс новые решения»и «Пермской сетевой компании.

Суд арестовал подростков – зачинщиков драки в пермской школе № 127
Суд арестовал подростков – зачинщиков драки в пермской школе № 127
17 января 2018 - Татьяна Орлова - 0 - 890

Сегодня, 17 января, судья Мотовилихинского суда Перми удовлетворил ходатайство следователя ГСУ СКР об аресте зачинщиков драки с ножами в школе № 127 Перми.

Восемь пермских долгостроев планируют сдать в 2018 году
Восемь пермских долгостроев планируют сдать в 2018 году
вчера в 23:03 - Журналист - 0 - 825
В 2018 году в Пермском крае планируется ввести в эксплуатацию восемь домов из списка «проблемных» объектов.

 

Новые статьи
Биткойн: начало конца или затишье перед взлетом?
Биткойн: начало конца или затишье перед взлетом?
22 января 2018 - Журналист - 0 - 163
2017 год стал звездным для криптовалют в целом и для биткойна, в частности.
Карточная безопасность
Карточная безопасность
19 января 2018 - Журналист - 0 - 244
Каким образом обезопасить свой карточный счёт от мошеннических действий?
Микрокредитования - угроза стабильности финансовой системы  или  кредитная ловушка для Россиян?
Микрокредитования - угроза стабильности финансовой системы или кредитная ловушка для Россиян?
17 января 2018 - Журналист - 0 - 521
Россияне в декабре 2017 года получили 2,1 млн микрозаймов объемом 24 млрд руб. За год объем портфеля микрозаймов вырос на 30%.
«МегаФон» запускает услугу «Родительский контроль»
«МегаФон» запускает услугу «Родительский контроль»
16 января 2018 - Журналист - 0 - 527
Услуга позволяет мамам и папам смотреть на карте, где находится ребенок, управлять настройками его телефона и ограничивать доступ к сайтам.

 

 

 

 






 

Яндекс.Метрика

 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Основные разделы
Новости | Новости Перми | Публикации | Фото | Афиша | Объявления | Справка | Вопросы и ответы | SSL |
Информация
О проекте | Правила сайта | Реклама | Партнеры | Сообщить новость | Персональные данные |
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ № ФС 77 - 61551 выдано 24 апреля 2015 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Выходные данные