Налог на недвижимость: можно ли платить меньше?

18 ноября 2017 - Журналист
article9590.jpg

Кадастровая цена на недвижимость может изменяться. Её увеличение или снижение затрагивает имущественное положение юридических или физических лиц. Ставка налоговой базы на имущество подлежит расчету, опираясь на кадастровую цену объектов недвижимости. Только имея весь пакет необходимых кадастровых документов, можно самостоятельно определить налог.

Правительство РФ утвердило запрет на все изменения в кадастровых оценках объектов недвижимости. Фактически, это сделано для предотвращения роста цены недвижимости в темпах, не пропорциональных инфляции или экономическому росту. Однако почти сразу же был принят нормативно-правовой акт, дающий право субъектам РФ самостоятельно выносить решение об изменениях в кадастровой оценке. Органы местной власти могут как исполнять мораторий, так и вносить изменения в кадастровые документы.

Налог и недвижимость

Имущественный налог прямопропорционально связан со стоимостью недвижимого имущества по данным кадастра.

Надо учитывать, что обращаясь в суд с целью оспорить кадастровые данные, можно выиграть судебный процесс. Однако после перерасчета налоговой базы в случае принятия новых правил для исчисления сумм налога получится следующее:

• законодательством не регулируется числовая оценка стоимости кадастра;

• новые правила исчисляются с новой даты. Гражданин имеет возможность узнать критерии расчета налоговой базы по вновь принятым правилам, но не имеет возможности влиять на их утверждение;

• реестр объектов собственности может быть льготным или обычным.

Обращаемся в суд

Разница в кадастровой оценке объектов недвижимости и их рыночной стоимости может существенно отличаться. Если она существенна, есть возможность направить иск в суд с целью снижения налоговых сумм выплат. То есть, фактически можно оспорить проведенную кадастровую оценку имущества.

Для рассмотрения дела в судебном порядке необходимо предоставить сведения о переоценке стоимости здания, которая является главным доказательством существующей чрезмерной оплаты налогов. Этот документ дает возможность сделать законный вывод о финансовом разногласии между истцом и налоговой службой. Именно это послужит основной причиной для принятия решения в пользу заявителя. В противном случае исковое заявление будет отклонено или оставлено без рассмотрения по существу.

Существенную роль в рассмотрении такого судебного дела сыграют нормы регионального законодательства, принятые после вынесения моратория.

Важным аспектом в ситуации с увеличением кадастровых сумм и налоговых вычислений станет частота данных операций. Здесь опять стоит оговорить взаимосвязь принятого моратория на уровне Правительства РФ о запрете роста кадастровых цен и разрешении субъектам РФ самостоятельно регулировать этот вопрос. Только выяснив нормы законодательства на уровне субъекта, в котором проживает заявитель, можно уточнить поддерживают ли они мораторий или корректируют кадастровую стоимость недвижимого имущества.

 

Новости Перми и Пермского края

 

 

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!
Нажмите "Подписаться на канал", чтобы читать 59i.ru в ленте "Яндекса" https://zen.yandex.ru/59i.ru

 

 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter

Посмотреть все новости раздела "Строительство и недвижимость"

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 3378 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Внимание! Все комментарии проходят ручную модерацию, если ваш комментарий не нарушает Правила, он обязательно появится в обсуждении через небольшой промежуток времени.
Опубликованные комментарии являются частными мнениями лиц, их написавших.
Редакция портала за размещенные комментарии ответственности не несет.

 

 

 

Последние новости
  Все новости

Загрузка...

 

 

 

 

Популярные новости за неделю
При взрыве на Свиязева пострадали четыре человека
При взрыве на Свиязева пострадали четыре человека
24 мая 2018 - Журналист - 0 - 1109

23 мая, в жилом доме на улице Свиязева 50/1, в одной из квартир прогремел взрыв и начался пожар.

24 мая в Перми будет запрещена продажа алкоголя
24 мая в Перми будет запрещена продажа алкоголя
21 мая 2018 - Журналист - 0 - 1078
24 мая, в Перми для учеников 9-х и 11-х классов пройдут «Последние звонки». В этот день запрещена розничная продажа спиртных напитков, в том числе и пива.
В этом году в карнавале сможет принять участие любой житель города
В этом году в карнавале сможет принять участие любой житель города
22 мая 2018 - Журналист - 0 - 891

В этом году праздничные мероприятия пройдут в концепции «Пермь. Без пяти — триста», напоминая о грядущем 300-летнем юбилее города.

В парках Перми пройдут «Последние звонки» для выпускников
В парках Перми пройдут «Последние звонки» для выпускников
22 мая 2018 - Журналист - 0 - 864
24 мая в парке «Счастье есть», парке им. Чехова, саду им. Миндовского и саду им. Свердлова состоятся праздничные мероприятия, посвященные окончанию учебы.
Пермские книголюбы вновь соберутся на «Большой книжной ярмарке — 2018»
Пермские книголюбы вновь соберутся на «Большой книжной ярмарке — 2018»
23 мая 2018 - Журналист - 0 - 808
С 24 по 27 мая 2018 года в павильоне перед Пермской краевой библиотекой им. А.М. Горького пройдёт «Большая книжная ярмарка - 2018».

 

Новые статьи
На Урале впервые определены мобильные биоритмы бизнеса
На Урале впервые определены мобильные биоритмы бизнеса
24 мая 2018 - Журналист - 0 - 124
Пермские предприниматели любят «качать», свердловские бизнесмены – звонить, а челябинские предпочитают писать SMS.
Как избежать мошенничества при покупке квартиры?
Как избежать мошенничества при покупке квартиры?
23 мая 2018 - Журналист - 0 - 244
История, произошедшая с одной из жительниц Чернушинского района Пермского края, поражает скоростью происходящего и доверчивостью покупателя.
Вместе против коррупции!
Вместе против коррупции!
Генеральная прокуратура Российской Федерации выступает организатором Международного молодежного конкурса социальной антикоррупционной рекламы на тему «Вместе против коррупции!».
Хорошая традиция – розыгрыш подарочного сертификата
Хорошая традиция – розыгрыш подарочного сертификата
13 мая 2018 - Журналист - 0 - 304
В компании «Электронные Компоненты» наметилась хорошая традиция – каждое воскресенье, там будут разыгрывать подарочный сертификат на сумму 5000 рублей.

 

 

 

 






 

Яндекс.Метрика

 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Основные разделы
Новости | Новости Перми | Публикации | Фото | Афиша | Объявления | Справка | Вопросы и ответы | SSL |
Информация
О проекте | Правила сайта | Реклама | Партнеры | Сообщить новость | Персональные данные |
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ № ФС 77 - 61551 выдано 24 апреля 2015 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Выходные данные