На участке 6,5 гектар в микрорайоне Вышка-1 в Перми ГК «Классик» построит 110 000 квадратных метров жилья. Бюджет проекта составит 4 миллиарда рублей.
Участок под новую застройку находится в районе улиц Пороховой и Гашкова. Здесь в первом квартале 2016 года ГК «Классик» начнет возводить 8 монолитно-каркасных домов – три 19-этажных зданий и пять 25-этажных. Для жилого комплекса уже выбрано название – «Современник».
Компания «Классик» создана в 1994 году. В числе реализованных ею проектов в Перми — БЦ «Аквамарин», ТЦ «Баумолл» и ЖК «Триумф. Квартал-1». Сейчас «Классик» строит «Триумф. Квартал-2» в Индустриальном районе и компаунд «Живаго» в микрорайоне Ива.
Отметим, что в настоящее время микрорайоны Вышка-1 и Вышка-2 в Перми активно застраиваются. Участники рынка говорят о том, что спрос на квартиры в Мотовилихинском районе достаточно устойчив, но отмечают, что необходимо построить новую дорогу в объезд площади 1905 года. Иначе при таком объеме жилищного строительства здесь уже через 5 лет возникнут серьезные транспортные проблемы.
Сейчас в этой части города возводятся масштабные жилые комплексы общим объемом 500 000 квадратных метров. В частности, ОАО «Стройпанелькомплект» строит ЖК «Мотовилихинsky». Часть домов уже готова к вводу в эксплуатацию. Всего же СПК планирует возвести на Вышке-2 порядка 250 000 квадратных метров жилья. Не менее масштабный проект реализует и другой пермский застройщик – ОАО «ПЗСП». Компания заканчивает первую очередь ЖК «Лазурный» и планирует сдать первые квартиры на Целинной, 55 в конце этого года.
Гендиректор ОАО «Стройпанелькомплект» Виктор Суетин говорит, что на подобной территории продается от 30 000 до 60 000 квадратных метров жилой недвижимости в год. «Однако ситуация на рынке сейчас неблагоприятная, поэтому в 2016-2017 годах мы сократим объемы строительства на этой площадке. Раньше мы планировали сдавать по 30-35 тысяч за эти два года, но сейчас планка снизилась до 15 тысяч квадратных метров в год. В этом году на Вышке мы сдадим около 30 тысяч квадратных метров», – заявил Суетин.
