Кто обязан поставить на кадастровый учет земельный участок под многоквартирным домом?

3 мая 2017 - Журналист
article7944.jpg

 Управление Росреестра по Пермскому краю разъясняет жителям многоквартирных домов порядок кадастрового учета земельного участка под домом.

В силу норм жилищного законодательства со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ (т.е. до 01.03.2005 года), т.е. не поставлен на кадастровый учет, любой собственник помещения в указанном доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Обязанность формирования органами государственной власти или органами местного самоуправления земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, установлена прямой нормой Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Что значит «формирование земельного участка»? Это выполнение кадастровых работ, то есть межевания земельного участка, которое представляет собой целый комплекс мероприятий и выполняется аттестованными кадастровыми инженерами. Результатом межевания является подготовка необходимых документов и осуществление государственного кадастрового учета земельного участка. Органы власти обязаны самостоятельно организовать проведение кадастровых работ и с необходимыми документами обратиться в Росреестр для постановки земельного участка на кадастровый учет.

Органы государственной власти или местного самоуправления не вправе перекладывать эту обязанность на собственников помещений в таком доме. Более того Конституционным Судом РФ в постановлении от 28.05.2010 № 12-П высказана позиция о невозможности органов государственной власти или органов местного самоуправления отказаться от выполнения обязанности по формированию земельного участка под многоквартирным домом, если для этого имеются предусмотренные законом основания.

В последующем в отношении указанного участка, поставленного на кадастровый учет, возможна государственная регистрация права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме на основании заявления собственников помещений в этом доме. При этом не требуется никакого специального решения органов государственной власти или местного самоуправления о предоставлении конкретного земельного участка под многоквартирным домом.

 

Новости Перми и Пермского края

 

 

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!
Нажмите "Подписаться на канал", чтобы читать 59i.ru в ленте "Яндекса" https://zen.yandex.ru/59i.ru

 

 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter

Посмотреть все новости раздела "Строительство и недвижимость"

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 10859 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Внимание! Все комментарии проходят ручную модерацию, если ваш комментарий не нарушает Правила, он обязательно появится в обсуждении через небольшой промежуток времени.
Опубликованные комментарии являются частными мнениями лиц, их написавших.
Редакция портала за размещенные комментарии ответственности не несет.

 

 

 

Последние новости
  Все новости

Загрузка...

 

 

 

 

Популярные новости за неделю
Студенты актерского курса Сергея Федотова  уже начали привыкать к аншлагам
Студенты актерского курса Сергея Федотова уже начали привыкать к аншлагам
17 апреля 2018 - Виктория Усцова - 0 - 944

16 апреля, студенты второго актерского курса Сергея Федотова при полном аншлаге представили в театре «У Моста» легендарную рок оперу «Юнона и Авось».

В Перми будут строить детскую железную дорогу за 2,2 миллиарда рублей
В Перми будут строить детскую железную дорогу за 2,2 миллиарда рублей
16 апреля 2018 - Татьяна Орлова - 1 - 918

Краевой Минтранс предлагает за 2 года построить детскую железную дорогу (ДЖД) от станции Пермь I до «Мотовилихинских заводов».

На Пермском инженерно-промышленном форуме СвЖД представит новый газотурбовоз
На Пермском инженерно-промышленном форуме СвЖД представит новый газотурбовоз
17 апреля 2018 - Татьяна Орлова - 0 - 687

В Перми 19-21 апреля пройдет инженерно-промышленный форум. Среди участников – Свердловская железная дорога (СвЖД), которая представит новейший газотурбовоз, усовершенствованный элетровоз и тяговый модуль.

День Победы пермяки встретят вместе с Ларисой Долиной
День Победы пермяки встретят вместе с Ларисой Долиной
15 апреля 2018 - Татьяна Орлова - 0 - 685

Более 90 праздничных мероприятий пройдут 9 Мая в разных районах Перми – все они будут объединены слоганом «Великие Победы Великой страны». Почетным гостем в этот день станет певица Лариса Долина.

Количество обращений в МФЦ Пермского края выросло на треть
Количество обращений в МФЦ Пермского края выросло на треть
17 апреля 2018 - Журналист - 1 - 675
Статистика подтверждает, что с каждым годом все больше жителей Прикамья предпочитают получать государственные и муниципальные услуги в многофункциональных центрах.

 

Новые статьи
Сериал «Гений: Пикассо» с Антонио Бандерасом выходит раньше эфира на «МегаФон.ТВ»
Сериал «Гений: Пикассо» с Антонио Бандерасом выходит раньше эфира на «МегаФон.ТВ»
20 апреля 2018 - Журналист - 0 - 87
Первую серию сериала «Гений: Пикассо» уже можно посмотреть в сервисе «МегаФон.ТВ» за несколько дней до премьеры.
«Зрит в корень, смотрит в профиль»: как понравиться HR-менеджеру в соцсетях
«Зрит в корень, смотрит в профиль»: как понравиться HR-менеджеру в соцсетях
19 апреля 2018 - Журналист - 0 - 137
В поисках работы россияне больше доверяют интернету, чем помощи знакомых и родственников.
В Арктике установлена вышка связи в честь Леонардо Ди Каприо
В Арктике установлена вышка связи в честь Леонардо Ди Каприо
19 апреля 2018 - Журналист - 0 - 140
Северное сияние, совы, песцы и медведи – такие уникальные фотографии теперь можно за секунды разместить в социальных сетях.
Пермские домохозяйки развенчали миф о женской болтливости
Пермские домохозяйки развенчали миф о женской болтливости
18 апреля 2018 - Журналист - 0 - 138
Google назвал мам детей до трех лет – наиболее активными пользователями интернета.

 

 

 

 






 

Яндекс.Метрика

 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Основные разделы
Новости | Новости Перми | Публикации | Фото | Афиша | Объявления | Справка | Вопросы и ответы | SSL |
Информация
О проекте | Правила сайта | Реклама | Партнеры | Сообщить новость | Персональные данные |
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ № ФС 77 - 61551 выдано 24 апреля 2015 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Выходные данные