Глава Пермского края Дмитрий Махонин и гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко подписали меморандум о реализации в регионе комплексных проектов с привлечением «длинных» денег для поддержки местных застройщиков.
Прикамье входит в число лидеров среди регионов по объемам жилого строительства: на данный момент возводится более 1,2 млн кв. метров в 126 многоквартирных домах. Однако перед краем стоит сложная задача – нарастить к 2030 году объем ввода нового жилья до 1,63 млн кв. метров.
«В регионе поддерживается высокий спрос на новостройки – 85% квартир, запланированных к вводу в 2021 году, уже выкуплены. Чтобы не допустить дефицита новостроек, нужно наращивать темп, поддержать местных застройщиков. Одним из таких способов может стать финансирование комплексных проектов с помощью механизма инфраструктурных облигаций, позволяющего привлекать «длинные» деньги для создания транспортной, инженерной и коммунальной инфраструктуры, а также соцобъектов», – сказал Виталий Мутко.
С помощью новой модели финансирования инфраструктуры будут развивать инновационный кластер «Новый Звездный» в Новых Лядах, где возводятся крупные промышленные объекты для ГК «Роскосмос» и «Ростех»: цех по сборке космического двигателя РД-191 и стенд для нового авиадвигателя ПД-35. Здесь необходимо создать инфраструктуру для работников, в том числе построить 50 тысяч кв. метров жилья.
Также с применением инфраструктурных облигаций планируется освоить большую площадку в Дзержинском районе Перми, где хотят ввести в эксплуатацию 400 тысяч кв. метров жилья, музыкальную школу для одаренных детей, универсальный ДС на 10,5 тыс. мест и социальных объектов.
«Кроме того, мы обсудили разработку ипотечной программы на территории края и создание первого арендного дома. Все это в совокупности даст нам возможность увеличить объемы жилищного строительства», – подчеркнул Дмитрий Махонин.
В 2021-2030 гг. в Прикамье планируется ввести в эксплуатацию 14,9 млн кв. метров жилья. При этом 15 муниципалитетов обеспечат более 87% ввода (13 млн кв. метров). Так, в Перми за девять лет построят 7,77 млн кв. метров жилья, в Пермском районе – 2,06 млн кв. метров, а в Чернушинском ГО – 397 тысяч кв. метров.
