Налог на недвижимость: можно ли платить меньше?

-
article9590.jpg

Кадастровая цена на недвижимость может изменяться. Её увеличение или снижение затрагивает имущественное положение юридических или физических лиц. Ставка налоговой базы на имущество подлежит расчету, опираясь на кадастровую цену объектов недвижимости. Только имея весь пакет необходимых кадастровых документов, можно самостоятельно определить налог.

Правительство РФ утвердило запрет на все изменения в кадастровых оценках объектов недвижимости. Фактически, это сделано для предотвращения роста цены недвижимости в темпах, не пропорциональных инфляции или экономическому росту. Однако почти сразу же был принят нормативно-правовой акт, дающий право субъектам РФ самостоятельно выносить решение об изменениях в кадастровой оценке. Органы местной власти могут как исполнять мораторий, так и вносить изменения в кадастровые документы.

Налог и недвижимость

Имущественный налог прямопропорционально связан со стоимостью недвижимого имущества по данным кадастра.

Надо учитывать, что обращаясь в суд с целью оспорить кадастровые данные, можно выиграть судебный процесс. Однако после перерасчета налоговой базы в случае принятия новых правил для исчисления сумм налога получится следующее:

• законодательством не регулируется числовая оценка стоимости кадастра;

• новые правила исчисляются с новой даты. Гражданин имеет возможность узнать критерии расчета налоговой базы по вновь принятым правилам, но не имеет возможности влиять на их утверждение;

• реестр объектов собственности может быть льготным или обычным.

Обращаемся в суд

Разница в кадастровой оценке объектов недвижимости и их рыночной стоимости может существенно отличаться. Если она существенна, есть возможность направить иск в суд с целью снижения налоговых сумм выплат. То есть, фактически можно оспорить проведенную кадастровую оценку имущества.

Для рассмотрения дела в судебном порядке необходимо предоставить сведения о переоценке стоимости здания, которая является главным доказательством существующей чрезмерной оплаты налогов. Этот документ дает возможность сделать законный вывод о финансовом разногласии между истцом и налоговой службой. Именно это послужит основной причиной для принятия решения в пользу заявителя. В противном случае исковое заявление будет отклонено или оставлено без рассмотрения по существу.

Существенную роль в рассмотрении такого судебного дела сыграют нормы регионального законодательства, принятые после вынесения моратория.

Важным аспектом в ситуации с увеличением кадастровых сумм и налоговых вычислений станет частота данных операций. Здесь опять стоит оговорить взаимосвязь принятого моратория на уровне Правительства РФ о запрете роста кадастровых цен и разрешении субъектам РФ самостоятельно регулировать этот вопрос. Только выяснив нормы законодательства на уровне субъекта, в котором проживает заявитель, можно уточнить поддерживают ли они мораторий или корректируют кадастровую стоимость недвижимого имущества.

 

 

 

 

 

Хотите первыми узнавать новости Пермского края? Нажмите ДОБАВИТЬ В ИЗБРАННОЕ и получайте новости из первых рук!
Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter

Посмотреть все новости раздела "Строительство и недвижимость"

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 7312 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Внимание! Все комментарии проходят ручную модерацию, если ваш комментарий не нарушает Правила, он обязательно появится в обсуждении через небольшой промежуток времени.
Опубликованные комментарии являются частными мнениями лиц, их написавших.
Редакция портала за размещенные комментарии ответственности не несет.

 

 

 

Последние новости
  Все новости

 

 

 

 

Популярные новости за неделю
В этом году главная ёлка города будет украшена большим световым шатром
В этом году главная ёлка города будет украшена большим световым шатром
13 сентября 2021 - Журналист - 0 - 1403

В декабре городские власти вновь создадут праздничную атмосферу на улицах Перми. Так, в этом году главная ёлка города будет украшена большим световым шатром, Комсомольские проспект дополнит Снежная королева, а у Центрального рынка разместятся сказочные пегасы.

В Перми почтили память погибших при крушении «Боинга»
В Перми почтили память погибших при крушении «Боинга»
14 сентября 2021 - Журналист - 0 - 1326

Сегодня исполнилось 13 лет с момента авиакатастрофы пассажирского самолёта «Боинг». В Перми почтили память погибших.

Агния Кузнецова, Роман Курцын и Максим Лагашкин «Готовы на всё»
Агния Кузнецова, Роман Курцын и Максим Лагашкин «Готовы на всё»
13 сентября 2021 - Журналист - 0 - 1208

Агния Кузнецова, актриса фильмов Алексея Балабанова и Валерии Гай Германики, впервые сыграла главную роль в комедийном сериале «Готовы на всё».

Больше трети жителей Перми недовольны дворовыми парковками города
Больше трети жителей Перми недовольны дворовыми парковками города
14 сентября 2021 - Журналист - 0 - 1147

Автовладельцы оценили сложность парковки во дворах своих многоквартирных домов в среднем на 3 балла из 5. 

Более 1500 пермяков выстроятся в огромную звезду
Более 1500 пермяков выстроятся в огромную звезду
15 сентября 2021 - Журналист - 0 - 1090

По задумке авторов восьмой серии фильма «Ёлки», 18 сентября, пермяки выстроятся на площади перед Театром-Театром в огромную ёлочную игрушку в форме звезды. Свое желание участвовать в мероприятии уже выразили более 1500 пермяков.

 

Новые статьи
Цены на металлопрокат. Что ожидать российскому бизнесу
Цены на металлопрокат. Что ожидать российскому бизнесу
14 сентября 2021 - Журналист - 0 - 289
Безудержный рост стоимости металлопроката беспокоит предпринимателей. Какие варианты регулирования рассматривает государство и где найти надежного поставщика?
Почти 100 % жителей Пермского края имеют доступ к мобильной связи 4G
Почти 100 % жителей Пермского края имеют доступ к мобильной связи 4G
9 сентября 2021 - Журналист - 1 - 715
С четвертым поколением мобильной связи пользователи получили быстрый интернет, возможность онлайн-просмотра видеоконтента в высоком качестве, мощные абонентские устройства и развитую экосистему...
Как подготовиться к беременности: 12 главных советов
Как подготовиться к беременности: 12 главных советов
5 сентября 2021 - Журналист - 0 - 983
Беременность – большая ответственность. Если пара уверена в желании завести ребенка, она должна знать о необходимых условиях и советах для подготовки к беременности, которые представлены ниже.
Инвентарь для бильярда: выбор аксессуаров и мебели для бильярдной комнаты
Инвентарь для бильярда: выбор аксессуаров и мебели для бильярдной комнаты
24 августа 2021 - Журналист - 0 - 993
Бильярд является одной из самых популярных игр в мире. Чтобы наслаждаться комфортным времяпрепровождением, стоит подобрать весь необходимый инвентарь для бильярда. Для этого необходимо знать,...

 

 

 

 






 

Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru  

Нашли ошибку? Выделите ошибочный текст мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Основные разделы
Новости | Новости Перми | Публикации | Фото | Афиша | Справка | Вопросы и ответы | SSL |
Информация
О проекте | Правила сайта | Реклама | Партнеры | Сообщить новость | Персональные данные |
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ № ФС 77 - 61551 выдано 24 апреля 2015 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Выходные данные