Налог на недвижимость: можно ли платить меньше?

-

Кадастровая цена на недвижимость может изменяться. Её увеличение или снижение затрагивает имущественное положение юридических или физических лиц. Ставка налоговой базы на имущество подлежит расчету, опираясь на кадастровую цену объектов недвижимости. Только имея весь пакет необходимых кадастровых документов, можно самостоятельно определить налог.

Правительство РФ утвердило запрет на все изменения в кадастровых оценках объектов недвижимости. Фактически, это сделано для предотвращения роста цены недвижимости в темпах, не пропорциональных инфляции или экономическому росту. Однако почти сразу же был принят нормативно-правовой акт, дающий право субъектам РФ самостоятельно выносить решение об изменениях в кадастровой оценке. Органы местной власти могут как исполнять мораторий, так и вносить изменения в кадастровые документы.

Налог и недвижимость

Имущественный налог прямопропорционально связан со стоимостью недвижимого имущества по данным кадастра.

Надо учитывать, что обращаясь в суд с целью оспорить кадастровые данные, можно выиграть судебный процесс. Однако после перерасчета налоговой базы в случае принятия новых правил для исчисления сумм налога получится следующее:

• законодательством не регулируется числовая оценка стоимости кадастра;

• новые правила исчисляются с новой даты. Гражданин имеет возможность узнать критерии расчета налоговой базы по вновь принятым правилам, но не имеет возможности влиять на их утверждение;

• реестр объектов собственности может быть льготным или обычным.

Обращаемся в суд

Разница в кадастровой оценке объектов недвижимости и их рыночной стоимости может существенно отличаться. Если она существенна, есть возможность направить иск в суд с целью снижения налоговых сумм выплат. То есть, фактически можно оспорить проведенную кадастровую оценку имущества.

Для рассмотрения дела в судебном порядке необходимо предоставить сведения о переоценке стоимости здания, которая является главным доказательством существующей чрезмерной оплаты налогов. Этот документ дает возможность сделать законный вывод о финансовом разногласии между истцом и налоговой службой. Именно это послужит основной причиной для принятия решения в пользу заявителя. В противном случае исковое заявление будет отклонено или оставлено без рассмотрения по существу.

Существенную роль в рассмотрении такого судебного дела сыграют нормы регионального законодательства, принятые после вынесения моратория.

Важным аспектом в ситуации с увеличением кадастровых сумм и налоговых вычислений станет частота данных операций. Здесь опять стоит оговорить взаимосвязь принятого моратория на уровне Правительства РФ о запрете роста кадастровых цен и разрешении субъектам РФ самостоятельно регулировать этот вопрос. Только выяснив нормы законодательства на уровне субъекта, в котором проживает заявитель, можно уточнить поддерживают ли они мораторий или корректируют кадастровую стоимость недвижимого имущества.

 

Подпишитесь на наш Telegram-канал и на наш паблик в соцсети Вконтакте, следите за актуальными новостями Перми и Пермского края..

 

 

 

 

 

Посмотреть все новости раздела "Строительство и недвижимость"

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 8936 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Внимание! Все комментарии проходят ручную модерацию, если ваш комментарий не нарушает Правила, он обязательно появится в обсуждении через небольшой промежуток времени.
Опубликованные комментарии являются частными мнениями лиц, их написавших.
Редакция портала за размещенные комментарии ответственности не несет.

 

 

 

Последние новости
  Все новости

 

 

 

Популярные новости за неделю
На «Крылья Пармы» в этом году приедут гости из Китая и Мексики, выступит Пелагея и состоится экстремальный прыжок с парашютом
На «Крылья Пармы» в этом году приедут гости из Китая и Мексики, выступит Пелагея и состоится экстремальный прыжок с парашютом
2 июля 2025 - Журналист - 0 - 2754

В этом году фестиваль «Крылья Пармы» удивит гостей не только захватывающими полётами, но и музыкальной программой, которая впервые включает выступление певицы Пелагеи и не только.

