Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Действующее нормативное регулирование допускает определение объема ресурса, поставленного в целях предоставления гражданам коммунальной услуги по отоплению, либо по показаниям приборов учета - путем определения фактического объема потребления, либо расчетным путем – по нормативам потребления коммунальных ресурсов, установленных для граждан (п. 1 ст. 157 ЖК РФ, п. 42(1) Правил № 354).

Таким образом, если многоквартирный дом не оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии, то размер платы за коммунальную услугу по отоплению необходимо определять расчетным путем, исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях многоквартирных домов на территории Пермского края утверждаются Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края (от 16.12.2019 №СЭД-24-02-46-149) утверждены, в том числе Губахинского городского округа (раздел №13) на 8 месяцев отопительного периода с октября по май включительно.

Согласно разъяснениям, изложенным в письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 23.11.2015 № 38988-ОГ/04, размер платы за коммунальную услуг по отоплению определяется исходя из установленного норматива применительно к количеству месяцев (в том числе неполных) отопительного периода и не предусматривает возможность расчета исходя из фактической продолжительности предоставления коммунальной услуги в разбивке по дням.

Таким образом, действующее законодательство не предусматривает возможность перерасчета размера норматива, утвержденного в установленном законом порядке органами государственной власти субъекта Российской Федерации, самостоятельно исполнителем коммунальных услуг. Следовательно, начисление платы, при отсутствии общедомового (коллективного) прибора учета тепловой энергии за отопление в мае 2020 соответствует требованиям действующего законодательства РФ.

При этом следует отметить, что исполнитель коммунальной услуги по отоплению не вправе будет производить начисление платы за отопление в сентябре 2020, при отсутствии общедомового прибора учета тепловой энергии.

Информация подготовлена прокуратурой г. Губахи