Как с нового года зарегистрировать права на садовый дом?

14 апреля 2017 - Журналист
article7800.jpg

 Сегодня множество дачников, владея «сотками», являются собственниками земли, но не построек на ней — право собственности на них попросту не всегда зарегистрировано. В такой ситуации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) числится только земельный участок, а в реальности на участке расположен дом, а иногда гараж, баня, или овощная яма.

Кадастровая палата по Пермскому краю напоминает жителям Прикамья, что только наличие сведений об объекте недвижимости в ЕГРН является свидетельством его существования.

Это значит, что только после того, как строения будут поставлены на государственный кадастровый учёт и оформлены в собственность, с ними можно будет совершать какие либо действия - продавать, покупать, сдавать в аренду, предавать по наследству, или например оформлять договор залога для получения кредита.

На сегодняшний день собственник строений, расположенных на садовом участке, может зарегистрировать садовый дом, сарай, гараж, баню и другие строения в упрощенном порядке.

Согласно новому порядку государственной регистрации прав на строения, расположенные на садовых и дачных участках с 1 января 2017 года вместо декларации, подтверждающей факт создания объекта недвижимости, предоставляется технический план объекта недвижимости, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества (если права на него еще не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости).

То есть собственнику прежде всего будет необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана.

Технический план изготавливается на основании декларации об объекте недвижимости, которая заверяется собственником дачного участка. Она прилагается к техническому плану.

Таким образом, технический план, содержит более точные, полные и достоверные сведения об объекте недвижимости, которые необходимы для постановки дома на государственный кадастровый учет.

После того как готовы все технические планы, остается поставить на государственный кадастровый учёт расположенные на участке объекты и зарегистрировать свое право на них. Для этого нужно обратиться в ближайший офис приёма и выдачи документов Кадастровой палаты по Пермскому краю или КГАУ «Пермский краевой МФЦ ПГМУ».

С 1 января 2017 года также сократился срок проведения государственного кадастрового учета и регистрации прав. Он составляет десять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав соответствующего заявления и пакета необходимых документов (12 рабочих дней с даты приема соответствующего заявления в офисе приёма и выдачи документов КГАУ «Пермский краевой МФЦ ПГМУ»).

Размер государственной пошлины за проведение государственной регистрации прав на садовый дом не изменился и по-прежнему составляет 350 рублей.

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter

Посмотреть все новости раздела "Строительство и недвижимость"

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 3863 просмотра
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Внимание! Все комментарии проходят ручную модерацию, если ваш комментарий не нарушает Правила, он обязательно появится в обсуждении через небольшой промежуток времени.
Опубликованные комментарии являются частными мнениями лиц, их написавших.
Редакция портала за размещенные комментарии ответственности не несет.

 

 

 

Последние новости
  Все новости

 

 

 

 

Популярные новости за неделю
На фестивале «Медовый Спас-2017» в Уинском Максим Решетников попробовал десятки сортов меда
На фестивале «Медовый Спас-2017» в Уинском Максим Решетников попробовал десятки сортов меда
13 августа 2017 - Татьяна Орлова - 0 - 1154

В субботу, 12 августа, в селе Уинское Пермского края прошел XII ежегодный фестиваль «Медовый Cпас». Гости смогли продегустировать десятки сортов меда и приняли участие в оригинальных конкурсах и церемониях.

День рождения переносится
День рождения переносится
10 августа 2017 - Журналист - 0 - 1021

В связи с погодными условиями, праздник в честь Дня Рождения Парка Горького переносится на воскресенье - 13 августа.

Вопрос о строительстве мечети на бульваре Гагарина в Перми вынесут на публичные слушания
Вопрос о строительстве мечети на бульваре Гагарина в Перми вынесут на публичные слушания
10 августа 2017 - Татьяна Орлова - 0 - 917

Комиссия по землепользованию и застройке Перми снова приняла решение о том, чтобы вынести вопрос о строительстве соборной мечети на бульваре Гагарина, 74а на публичные слушания.

В Губахе обнаружен бесхозный мост
В Губахе обнаружен бесхозный мост
11 августа 2017 - Журналист - 0 - 845

Прокуратурой г. Губахи проведена проверка по вопросу безопасности эксплуатации висячего моста пос. Кировский (Верхняя Губаха).

«Праздник черники и черничного пирога» пройдет в Красновишерске Пермского края 12 августа
«Праздник черники и черничного пирога» пройдет в Красновишерске Пермского края 12 августа
11 августа 2017 - Татьяна Орлова - 0 - 805

В субботу, 12 августа, в Красновишерске Пермского края в 8-й раз пройдет популярный фестиваль «Праздник черники и черничного пирога». Организаторы снова ожидают не менее 5 тысяч гостей.

 

Новые статьи
Новый закон изменит жизнь садоводов Прикамья
Новый закон изменит жизнь садоводов Прикамья
8 августа 2017 - Журналист - 0 - 404
В соответствии с новым законом расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) до дня вступления в силу настоящего...
Лето-2017: зачем едут за границу мужчины и женщины
Лето-2017: зачем едут за границу мужчины и женщины
7 августа 2017 - Журналист - 0 - 361
С начала лета уральцы объехали больше половины земного шара, побывав в 161 стране мира.
Объем ипотечного кредитования в Пермском в 2017 году может вырасти на 7-10%
Объем ипотечного кредитования в Пермском в 2017 году может вырасти на 7-10%
4 августа 2017 - Журналист - 0 - 450
По данным Центробанка, в России за январь-май 2017 выдали 338,6 тыс. ипотечных кредитов на 615 млрд рублей (+65 млрд, или 12% к аналогичному периоду 2016).
«МегаФон» начисляет мегабайты за платежи банковской картой
«МегаФон» начисляет мегабайты за платежи банковской картой
3 августа 2017 - Журналист - 0 - 410
С 1 августа держателям банковской карты «МегаФона» будут начисляться мегабайты за каждую оплату товаров и услуг.

 

 

 

 






 

Яндекс.Метрика

 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Основные разделы
Новости | Новости Перми | Публикации | Фото | Афиша | Объявления | Справка | Вопросы и ответы | SSL |
Информация
О проекте | Правила сайта | Реклама | Партнеры | Сообщить новость | Персональные данные |
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ № ФС 77 - 61551 выдано 24 апреля 2015 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Выходные данные