Кто обязан поставить на кадастровый учет земельный участок под многоквартирным домом?

3 мая 2017 - Журналист
article7944.jpg

 Управление Росреестра по Пермскому краю разъясняет жителям многоквартирных домов порядок кадастрового учета земельного участка под домом.

В силу норм жилищного законодательства со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ (т.е. до 01.03.2005 года), т.е. не поставлен на кадастровый учет, любой собственник помещения в указанном доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Обязанность формирования органами государственной власти или органами местного самоуправления земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, установлена прямой нормой Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Что значит «формирование земельного участка»? Это выполнение кадастровых работ, то есть межевания земельного участка, которое представляет собой целый комплекс мероприятий и выполняется аттестованными кадастровыми инженерами. Результатом межевания является подготовка необходимых документов и осуществление государственного кадастрового учета земельного участка. Органы власти обязаны самостоятельно организовать проведение кадастровых работ и с необходимыми документами обратиться в Росреестр для постановки земельного участка на кадастровый учет.

Органы государственной власти или местного самоуправления не вправе перекладывать эту обязанность на собственников помещений в таком доме. Более того Конституционным Судом РФ в постановлении от 28.05.2010 № 12-П высказана позиция о невозможности органов государственной власти или органов местного самоуправления отказаться от выполнения обязанности по формированию земельного участка под многоквартирным домом, если для этого имеются предусмотренные законом основания.

В последующем в отношении указанного участка, поставленного на кадастровый учет, возможна государственная регистрация права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме на основании заявления собственников помещений в этом доме. При этом не требуется никакого специального решения органов государственной власти или местного самоуправления о предоставлении конкретного земельного участка под многоквартирным домом.

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter

Посмотреть все новости раздела "Строительство и недвижимость"

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 909 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Внимание! Все комментарии проходят ручную модерацию, если ваш комментарий не нарушает Правила, он обязательно появится в обсуждении через небольшой промежуток времени.
Опубликованные комментарии являются частными мнениями лиц, их написавших.
Редакция портала за размещенные комментарии ответственности не несет.

 

 

 

Последние новости
  Все новости

 

 

Популярные новости за неделю
Кирилл Есин в компании Веры Брежневой исполнит громкий хит
Кирилл Есин в компании Веры Брежневой исполнит громкий хит
26 мая 2017 - Журналист - 0 - 1321
Уже сегодня вечером состоится грандиозный финал конкурса «Ты супер!».
Заморозки – не помеха: в Перми завершился отопительный сезон
Заморозки – не помеха: в Перми завершился отопительный сезон
22 мая 2017 - Татьяна Орлова - 1 - 786

Отопительный сезон в Перми завершается 22 мая. Между тем, по сообщению Гисметео, до 25 мая температура воздуха ночью не превысит +1…+2°С, а на поверхности почвы ожидаются заморозки до -3

В рамках Дягилевского фестиваля была представлена опера
В рамках Дягилевского фестиваля была представлена опера "Свадьба"
22 мая 2017 - Евгений Галинов - 0 - 741

Вчера в программе Дягилевского фестиваля в частной филармонии "Триумф" была показана опера "Свадьба" сербского композитора Аны Соколович.

Сельхозярмарка «Медовый рябинник» откроется в Перми 23 мая
Сельхозярмарка «Медовый рябинник» откроется в Перми 23 мая
22 мая 2017 - Татьяна Орлова - 1 - 725

Традиционная сельскохозяйственная ярмарка «Медовый рябинник» откроется в Перми 23 мая. Она будет работать до 28 мая с 08:00 до 19:00 по адресу: улица Ласьвинская, 18.

Пермские выпускники отметили последний звонок в городских парках
Пермские выпускники отметили последний звонок в городских парках
24 мая 2017 - Виктория Усцова - 0 - 613

Сегодня, 24 мая, пермские выпускники школ массовыми гуляниями отметили Последний звонок.

 

 

 

Новые статьи
Клиенты «МегаФона» и «Дом.ru» сэкономили 100 млн рублей
Клиенты «МегаФона» и «Дом.ru» сэкономили 100 млн рублей
19 мая 2017 - Журналист - 0 - 277
Клиенты «МегаФона» и «Дом.ru», участвующие в проекте «Практичный выбор», за год сэкономили на услугах связи почти 100 млн рублей.
Почему Тельцы предпочитают all inclusive?
Почему Тельцы предпочитают all inclusive?
15 мая 2017 - Журналист - 0 - 397
Связисты выяснили, что абоненты, родившиеся в апреле-мае, чаще других подключаются к тарифным планам «Все включено».
Ралли не будет
Ралли не будет
10 мая 2017 - Журналист - 0 - 591
На минувшей неделе российский рынок лихорадило из-за внешнего негатива. И прежде всего, речь о резком падении цен на нефть, которое, похоже, отправило рубль в обратный путь за отметку 60 за доллар.
Мы просто люди, мы делаем ошибки
Мы просто люди, мы делаем ошибки
7 мая 2017 - Амалья Гаспарян - 0 - 215
Мы разрушали и строили вновь и вновь. Миллионы слов, ложь и боль. Куда уходят дни мимо нас с тобой? Пустота и одиночество – не любовь.  

 

 

 






 

Яндекс.Метрика

 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Основные разделы
Новости | Новости Перми | Публикации | Фото | Афиша | Объявления | Справка | Вопросы и ответы | SSL |
Информация
О проекте | Правила сайта | Реклама | Партнеры | Сообщить новость |
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ № ФС 77 - 61551 выдано 24 апреля 2015 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Выходные данные