Налог на недвижимость: можно ли платить меньше?

18 ноября 2017 - Журналист
article9590.jpg

Кадастровая цена на недвижимость может изменяться. Её увеличение или снижение затрагивает имущественное положение юридических или физических лиц. Ставка налоговой базы на имущество подлежит расчету, опираясь на кадастровую цену объектов недвижимости. Только имея весь пакет необходимых кадастровых документов, можно самостоятельно определить налог.

Правительство РФ утвердило запрет на все изменения в кадастровых оценках объектов недвижимости. Фактически, это сделано для предотвращения роста цены недвижимости в темпах, не пропорциональных инфляции или экономическому росту. Однако почти сразу же был принят нормативно-правовой акт, дающий право субъектам РФ самостоятельно выносить решение об изменениях в кадастровой оценке. Органы местной власти могут как исполнять мораторий, так и вносить изменения в кадастровые документы.

Налог и недвижимость

Имущественный налог прямопропорционально связан со стоимостью недвижимого имущества по данным кадастра.

Надо учитывать, что обращаясь в суд с целью оспорить кадастровые данные, можно выиграть судебный процесс. Однако после перерасчета налоговой базы в случае принятия новых правил для исчисления сумм налога получится следующее:

• законодательством не регулируется числовая оценка стоимости кадастра;

• новые правила исчисляются с новой даты. Гражданин имеет возможность узнать критерии расчета налоговой базы по вновь принятым правилам, но не имеет возможности влиять на их утверждение;

• реестр объектов собственности может быть льготным или обычным.

Обращаемся в суд

Разница в кадастровой оценке объектов недвижимости и их рыночной стоимости может существенно отличаться. Если она существенна, есть возможность направить иск в суд с целью снижения налоговых сумм выплат. То есть, фактически можно оспорить проведенную кадастровую оценку имущества.

Для рассмотрения дела в судебном порядке необходимо предоставить сведения о переоценке стоимости здания, которая является главным доказательством существующей чрезмерной оплаты налогов. Этот документ дает возможность сделать законный вывод о финансовом разногласии между истцом и налоговой службой. Именно это послужит основной причиной для принятия решения в пользу заявителя. В противном случае исковое заявление будет отклонено или оставлено без рассмотрения по существу.

Существенную роль в рассмотрении такого судебного дела сыграют нормы регионального законодательства, принятые после вынесения моратория.

Важным аспектом в ситуации с увеличением кадастровых сумм и налоговых вычислений станет частота данных операций. Здесь опять стоит оговорить взаимосвязь принятого моратория на уровне Правительства РФ о запрете роста кадастровых цен и разрешении субъектам РФ самостоятельно регулировать этот вопрос. Только выяснив нормы законодательства на уровне субъекта, в котором проживает заявитель, можно уточнить поддерживают ли они мораторий или корректируют кадастровую стоимость недвижимого имущества.

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter

Посмотреть все новости раздела "Строительство и недвижимость"

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 986 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Внимание! Все комментарии проходят ручную модерацию, если ваш комментарий не нарушает Правила, он обязательно появится в обсуждении через небольшой промежуток времени.
Опубликованные комментарии являются частными мнениями лиц, их написавших.
Редакция портала за размещенные комментарии ответственности не несет.

 

 

 

Последние новости
  Все новости

 

 

 

 

Популярные новости за неделю
С июня 2018 года минтранс Пермского края закроет 9 межмуниципальных пассажирских маршрутов
С июня 2018 года минтранс Пермского края закроет 9 межмуниципальных пассажирских маршрутов
11 декабря 2017 - Татьяна Орлова - 3 - 4626

Минтранс Пермского края опубликовал приказ об отмене 9-ти межмуниципальных маршрутов регулярных пассажирских перевозок между Пермью и Краснокамском. Однако приказ вступит в силу только в июне 2018 года.

Конкурс «Ученик года» в Перми снова выиграла девушка – школьница из СОШ № 131 Анна Болотова
Конкурс «Ученик года» в Перми снова выиграла девушка – школьница из СОШ № 131 Анна Болотова
6 декабря 2017 - Татьяна Орлова - 0 - 1010

В пермской гимназии № 5 прошел городской этап всероссийского конкурса «Ученик года-2018». Через 2 месяца победители и призеры представят Пермь на краевом этапе.

На 89-м году жизни скончался Леонид Броневой
На 89-м году жизни скончался Леонид Броневой
9 декабря 2017 - Татьяна Орлова - 0 - 897

Утром 9 декабря на 89-м году жизни в Москве скончался народный артист СССР Леонид Броневой.

Платные парковки в Перми понравились руководству Ижевска
Платные парковки в Перми понравились руководству Ижевска
7 декабря 2017 - Журналист - 1 - 859
В Пермь прибыла делегация из города Ижевска. Администрация этого города изучает опыт российских городов по организации платных парковок.
В Перми открывается исторический парк «Россия – Моя история. Пермский край»
В Перми открывается исторический парк «Россия – Моя история. Пермский край»
8 декабря 2017 - Журналист - 0 - 798
12 декабря 2017 года в Перми состоится открытие исторического парка «Россия – Моя история. Пермский край»(12+). Экспозиция расположится на двух исторических площадках: в отреставрированных зданиях Речного вокзала и Перми I.

 

Новые статьи
Уральцам дарят полтора миллиона мегабайт каждый день
Уральцам дарят полтора миллиона мегабайт каждый день
8 декабря 2017 - Журналист - 0 - 229
Уральцы распробовали оплату покупок со счета мобильного телефона.
Связисты «вылечили» смартфоны пермских фармацевтов от медленного интернета
Связисты «вылечили» смартфоны пермских фармацевтов от медленного интернета
6 декабря 2017 - Журналист - 0 - 271
Чтобы все медикаменты вовремя попали на полки аптек, сотрудники крупнейшего производителя лекарств «Медисорб» ускорили онлайн и офлайн работу.
ПАО «Мотовилихинские заводы» завершает выполнение ГОЗ-2017
ПАО «Мотовилихинские заводы» завершает выполнение ГОЗ-2017
4 декабря 2017 - Журналист - 0 - 387
 ПАО «Мотовилихинские заводы» вышло на завершающий этап выпуска и отгрузки готовой продукции в рамках выполнения государственного оборонного заказа 2017 года.
Уральцы радовались итогам жеребьевки ЧМ-2018 в соцсетях
Уральцы радовались итогам жеребьевки ЧМ-2018 в соцсетях
4 декабря 2017 - Журналист - 0 - 293
Вечер пятницы уральцы провели в мобильном интернете. Период с восьми до десяти вечера стал самым насыщенным за неделю по объему скаченного трафика.

 

 

 

 






 

Яндекс.Метрика

 

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Основные разделы
Новости | Новости Перми | Публикации | Фото | Афиша | Объявления | Справка | Вопросы и ответы | SSL |
Информация
О проекте | Правила сайта | Реклама | Партнеры | Сообщить новость | Персональные данные |
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ № ФС 77 - 61551 выдано 24 апреля 2015 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Выходные данные