Администрация Перми и строительная компания «Девелопмент-Юг» заключили мировое соглашение о продлении аренды земельного участка площадью 80 га в мкр Ива.
По данным газеты «Коммерсант», мировое соглашение было заключено 20 октября в Семнадцатом арбитражном апелляционном суде.
Год назад иск к мэрии Перми о продлении срока аренды Ивы подал сам «Девелопмент-Юг»: компания настаивала на переносе сроков комплексного освоения микрорайона с июля 2021 года на 2024 год. Однако в январе 2020 года краевой арбитраж требования по этому иску не удовлетворил, указав на действующий договор застройщика с городской администрацией. Напомним, что право комплексного освоения участка площадью 80 га на Иве «Девелопмент-Юг» приобрел на торгах в 2008 году. Компания, кроме строительства жилых домов, должна за свой счет создать здесь объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры и передать их.
Жалоба «Девелопмент-Юг» на вынесенное судебное решение рассматривалась в апелляционной инстанции. В итоге с июля стороны начали обсуждать мировое соглашение.
И вот сегодня апелляционный суд постановил отменить решение суда первой инстанции и прекратить производство по делу.
В администрации Перми уточнили, что срок аренды земельных участков в мкр Ива был продлен до 2024 года по 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций». Этот «антиковидный» закон был принят 1 апреля 2020 года, и в нем содержится разрешение на продление срока аренды земельных участков.
Однако заключенное между мэрией и «Девелопмент-Юг» мировое соглашение предусматривает значительное увеличение размера гарантии за неисполнение обязательств по договору. Это касается возведения и передачи муниципалитету социальных объектов, в частности, компания обязана ежеквартально отчитываться перед администрацией об этапах строительства школ, поликлиник и детсадов, о потраченных на это денежных средствах, о сроках ввода объектов в эксплуатацию.
Отметим, что в июне 2020 года «Девелопмент-Юг» передал в муниципальную собственность построенные им на Иве детсад «Эрудит» (ул. Агатовая, 26) и детскую поликлинику (ул. Сакко и Ванцетти, 93б).
