Приобретая дом или землю - загляните в государственный кадастр недвижимости

19 июля 2016 - Журналист
article5947.jpg

Любой объект недвижимости, будь то земельный участок, здание, помещение или сооружение имеют особые характеристики, такие как кадастровый номер, площадь/протяжённость, высота, местоположение границ на местности, местоположение объектов в границах земельного участка, расположение помещения в здании/сооружении и т.д.      

                 Кадастровая палата по Пермскому краю осуществляет ведение Государственного кадастра недвижимости или сокращённо ГКН — единого реестра, содержащего полную информацию обо всех объектах недвижимого имущества в Прикамье (земельные участки, квартиры, здания), которые были поставлены на кадастровый учет, а также сведения об административно-территориальном и кадастровом делении.

                 Согласно действующему законодательству данные сведения являются общедоступными и предоставляются по запросам любых лиц.

                 Сведения об объектах недвижимого имущества, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости (ГКН) могут быть предоставлены в виде следующих документов:

                                  копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости были внесены в государственный кадастр недвижимости;

                                  кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

                                  кадастровой выписки об объекте недвижимости;

                                  кадастрового паспорта объекта недвижимости;

                                  кадастрового плана территории;

 

В решении каких жизненных ситуаций могут помочь сведения из ГКН?

 Копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости были внесены в государственный кадастр недвижимости будут полезны в качестве доказательств в суде при возможных земельных спорах (предоставляются только в бумажном виде).

Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости понадобится для обращения в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю.

Кадастровый паспорт представляет собой выписку из государственного кадастра, содержащую уникальные характеристики объекта. Он  будет полезен для подтверждения  характеристик недвижимости при совершении любой операции (продажа, аренда, дарение и т.д.).

Кадастровая выписка об объекте недвижимости – это документ, содержащий самую полную информацию об интересующем покупателя объекте недвижимости. К данным, которые указываются в кадастровом паспорте, добавляется описание местоположения границ объекта и описание поворотных точек границ. Владеть такой информацией будет полезно при покупке и продаже недвижимости, согласовании границ, определении свойств земельного участка (размеры, местоположение, категория земли), капитальном строительстве и так далее.

Кадастровый план территории – это тематический план кадастрового квартала или территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения. Кадастровый план помогает узнать кадастровые номера близлежащих земельных участков и получить данные собственника с целью приобретения или аренды интересующего земельного участка.

 Сведения из государственного кадастра недвижимости предоставляются в срок не более чем 5 рабочих дней со дня получения соответствующего запроса. Срок предоставления сведений в виде кадастровых планов территорий составляет не более 15 рабочих дней со дня получения соответствующего запроса.

 Сегодня всем желающим доступны 4 удобных способа получения сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости.

-     1. Подать запрос о предоставлении сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН) лично в офисах Кадастровой палаты или МФЦ. Для этого достаточно подъехать в ближайший офис и обратиться к специалисту, который поможет заполнить необходимый запрос.

-     Копию документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости были внесены в государственный кадастр недвижимости, возможно получить в офисах приёма краевой Кадастровой палаты или МФЦ только посредством личного обращения.

-     2. Направить тот же запрос в Кадастровую палату по почте. Но в этом случае важно помнить, что согласно действующему законодательству может быть рассмотрен только запрос, заполненный надлежащим образом.

-     3. Подать электронный запрос на предоставление сведений ГКН с помощью официального сайта Росреестра: www.rosreestr.ru или сайта: gosuslugi.ru. При этом можно самостоятельно выбрать формат, в котором будут предоставлены документы, – электронный или бумажный документ.

-     4. В случае если необходимо лишь уточнить сам факт того, имеются ли сведения об интересующем объекте недвижимости в ГКН или нет, а также узнать его кадастровый номер, площадь, кадастровую стоимость и наличие зарегистрированных на него прав, то можно абсолютно бесплатно воспользоваться электронными сервисами Росреестра, круглосуточно доступными на сайте: www.rosreestr.ru: «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line» или «Публичная кадастровая карта». В этом случае важно помнить, что информация, полученная с помощью таких сервисов, не имеет юридической силы, но предоставляется бесплатно и в режиме реального времени.

              

             Подробнее об этом и других электронных сервисах  Росреестра можно узнать по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО): 8-800-100-34-34 (Звонок по РФ бесплатный).      

