Налог на недвижимость: можно ли платить меньше?

18 ноября 2017 - Журналист
article9590.jpg

Кадастровая цена на недвижимость может изменяться. Её увеличение или снижение затрагивает имущественное положение юридических или физических лиц. Ставка налоговой базы на имущество подлежит расчету, опираясь на кадастровую цену объектов недвижимости. Только имея весь пакет необходимых кадастровых документов, можно самостоятельно определить налог.

Правительство РФ утвердило запрет на все изменения в кадастровых оценках объектов недвижимости. Фактически, это сделано для предотвращения роста цены недвижимости в темпах, не пропорциональных инфляции или экономическому росту. Однако почти сразу же был принят нормативно-правовой акт, дающий право субъектам РФ самостоятельно выносить решение об изменениях в кадастровой оценке. Органы местной власти могут как исполнять мораторий, так и вносить изменения в кадастровые документы.

Налог и недвижимость

Имущественный налог прямопропорционально связан со стоимостью недвижимого имущества по данным кадастра.

Надо учитывать, что обращаясь в суд с целью оспорить кадастровые данные, можно выиграть судебный процесс. Однако после перерасчета налоговой базы в случае принятия новых правил для исчисления сумм налога получится следующее:

• законодательством не регулируется числовая оценка стоимости кадастра;

• новые правила исчисляются с новой даты. Гражданин имеет возможность узнать критерии расчета налоговой базы по вновь принятым правилам, но не имеет возможности влиять на их утверждение;

• реестр объектов собственности может быть льготным или обычным.

Обращаемся в суд

Разница в кадастровой оценке объектов недвижимости и их рыночной стоимости может существенно отличаться. Если она существенна, есть возможность направить иск в суд с целью снижения налоговых сумм выплат. То есть, фактически можно оспорить проведенную кадастровую оценку имущества.

Для рассмотрения дела в судебном порядке необходимо предоставить сведения о переоценке стоимости здания, которая является главным доказательством существующей чрезмерной оплаты налогов. Этот документ дает возможность сделать законный вывод о финансовом разногласии между истцом и налоговой службой. Именно это послужит основной причиной для принятия решения в пользу заявителя. В противном случае исковое заявление будет отклонено или оставлено без рассмотрения по существу.

Существенную роль в рассмотрении такого судебного дела сыграют нормы регионального законодательства, принятые после вынесения моратория.

Важным аспектом в ситуации с увеличением кадастровых сумм и налоговых вычислений станет частота данных операций. Здесь опять стоит оговорить взаимосвязь принятого моратория на уровне Правительства РФ о запрете роста кадастровых цен и разрешении субъектам РФ самостоятельно регулировать этот вопрос. Только выяснив нормы законодательства на уровне субъекта, в котором проживает заявитель, можно уточнить поддерживают ли они мораторий или корректируют кадастровую стоимость недвижимого имущества.

 

Новости Перми и Пермского края

 

 

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!
Нажмите "Подписаться на канал", чтобы читать 59i.ru в ленте "Яндекса" https://zen.yandex.ru/59i.ru

 

 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter

Посмотреть все новости раздела "Строительство и недвижимость"

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 4570 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Внимание! Все комментарии проходят ручную модерацию, если ваш комментарий не нарушает Правила, он обязательно появится в обсуждении через небольшой промежуток времени.
Опубликованные комментарии являются частными мнениями лиц, их написавших.
Редакция портала за размещенные комментарии ответственности не несет.

 

 

 

Последние новости
  Все новости

 

 

 

 

Популярные новости за неделю
Жители деревень  Заозерье, Тупица и Глушата пребывают в шоке
Жители деревень Заозерье, Тупица и Глушата пребывают в шоке
13 ноября 2018 - Журналист - 1 - 758

Краевые власти рассматривают проект Северного железнодорожного обхода для грузоперевозок через деревни  Заозерье, Тупица и Глушата.

Театр-Театр презентовал новую сцену, а старую «попилил» и раздал на сувениры
Театр-Театр презентовал новую сцену, а старую «попилил» и раздал на сувениры
10 ноября 2018 - Виктория Усцова - 0 - 615

Руководство театра показало собравшимся весь процесс реконструкции, фото и видео архив, элементы новой и старой сцены. Гости узнали, что такое спиролифты и смогли увидеть их вживую. 

Театр-Театр стал победителем премии OFFSTAGE AWARDS
Театр-Театр стал победителем премии OFFSTAGE AWARDS
9 ноября 2018 - Журналист - 0 - 614

8 ноября состоялась ежегодная конференция по театральному маркетингу и работе со зрителями, в рамках которой прошло награждение лауреатов «Профессиональной премии в области театрального маркетинга и работы со зрителем OFFSTAGE AWARDS».

Этой зимой муниципальные катки будут бесплатными для посещения
Этой зимой муниципальные катки будут бесплатными для посещения
14 ноября 2018 - Журналист - 0 - 597

14 декабря в Перми стартует полюбившийся горожанами проект «Ледовый сезон», который в прошлом году позволил увеличить количество любителей здорового образа жизни в три раза.

В Доме Мешкова к 100-летию Гражданской войны открылась выставка «Пермь белая – Пермь красная»
В Доме Мешкова к 100-летию Гражданской войны открылась выставка «Пермь белая – Пермь красная»
9 ноября 2018 - Журналист - 0 - 576

О Гражданской войне на территории Пермской губернии, о повседневной жизни Перми  1918 – 1919 гг рассказывает новая выставка, которая открылась в Доме Мешкова.

 

Новые статьи
Пермяки смогут посмотреть первую серию сериала «Марс» за неделю до российской премьеры
Пермяки смогут посмотреть первую серию сериала «Марс» за неделю до российской премьеры
14 ноября 2018 - Журналист - 0 - 145
В воскресенье, 18 ноября на канале National Geographic стартует второй сезон фантастического сериала «Марс»(16+).
На Урале стало больше либрокубикуларистов
На Урале стало больше либрокубикуларистов
12 ноября 2018 - Журналист - 0 - 167
Уральцы стали бережнее относиться к природе – жители региона заменили бумажные книги виртуальными.
Какие сериалы могут захватить нас на 24 часа в сутки?
Какие сериалы могут захватить нас на 24 часа в сутки?
1 ноября 2018 - Журналист - 0 - 568
Специалисты онлайн-кинотеатра ivi выяснили, какие сериалы могут захватить нас на 24 часа в сутки, а какие мы готовы забросить уже после первой серии.   
ОМК приняла участие в Пермском международном форуме добровольцев
ОМК приняла участие в Пермском международном форуме добровольцев
31 октября 2018 - Журналист - 0 - 723
В Пермском международном форуме добровольцев, который прошел 25-26 октября, приняли участие российские и зарубежные НКО.

 

 

 

 






 

Яндекс.Метрика

 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Основные разделы
Новости | Новости Перми | Публикации | Фото | Афиша | Объявления | Справка | Вопросы и ответы | SSL |
Информация
О проекте | Правила сайта | Реклама | Партнеры | Сообщить новость | Персональные данные |
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ № ФС 77 - 61551 выдано 24 апреля 2015 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Выходные данные