Стримы с вершины: МегаФон запустил 4G-интернет на курорте «Губаха»
Стримы с вершины: МегаФон запустил 4G-интернет на курорте «Губаха»
2 июля 2025 - Журналист - 0 - 2085

МегаФон обеспечил стабильную связь и мобильный интернет для гостей всесезонного курорта «Губаха». Теперь посетители смогут вести онлайн-трансляции с соревнований и мероприятий, совершать видеозвонки с вершины горы и отправлять фото друзьям и близким на скорости до 100 Мбит/с.

Коми-Пермяцкий округ в центре научной повестки: в Перми стартовал Конгресс антропологов и этнологов России
Коми-Пермяцкий округ в центре научной повестки: в Перми стартовал Конгресс антропологов и этнологов России
2 июля 2025 - Журналист - 0 - 1891

Со 2 по 6 июля впервые в Перми проходит XVI Конгресс антропологов и этнологов России. В этом году он приурочен к 100-летию Коми-Пермяцкого округа. В программе — 62 секции и 7 круглых столов. Одна из крупнейших секций посвящена коми-пермякам в этнокультурном пространстве Урала. В ней заявлено 35 докладов. Со своими работами выступят учёные из Перми, Москвы, Ханты-Мансийска, Ижевска и Сыктывкара.

Всероссийский форум рабочей молодёжи в Перми объединил более 400 молодых специалистов
Всероссийский форум рабочей молодёжи в Перми объединил более 400 молодых специалистов
3 июля 2025 - Журналист - 0 - 1676

2 июля 2025 года в Перми начал работу XIII Всероссийский форум рабочей молодёжи платформы Росмолодёжь.Форумы. Молодежная столица России объединила более 400 участников из разных регионов страны: молодых специалистов, лидеров молодёжных советов и представителей профессиональных сообществ.

На выставке в Центре городской культуры можно увидеть культовые  дизайнерские объекты из пластика
На выставке в Центре городской культуры можно увидеть культовые дизайнерские объекты из пластика
3 июля 2025 - Журналист - 0 - 1518

В Центре городской культуры в Перми открылась выставка «Век пластика»: в экспозиции можно увидеть знаковые объекты 50 зарубежных, советских и российских дизайнеров. По знаменитым дизайнерским экспонатам из прошлого можно проследить историю пластика как одного из главных материалов XX века, по необычным современным предметам — узнать о его потенциале в дизайне будущего.

 

Новые статьи
Где заказать рефералов в Телеграмм – идея и инвестиция в процесс
Где заказать рефералов в Телеграмм – идея и инвестиция в процесс
сегодня в 11:36 - Журналист - 0 - 86
Где заказать рефералов в Телеграмм — вопрос, актуальный для всех, кто хочет быстро расширить свою аудиторию. Надёжные SMM-платформы помогут в этом без риска.
Сотрудники «Свезы» с поддержкой компании реализуют свои проекты в Прикамье
Сотрудники «Свезы» с поддержкой компании реализуют свои проекты в Прикамье
вчера в 17:03 - Журналист - 0 - 209
Лесопромышленная группа «Свеза» подвела итоги третьего корпоративного грантового отбора социальных инициатив «Свеза Рядом». Финансирование на реализацию получили два...
Что должны знать дети о правилах безопасности в летний период: советы для родителей и детей
Что должны знать дети о правилах безопасности в летний период: советы для родителей и детей
7 июля 2025 - Журналист - 0 - 341
Интернет — это прекрасное место для обучения, общения, развивающих игр и других полезных задач. Однако помимо этого, во Всемирной паутине есть немало опасностей, с которыми рискуют...
Биотерминалы заработали в салонах телеком-оператора
Биотерминалы заработали в салонах телеком-оператора
3 июля 2025 - Журналист - 0 - 1235
МегаФон первым на телеком-рынке начал оснащение своих салонов связи терминалами для подтверждения личности граждан через Единую биометрическую систему (ЕБС). 

 

 

 

 






 

Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru  

Основные разделы
Новости | Новости Перми | Публикации | Фото | Справка | Вопросы и ответы |
Информация
О проекте | Правила сайта | Реклама | Партнеры | Сообщить новость | Персональные данные |