 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter

Посмотреть все новости раздела "Строительство и недвижимость"

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 2435 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Внимание! Все комментарии проходят ручную модерацию, если ваш комментарий не нарушает Правила, он обязательно появится в обсуждении через небольшой промежуток времени.
Опубликованные комментарии являются частными мнениями лиц, их написавших.
Редакция портала за размещенные комментарии ответственности не несет.

 

 

 

Последние новости
  Все новости

 

 

Популярные новости за неделю
Кафе Pasternak и ресторан «Живаго» в Перми закрылись
Кафе Pasternak и ресторан «Живаго» в Перми закрылись
10 января 2017 - Татьяна Орлова - 0 - 1897

В начале января 2017 года в Перми закрылись сразу два элитных заведения общественного питания – ресторан «Живаго» и кафе Pasternak, располагавшиеся на улице Ленина, 37.

В 2016 году многодетные семьи Перми получили 249 бесплатных земельных участков
В 2016 году многодетные семьи Перми получили 249 бесплатных земельных участков
10 января 2017 - Татьяна Орлова - 0 - 1085

В 2016 году многодетным семьям Перми выделили в три раза больше бесплатных земельных участков – 249, в то время как в 2015 году было предоставлено всего 83 надела.

Почти 70% дворов Перми очищены от снега
Почти 70% дворов Перми очищены от снега
10 января 2017 - Татьяна Орлова - 0 - 1084

В понедельник, 9 января, на совещании у главы Перми Дмитрия Самойлова подвели итоги уборки снега в городе в праздничные дни. К настоящему моменту расчищена большая часть дорог, тротуаров и 70% дворов.

Березниковцы выбирают почетного гражданина города
Березниковцы выбирают почетного гражданина города
10 января 2017 - Журналист - 0 - 1068
Администрация города Березники, приглашает организации и предприятия города принять активное участие в выдвижении кандидатур для присвоения звания «Почетный гражданин города Березники».
Поезд № 6003 Пермь-2 – Верещагино 11 и 13 января будет курсировать по измененному графику
Поезд № 6003 Пермь-2 – Верещагино 11 и 13 января будет курсировать по измененному графику
10 января 2017 - Татьяна Орлова - 0 - 1039

В связи с проведением ремонтных работ на перегоне Менделеево – Верещагино 11 и 13 января 2017 года, частично изменяется график движения пригородного поезда № 6003.

 

Новые статьи
Авиационный учебный центр «Пермских моторов» подтверждает высокое качество образовательных услуг
Авиационный учебный центр «Пермских моторов» подтверждает высокое качество образовательных услуг
13 января 2017 - Журналист - 0 - 563
В конце декабря Авиационный учебный центр АО «ОДК-Пермские моторы» получил сертификат соответствия требованиям федеральных авиационных правил. В России такими сертификатами обладает...
Пермские абоненты МТС побили рекорд новогодней ночи-2016 по мобильному интернету
Пермские абоненты МТС побили рекорд новогодней ночи-2016 по мобильному интернету
10 января 2017 - Журналист - 0 - 895
C 31 декабря на 1 января мобильный трафик в сети МТС вырос вдвое и превысил объем информации, сопоставимый с 3500 онлайн-просмотров всех серий популярного сериала «Шерлок».
С 1 января 2017 года машино-место является самостоятельным объектом недвижимого имущества
С 1 января 2017 года машино-место является самостоятельным объектом недвижимого имущества
10 января 2017 - Журналист - 0 - 1027
С нового года вступили в силу поправки, внесенные в Гражданский кодекс Российской Федерации, согласно которым машино-место признается объектом недвижимости.
Tele2 подвел итоги 2016 года
Tele2 подвел итоги 2016 года
9 января 2017 - Журналист - 0 - 1046
Прошедший год стал одним из наиболее насыщенных и плодотворных в истории развития компании. В 2016 году Tele2 удалось окончательно закрепить за собой статус федерального оператора мобильной связи,...

 

 

 

 

 






 

Яндекс.Метрика

 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Основные разделы
Новости | Новости Перми | Публикации | Фото | Афиша | Объявления | Справка | Вопросы и ответы | SSL |
Информация
О проекте | Правила сайта | Реклама | Сообщить новость |
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ № ФС 77 - 61551 выдано 24 апреля 2015 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Выходные данные