Налог на недвижимость: можно ли платить меньше?

18 ноября 2017 - Журналист
article9590.jpg

Кадастровая цена на недвижимость может изменяться. Её увеличение или снижение затрагивает имущественное положение юридических или физических лиц. Ставка налоговой базы на имущество подлежит расчету, опираясь на кадастровую цену объектов недвижимости. Только имея весь пакет необходимых кадастровых документов, можно самостоятельно определить налог.

Правительство РФ утвердило запрет на все изменения в кадастровых оценках объектов недвижимости. Фактически, это сделано для предотвращения роста цены недвижимости в темпах, не пропорциональных инфляции или экономическому росту. Однако почти сразу же был принят нормативно-правовой акт, дающий право субъектам РФ самостоятельно выносить решение об изменениях в кадастровой оценке. Органы местной власти могут как исполнять мораторий, так и вносить изменения в кадастровые документы.

Налог и недвижимость

Имущественный налог прямопропорционально связан со стоимостью недвижимого имущества по данным кадастра.

Надо учитывать, что обращаясь в суд с целью оспорить кадастровые данные, можно выиграть судебный процесс. Однако после перерасчета налоговой базы в случае принятия новых правил для исчисления сумм налога получится следующее:

• законодательством не регулируется числовая оценка стоимости кадастра;

• новые правила исчисляются с новой даты. Гражданин имеет возможность узнать критерии расчета налоговой базы по вновь принятым правилам, но не имеет возможности влиять на их утверждение;

• реестр объектов собственности может быть льготным или обычным.

Обращаемся в суд

Разница в кадастровой оценке объектов недвижимости и их рыночной стоимости может существенно отличаться. Если она существенна, есть возможность направить иск в суд с целью снижения налоговых сумм выплат. То есть, фактически можно оспорить проведенную кадастровую оценку имущества.

Для рассмотрения дела в судебном порядке необходимо предоставить сведения о переоценке стоимости здания, которая является главным доказательством существующей чрезмерной оплаты налогов. Этот документ дает возможность сделать законный вывод о финансовом разногласии между истцом и налоговой службой. Именно это послужит основной причиной для принятия решения в пользу заявителя. В противном случае исковое заявление будет отклонено или оставлено без рассмотрения по существу.

Существенную роль в рассмотрении такого судебного дела сыграют нормы регионального законодательства, принятые после вынесения моратория.

Важным аспектом в ситуации с увеличением кадастровых сумм и налоговых вычислений станет частота данных операций. Здесь опять стоит оговорить взаимосвязь принятого моратория на уровне Правительства РФ о запрете роста кадастровых цен и разрешении субъектам РФ самостоятельно регулировать этот вопрос. Только выяснив нормы законодательства на уровне субъекта, в котором проживает заявитель, можно уточнить поддерживают ли они мораторий или корректируют кадастровую стоимость недвижимого имущества.

 

Новости Перми и Пермского края

 

 

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!
Нажмите "Подписаться на канал", чтобы читать 59i.ru в ленте "Яндекса" https://zen.yandex.ru/59i.ru

 

 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter

Посмотреть все новости раздела "Строительство и недвижимость"

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 3926 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Внимание! Все комментарии проходят ручную модерацию, если ваш комментарий не нарушает Правила, он обязательно появится в обсуждении через небольшой промежуток времени.
Опубликованные комментарии являются частными мнениями лиц, их написавших.
Редакция портала за размещенные комментарии ответственности не несет.

 

 

 

Последние новости
  Все новости

Загрузка...

 

 

 

 

Популярные новости за неделю
Велосипед и платье - совместимы: пермские велосипедисты устроили романтичную велопрогулку
Велосипед и платье - совместимы: пермские велосипедисты устроили романтичную велопрогулку
13 августа 2018 - Виктория Усцова - 0 - 924

12 августа, в Перми прошла романтичная велопрогулка  в платьях и костюмах — «VeLove».

Новую школу в Лысьве на 1100 мест откроют в декабре 2019 года
Новую школу в Лысьве на 1100 мест откроют в декабре 2019 года
11 августа 2018 - Татьяна Орлова - 0 - 797

Впервые за 30 лет в Лысьве Пермского края начали строить школу – она рассчитана на 1100 мест. В последний раз учебные заведения в районе сдавались в 1980-е годы.

В сентябре откроются рейсы из Перми в Минводы, Калининград, Когалым, Сургут и Ханты-Мансийск
В сентябре откроются рейсы из Перми в Минводы, Калининград, Когалым, Сургут и Ханты-Мансийск
11 августа 2018 - Татьяна Орлова - 0 - 765

С сентября самолеты из Перми вновь начнут летать по ранее закрытым направлениям, а также откроются несколько новых рейсов. В частности, на регулярной основе будут выполняться вылеты в Калининград, Когалым, Минводы, Сургут и Ханты-Мансийск.

Умер Александр Жунев – автор легендарного портрета Есенина в Перми
Умер Александр Жунев – автор легендарного портрета Есенина в Перми
11 августа 2018 - Журналист - 0 - 749

10 августа, умер известный пермский уличный художник Александр Жунев, создатель легендарного  портрета Сергея Есенина, портрета Юрия Шевчука из осенних листьев и многих других арт-объектов.

На ТОСЭР «Чусовой» уже работают 8 компаний-резидентов
На ТОСЭР «Чусовой» уже работают 8 компаний-резидентов
10 августа 2018 - Татьяна Орлова - 1 - 746

С 7 августа на ТОСЭР «Чусовой» начали работать еще два новых резидента – с ООО НПК «Базальт Групп» и ООО «Металлопласт».

 

Новые статьи
На старт, внимание, путешествие: связисты рассказали, что ищут смартфоны пермяков
На старт, внимание, путешествие: связисты рассказали, что ищут смартфоны пермяков
10 августа 2018 - Журналист - 0 - 306
Мужчины в 2 раза чаще, чем женщины интересуются летней покупкой авиабилетов и бронированием отелей в интернете. 
Какие преимущества дает использование банковских карт в России?
Какие преимущества дает использование банковских карт в России?
6 августа 2018 - Журналист - 0 - 385
Платить картой выгоднее, чем наличными, поскольку банки в конкурентной борьбе за клиентов предлагают различные программы лояльности.
Лето со вкусом #Специй – уральцы тратят деньги на гаджеты, путешествия и AliExpress
Лето со вкусом #Специй – уральцы тратят деньги на гаджеты, путешествия и AliExpress
1 августа 2018 - Журналист - 0 - 452
Лето спровоцировало взрывной рост интереса к выгодным покупкам. К середине отпускного сезона число пользователей кэшбэк-сервиса #Специи выросло почти на 70%.
Как побороть кадровый голод: уральским HR предложили цифровой подбор линейного персонала
Как побороть кадровый голод: уральским HR предложили цифровой подбор линейного персонала
26 июля 2018 - Журналист - 0 - 420
Найти продавцов, кассиров, официантов, операционистов или консультантов call-центра по всей России теперь можно с помощью искусственного интеллекта и цифровых технологий.

 

 

 

 






 

Яндекс.Метрика

 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Основные разделы
Новости | Новости Перми | Публикации | Фото | Афиша | Объявления | Справка | Вопросы и ответы | SSL |
Информация
О проекте | Правила сайта | Реклама | Партнеры | Сообщить новость | Персональные данные |
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ № ФС 77 - 61551 выдано 24 апреля 2015 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Выходные данные
// nativerol