Стоимость вторички в Перми выросла на 12,4%, а первички — на 14%

-
article20772.jpg фото: 59i.ru

По данным базы объявлений Яндекс Недвижимость, за год рост стоимости квадратного метра в новостройке и на вторичном рынке зафиксирован во всех крупных городах России, при этом новостройки дорожают ожидаемо быстрее.

Стоимость квадратного метра на вторичном рынке Перми увеличилась на 12,4% и составила около 98 000 р/кв.м., при этом стоимость квадратного метра в новостройках выросла за год на 14% и составила около 124 000 р. Таким образом, разница в цене вторичного жилья и новостроек в городе составляет около 27% в пользу новых проектов.

“Несмотря на ощутимый рост цен, инвестиции в региональные новостройки пока остаются выгодным сценарием, - рассказывает Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимости, - Мы наблюдаем интенсивное строительное развитие регионов, экспансию федеральных девелоперов и инвестиционный интерес жителей столиц, особенно в курортных городах. Также помимо федеральных ипотечных программ в ряде регионов страны действуют адресные - например, Арктическая ипотека и Дальневосточная ипотека, которые стимулируют спрос на новостройки выгодными процентными ставками”.

Единственным городом из исследуемых*, где вторичное жилье пока остается дороже новостройки, является Москва: медианная стоимость квадратного метра на первичном рынке столицы в январе 2024 года составила около 320 000 р, в то время как на вторичном - около 330 000 р.

За год наименьший рост стоимости квадратного метра на вторичном рынке зафиксирован в Санкт-Петербурге (+3,3%), Краснодаре (+3,6%) и Сочи (+4%). Также медленнее инфляции растут цены в Калининграде (+4,4%), Москве (+4,7%) и Новосибирске (+6,9%).

“В течение первого полугодия мы ожидаем коррекции цен вторичной недвижимости, если конфигурация условий сохранится, - считает Евгений Белокуров, - По прогнозам регулятора, пространство для снижения ставки в этом году может появиться во втором полугодии, и даже многие текущие покупатели входят в сделки с планами на рефинансирование ипотеки в течение ближайшего года.”

Городами с самым небольшим отрывом новостроек от вторичной недвижимости по цене квадратного метра являются Челябинск (+17% в пользу новостроек) и Санкт-Петербург (+19% в пользу новостроек).

*Москва, Санкт-Петербург, Челябинск, Нижний Новгород, Пермь, Калининград, Тюмень, Ижевск, Новосибирск, Уфа, Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Сочи, Краснодар, Тюмень, Калининград.

 

Подпишитесь на наш Telegram-канал и на наш паблик в соцсети Вконтакте, следите за актуальными новостями Перми и Пермского края..

 

 

 

 

 

Посмотреть все новости раздела "Строительство и недвижимость"

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 3029 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Внимание! Все комментарии проходят ручную модерацию, если ваш комментарий не нарушает Правила, он обязательно появится в обсуждении через небольшой промежуток времени.
Опубликованные комментарии являются частными мнениями лиц, их написавших.
Редакция портала за размещенные комментарии ответственности не несет.

 

 

 

Последние новости
  Все новости

 

 

 

 

Популярные новости за неделю
Архитектурная подсветка в Перми: инвестиции в красоту и комфорт
Архитектурная подсветка в Перми: инвестиции в красоту и комфорт
6 октября 2024 - Журналист - 0 - 1916

Власти Пермского края приняли решение инвестировать более миллиарда рублей в проект архитектурной подсветки зданий в Перми. Этот проект направлен на улучшение внешнего облика города и повышение туристической привлекательности.

В Перми отобрали перевозчиков для обслуживания маршрутов
В Перми отобрали перевозчиков для обслуживания маршрутов
7 октября 2024 - Журналист - 0 - 1683

Отбор перевозчиков на обслуживание ряда городских маршрутов стартовал в сентябре. Речь идёт о новых контрактах, которые будут действовать в период 2025-2030 годов.

В новом выпуске шоу «Первые на деревне» на ТНТ придет известный пермский блогер
В новом выпуске шоу «Первые на деревне» на ТНТ придет известный пермский блогер
7 октября 2024 - Журналист - 0 - 1636

К участникам проекта присоединился блогер Андрей Савочкин.

В Перми в техническом режиме открылся «Руки ВВерх! Бар»
В Перми в техническом режиме открылся «Руки ВВерх! Бар»
8 октября 2024 - Журналист - 0 - 1387

В Перми распахнул двери «Руки ВВерх! Бар». Вечеринки по случаю технического открытия состоялись 4 и 5 октября. Теперь авторы проекта будут собирать обратную связь от гостей и готовиться к полноценному старту заведения, которое состоится в ноябре этого года.

В Перми пройдет XIX Международный фестиваль органной музыки
В Перми пройдет XIX Международный фестиваль органной музыки
8 октября 2024 - Журналист - 0 - 1137

Традиционно — уже более 20 лет — органный фестиваль проводился в начале ноября и проходил десять дней. Однако в 2024 году для фестивальных событий выбрано более свободное расписание. Это позволит слушателям филармонии продуктивно спланировать личное время, чтобы получить как можно больше впечатлений от прослушивания любимой музыки.

 

Новые статьи
Заказ ноутбука в интернет-магазине: на что обратить внимание
Заказ ноутбука в интернет-магазине: на что обратить внимание
11 октября 2024 - Журналист - 0 - 280
Покупка ноутбука — это важный шаг, и к выбору устройства стоит подойти с ответственностью. В магазине можно найти множество различных моделей, но далеко не каждая из них будет идеальной для...
Где познакомиться с роботом или самому сделать фарфоровую чашку: Яндекс Путешествия рассказали о промышленном туризме
Где познакомиться с роботом или самому сделать фарфоровую чашку: Яндекс Путешествия рассказали о промышленном туризме
8 октября 2024 - Журналист - 0 - 771
История промышленного туризма в стране начиналась еще в 19 веке. С тех пор заводы и фабрики постоянно проводят экскурсии для школьников, студентов, молодых специалистов для просвещения и...
«Свеза» инвестирует в здоровье жителей Прикамья
«Свеза» инвестирует в здоровье жителей Прикамья
8 октября 2024 - Журналист - 0 - 727
Лесопромышленная группа «Свеза» в рамках программы социально-экономического развития (СЭР) Уральского в 2024 году направила более 2 млн рублей на поддержку работы местной больницы....
Аналитика: трафик M2M-устройств вырос в 3 раза
Аналитика: трафик M2M-устройств вырос в 3 раза
8 октября 2024 - Журналист - 0 - 636
МегаФон проанализировал динамику использования M2M сим-карт за последние пять лет. Интенсивнее всего мобильный интернет для умных устройств используют организации, работающие в сфере...

 

 

 

 






 

Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru  

Основные разделы
Новости | Новости Перми | Публикации | Фото | Справка | Вопросы и ответы | SSL |
Информация
О проекте | Правила сайта | Реклама | Партнеры | Сообщить новость | Персональные данные |